Nuevos Desarrollos en Manhattan
principales acontecimientos
El presidente del condado de Manhattan y miembro Ayuntamiento han estado hablando con los desarrolladores para encontrar un nuevo plan para el sitio histórico de South Street Seaport para evitar una torre de 494 pies que se construyan.La ciudad está tratando de renovar un programa donde los propietarios pueden transferir derechos de aire no utilizados a otros. -Los Requisitos son tan difíciles que sólo 10 transferencias exitosas se han realizado un total de casi 1.000 puntos de referencia .. Estas transferencias se llevó a cabo en el centro o el Bajo Manhattan.
oficina del procurador general del estado de Nueva York se está cerrando una de 36 pisos, el hotel ilegal de propiedad de un grupo de afiliados. La propiedad en 49 East 34th Street se supone que es un condominio, pero sus propietarios que recibieron millones en recortes de impuestos para la creación de unidades asequibles convirtió en un hotel en vez, que cobra $ 239 por noche para un estudio y $ 359 por noche en base a dos -dormitorio unidad.
El Grupo Moinian obtuvo un préstamo de CMBS $ 310 millones de dólares de Morgan Stanley por dos edificios de oficinas adyacentes en la Quinta Avenida.
edificio de oficinas más reciente de Morris Adjmi por la línea de alta en el oeste de Chelsea será de siete pisos de altura y tienen un voladizo además de tres pisos.
El estado se asociará con empresas de desarrollo para construir una oficina de uso mixto casi 1.9million pies cuadrados, complejo académica y médica en el Bronx del este. El 33 acres, el sitio de propiedad estatal en 1500 Waters Place, situado entre el río de Hutchinson Parkway y la bahía de Pelham Parkway, en la actualidad alberga un centro psiquiátrico.
Un nuevo edificio de oficinas de 12 pisos está prevista en el West Village. Un edificio comercial de dos pisos será demolido lo que un nuevo 35.766 pies cuadrados de espacio comercial y minorista incluye la planta baja, junto con oficinas en el segundo a través de pisos 12º. No hay permisos de demolición sin embargo, se han presentado para el sitio, en la Octava Avenida 74, entre las calles 13 y 14.
Un desarrollador tiene la intención de empezar el próximo año en una propiedad de 438-clave en Hudson Yard sitio.
Compañía continuo está tratando de construir una, de 24 pisos proyecto de uso mixto de 525 pies de altura en el Este de Harlem.
El Landmarks Preservation Commission aprobó un plan revisado por Youngwoo & Associates para convertir la Oficina de Correos del Bronx en un destino comercial y de comedor.
El Howard Hughes Corp. pagó alrededor de $ 31 millones para comprar más de 300.000 pies cuadrados de derechos de aire en el puerto de South Street.
RXR Realty es en un contrato para vender una participación de 50% en seis edificios de oficinas área de Nueva York a la empresa de capital privado Blackstone Group.
Una compañía Real Estate Partners obtuvo un préstamo de $ 72 millones para su actualización planificada de su 138.000 pies cuadrados de edificio de oficinas en el sur centro de 119-125 West 25th Street.
Una empresa de inversión se está cerrando en la adquisición del 689-sala de Times Square por $ 535 millones. El nuevo propietario podría construir donde ahora hay una piscina, o la demolición de toda la estructura y erigir un 900.000 pies cuadrados tower.The nuevo propietario podría desarrollar unos 600.000 pies cuadrados como de derecha, pero si el sitio se pone a través proceso de revisión de la utilización del suelo uniforme de la ciudad del edificio podría aumentar a 900.000 pies cuadrados.
H & M está dejando tienda principal de corriente en 2 Herald Square en la calle de Macy, para dar paso a otra marca líder de arrendar el espacio de 60,500 pies cuadrados. [
El Grupo y Brookfield Properties Moinian recibió la aprobación para la reducción de impuestos por un total de $ 180 millones para sus respectivos desarrollos de Hudson Yards.
La casa italiana de moda de lujo Moschino está ampliando su operación en Estados Unidos a la ciudad de Nueva York con los planes para una tienda en el Soho.
de Rupert Murdoch, News Corp y 21st Century Fox podría estar moviéndose a la nueva sede, cuando expira su contrato de arrendamiento Midtown en cinco años.
68 contratos de arrendamiento de tiendas de RadioShack en Nueva York están en juego. Manhattan tiene 25 de estas tiendas. La empresa va a cerrar varias de sus tiendas, mientras que otros van a sobrevivir como parte de un acuerdo con Sprint para crear una "tienda dentro de una tienda.
Intercontinental Cambio Group, la compañía matriz de la Bolsa de Nueva York, está dejando su espacio de 381.000 pies cuadrados en 20 Broad Street cuando su contrato expire el próximo año.
El hotel Knickerbocker recientemente abrió sus puertas en Times Square, con una renovación de $ 240 millones.
Tras la venta de la American Bible Society $ 300 millones de sus oficinas centrales en 1865 Broadway, desde hace mucho tiempo inquilino del Museo de Arte Bíblico está buscando una nueva ubicación.
Facebook firmó un contrato de arrendamiento que añadirá 80.000 pies cuadrados de su oficina de Greenwich Village existente en 770 Broadway en una operación valorada en más de $ 100 por pie cuadrado.
Chobani está ampliando su triple espacio y conseguir la cocina de la prueba cuando se mueve en 200 Lafayette Street.
Una firma privada de bienes raíces ha puesto en marcha las ventas en 866 United Nations Plaza, su clase convertida 471.000 pies cuadrados Un edificio de oficinas en la calle 48 entre la Primera Avenida y FDR Drive.
Whole Foods, Marshalls y Michaels firmaron los contratos más grandes en Brooklyn en 2014.
Publicis Group está consolidando sus oficinas de Nueva York en 1675 Broadway, el alquiler de 580.000 pies cuadrados en total en una renovación de its480,000 pies cuadrados y una expansión de 120.000 y la ampliación de su contrato hasta 2031.
Los desarrolladores y Hamlin Ventures, comercializarán siete condominios de lujo con un lleno total de $ el 70,7 millones de dólares. Ellos pagaron más de $ 30 millones para la Escuela Antigua catedral de San Patricio en Nolita ,.
empresa de desarrollo de Moinian tiene la intención de pagar más de $ 200 millones para comprar bonos de construcción para su 67 pisos, torre de oficinas de uso mixto en Hudson Yards.
Joseph Chetrit obtuvo un préstamo de $ 129 millones en relación con la adquisición del Hotel Carter en Times Square $ 192 millones. La propiedad en 250 West de la calle 43 está en la necesidad de alrededor de $ 125 millones en reparaciones.
rascacielos planeado L & L Holding en 425 Park Avenue, que será la primera de nueva construcción en 40 años en Park Avenue. El edificio está siendo construido en su totalidad por casualidad, sin embargo inquilinos firmados.
La American Bible Societysold su sede en 1865 de Broadway por $ 300 millones para un fondo de inversión inmobiliario. La Sociedad Bíblica, una organización que se traduce biblias en diferentes idiomas, recogió el ganador de alrededor de 25 ofertas nacionales e internacionales
