Panoramica del Mercato di New York

Leasing deboli in sottomercati di Manhattan continua a innescare il confronto con i tassi di velocità non si vedevano dal primi anni 2000. la stazione quartiere Midtown penn nel mese di gennaio, aveva un solo 10.000 metri quadrati in affitto piedi, e solo 15.000 piedi quadrati è stata affittata nel distretto di piazza.

il tasso di posti vacanti per Manhattan classe una proprietà è salito a gennaio a 10,2 per cento, cracking attraverso il soffitto del 10 per cento per la prima volta dal novembre 2004, il tasso di posti vacanti generale nella città era 11,3 per cento, da 10,4 per cento del mese precedente, e media chiedendo affitti sono diminuite del 1,03 $ a 59,30 $. a midtown, la classe di un tasso di posti vacanti ha saltato bruscamente a 11,3 per cento nel mese di gennaio dal 9,9 per cento nel mese di dicembre; nel sud midtown il tasso di posti vacanti è aumentato di un importo inferiore al 11,9 per cento dal 11,4 per cento; e il centro, la classe media un affitto che chiede è sceso 8,5 per cento tra dicembre e gennaio a $ 56,53. chiedendo affitto riduzioni continuano e sono scesi fino al 30% dal picco la scorsa estate il numero di blocchi di spazio nella zona centrale con tagli dei prezzi drammatici quadruplicato tra settembre e dicembre. i prezzi sono scesi a livelli visti l'ultima volta nel 2005. Ogni perdita di lavoro ufficio equivale ad una perdita della domanda di circa 200-250 piedi quadrati. nonostante questa brutta notizia, i negoziati di leasing hanno raccolto dalla vicina fermo nel quarto trimestre del 2008.