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November 2015

November 2015 Marktbericht gewerblicher Immobilien in New York

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Büro
manhattan Büroflächen offenen Stellen erhöhte sich neue Büro des Baufortschritts und Büromieter sind jetzt unter Berücksichtigung Brooklyn Büros wünschenswert. mittlerweile, Umbauten und Abrisse von Büronutzung zu Wohnung und Hotel weiterhin ungebrochen.

Verkauf
Manhattan Einzelhandel Leasing war ruhig, da die Mieter bei der Zahlung der neuen normalen Preise sträuben. mehr Einzelhandel Stellenangebote und mehr frei Dauern verursachen Manhattan Einzelhandelspreise zu fallen. kann man diesen Trend in soho sehen, wo ein Broker Preis 50% des letztjährigen Mietpreises reduziert sagt .....

Marktüberblick New York

  • Total Manhattan Class A Office vacancies increased from 9.0 % vacant to 9.3 % vacant gewachsen
  • Total New York City Office vacancy increased from 7.9 % vacant to 8.0 % vacant gewachsen

mehr als 26 Millionen Quadratmetern Bürofläche wurde in den ersten drei Quartalen des Jahres über dem 10-Jahres-Durchschnitt von 25,8 Millionen Quadratfuss vermietet. Angebotsmieten stiegen über $ 70 pro Quadratfuß zum ersten Mal seit 2008 Miete für Klasse a und b Bürofläche im Durchschnitt 61,00 $ pro Quadratfuß im dritten Quartal um 2,7% Steigerung gegenüber dem zweiten Quartal. das Quartal schloss mit 109.847 Quadratfuß positive Absorption.

Mehrfamilien- Verkäufe in New York City wurden im August 845 Millionen $, an denen 82 Gebäuden und 47 Transaktionen, unten von den 88 Gebäuden und 60 Angebote im August 2014 manhattan Umsatz $ 331.200.000 vertreten.

Die Brooklyn Waterfront an sechster Stelle in der Büromarkt des Landes und wächst. von williams und Greenpoint zu Sunset Park in South Brooklyn, hat Könige Kreis 48 Millionen Quadratmetern Bürofläche, Gebäude mit Büro oder licht Herstellung Nutzung einschließlich 190 Eigenschaften. Dumbo Teilmarkt der Stadt in Bezug auf die durchschnittliche Angebotsmieten im dritten Quartal mit $ 64,47 pro Quadratfuß geführt. am anderen Ende, im Durchschnitt South Brooklyn $ 19,55 pro Quadratfuß.

Manhattan hat 398 Millionen Quadratfuß, mit der Innenstadt und Midtown South für 88 Millionen Quadratmetern und 74 Millionen Quadratmetern ausmachen. die Gemeinde hat auch einen weiteren 5 Millionen von Büro oder Leichtindustrie im Bau oder die Renovierung, die den Markt bis 2018, und weitere 3,6 Millionen Quadratmetern geplant oder vorgeschlagen zu schlagen ist.

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  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building