May 2008 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Reporte del Mercado de Oficinas

Gráficas de oficinas en Renta de Nueva York - Mayo 2008

Graficas y estadísticas de espacio en Oficinas de NYC

ESPACIO VACANTE EN OFICINAS CLASE A DE NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 7.02 1.68 8.7 5.4 % 3.14 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.07 0.05 0.12 9.0 % 27.27 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 2.34 1.36 3.71 5.7 % 21.05 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 9.43 3.09 12.52 5.6 % 8.67 %
ESPACIO VACANTE EN OFICINAS DE CLASE A EN NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas de Clase A en Midtown Manhattan 17.11 4.03 21.14 9.66 % 3.14 %
Oficinas de Clase A en Midtown South Manhattan 0.95 0.16 1.11 7.58 % abc 27.27 %
Oficinas de Clase A en Downtown Manhattan 3.52 1.7 5.22 7.32 % 3.31 %
Total de Oficinas de Clase A en Manhattan 21.58 5.89 27.47 % 4.14 %

Vacantes de Oficina clase "A" en Manhattan

  • El total de oficinas vacantes de clase A en Nueva York vio un incremento del 11.44 millones de pies cuadrados a 12.52 millones de pies cuadrados
  • El total de oficinas vacantes en Manhattan (NYC) vio un incremento del 21.02 millones de pies cuadrados a 22.31 millones de pies cuadrados
ESPACIO VACANTE TOTAL DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK (En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 9.9 1.97 11.87 5.0 % 2.27 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 3.78 0.29 4.07 6.3 % 4.3 %
Oficinas en Downtown Manhattan 4.76 1.61 6.37 7.0 % 13.37 %
Total de Oficinas en Manhattan 18.45 3.87 22.31 5.7 % 5.81 %
ESPACIO VACANTE DEL MERCADO DE OFICINAS NUEVA YORK ACTUALMENTE Y EN LOS PROXIMOS 2 AÑOS
(En Millones de Pies Cuadrados Rentables)
Directo Subarriendo Total % Vacante % Cambio Mensual
Oficinas en Midtown Manhattan 22.34 4.86 27.2 8.5 % 2.27 %
Oficinas en Midtown South Manhattan 6.89 1.02 7.92 8.08 % abc 4.3 %
Oficinas en Downtown Manhattan 7.47 2.1 9.57 8.68 % 2.63 %
Total de Oficinas en Manhattan 36.7 7.98 44.68 % 2.64 %

Espacio de Oficinas Vacantes en Manhattan

  • Las vacantes en rentas de Oficina directas en Manhattan subieron de 18.04 millones de pies cuadrados a 18.45 millones de pies cuadrados.
  • Las vacantes en subarrendamiento de Oficina en Manhattan subieron de 2.98 millones de pies cuadrados a 3.87 millones de pies cuadrados.

Oficinas en Renta de Manhattan por Area

  • El total de vacantes del mercado de oficinas en renta de Manhattan pasó de 21.02 millones de pies cuadrados a 22.31 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown Manhattan se incrementó de 11.6 millones de pies cuadrados a 11.87 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Midtown South Manhattan pasó de 3.9 millones de pies cuadrados a 4.07 millones de pies cuadrados.
  • El total de vacantes en el mercado de oficinas disponibles en Downtown Manhattan se incrementó de 5.52 millones de pies cuadrados a 6.37 millones de pies cuadrados.
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