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November 2016

November 2016 » Marktanalyse » Neue Entwicklungen in NY

November 2016 New York - Neue Entwicklungen


new york wichtigsten Entwicklungen:


Bauinvestitionen in New York City wird erwartet, dass 127.500.000.000 $ bis Ende 2018 zu steigen, die zeigen, dass der Bauboom noch Beine hat. Prognosen, dass die Ausgaben im Jahr 2017 Bauinvestitionen $ 43100000000 im Jahr 2016, eine Steigerung von 26% ab dem Jahr 2015 die voraussichtlich auf $ 42100000000 zu erreichen und dann $ 42300000000 im Jahr 2018. Nicht-Wohnungsbau von $ 17000000000 projiziert im Jahr 2016, eine Steigerung von 27% von den letzten erreichen Jahr. Bürobau entfallen 20 Millionen Quadratfuß neue Raum wird in den nächsten fünf Jahren hinzugefügt werden, ein Großteil davon in Hudson Yards.

Tishman Speyer eingereicht Pläne für die Spirale, ein 2,2 Millionen Quadratmeter großen Büroturm für hudson Meter geplant. den Namen des Wolkenkratzers ist ein Verweis auf das Gebäude-Design. es ist die größte Neuentwicklung durch Genehmigungsanträge vorgeschlagen. 66 hudson Boulevard, Tishman Speyer geplanten 65-stöckigen Büroturm wird erwartet, dass 1.005 Meter hoch steigen und etwa $ 3200000000 kosten. Tishman kaufte die Pakete, die die Entwicklung Website für $ 438 Millionen 2014 bilden. Im September wurde Scoping Blackrock, das Gebäude für eine mögliche neue Zentrale aus sowie 50 hudson Yards.

Bürogebäude Dreifaltigkeitskirche enthüllt Pläne für eine 26-Geschichte auf der Website seiner verschrottet Wohnung Projekt. Beamte enthüllte das Design für die Entwicklung 300.000.000 $ bei 74 Trinität Ort. der Entwurf fordert eine 310.000 Quadratmeter große Gebäude, das der Kirche über Trinität Ort verknüpft werden.

Anthony Bourdain des neuen Lebensmittelmarkt am Pier 57 Eröffnung war zwei Jahre nach hinten geschoben, Entwickler verursacht zu Ersatz Betreiber zu erreichen. dann hatte die Nahrungsmittelhalle noch einen Mietvertrag zu sichern. jetzt kommt die Nahrungsmittelhalle, aber es wird mit einigen der besten Nahrungsmittelverkäufer gefüllt werden aus der ganzen Welt. ein Großteil der Anbieter auf dem Markt sind noch unbestätigt.

Pebble Hotel Vertrauen und Denihan Hotelgruppe haben geteilt, ihr Portfolio von sechs Hotels in Manhattan auf, die die Eigenschaften bei einer kombinierten $ 820.000.000 zu schätzen wissen. Pebble, die Bethesda, MD-basierten Real Estate Investment Trust, ging mit dem 618-Zimmer-manhattan Hotel in der Nähe von Madison Square Garden und der 252-key dumont NYC in Kips Bay. die beiden Eigenschaften wurden bei 342.500.000 $ geschätzt. Pebble besitzt 31 Hotels im ganzen Land, und kaufte einen Anteil von 49% im Portfolio für $ 152 Millionen 2011.

Hotel Entwickler sam chang seine Reichweite in der Garment District in West 36th Street und Eighth Avenue expandiert. sie eingereicht Pläne für eine einstöckige Einzelhandel Streifen mit einem 252-key Hotel bei 523-529 Eighth Avenue zu ersetzen. die vorgeschlagene Gebäude würde 24 Geschichten und 73.000 Quadratmetern enthalten. sie erwarb einen 99-jährigen Erbpacht für das Grundstück und $ 27.100.000 auf Bryant Park-basierte Vermieter Joseph S. bezahlt. Tag Objekt corp.

ein neues, 40-stöckige Hotel ist chelsea kommen. Barone Management eingereichten Pläne für ein 528-Zimmer-Hotel mit 144 West 28th Street und enthält 146.000-Quadrat-Fuß. Die Firma kaufte die Menge, die für $ 60.000.000 zur Zeit ein Parkplatz ist. der Verkäufer, frank ng, besitzt auch zwei benachbarte Parzellen 134 und 136 West 28th Street.

Coffee Bean & Tea Leaf hat alle 12 seiner New York City Standorte geschlossen. auf der oberen Westseite hatte die Kette Stellen, an der 77th Street und Broadway, avenue 79th Street und Columbus Avenue und 86th Street und Amsterdam.

der Wert der religiösen Gruppen "Immobilienbestände in Staat New York hat sich auf $ 26000000000 erhöht. New York City hat die höchste Zahl von religiösen Gruppen "steuerfreien Eigenschaften, mit einem Gesamtwert von $ 12000000000.

Die Abteilung für Gebäude der Stadt zwingt sam chang die meisten der Christ Church in 338-344 West 36. Straße abzureißen aufgrund Zonierung Regeln in der Gegend. die zweite Etage der Kirche ist Rückschlag sechs Meter von der ersten, erfordert die Zonierung Gesetz der Stadt, dass die Fassaden von Neubauten in der Gegend ohne Rückschläge mindestens 80 Meter über dem Gehweg steigen. die dob genehmigten Pläne für die Erhaltung, sondern hat sie seit umgekehrt. chang arbeitet derzeit an einem Kompromiss, der eine Replik der zweiten Etage der Konstruktion umfassen könnte und Gebäude, das oben auf der bestehenden ersten Stock.

Olayan Amerika ist mit der Parsons School of Design und swarovski Teaming den ehemaligen sony Gebäude bei 550 Madison Avenue zu Glitz auf. die Installation wird sechs Street-Level-Fenster übernehmen. Mode-Studenten aus Pfaffen arbeitete mit swarovski die Fenster zu dekorieren, die leer gewesen war. saudi Konglomerat Olayan Gruppe geschlossen auf seine $ 1400000000 Erwerb von 550 Madison Avenue im Mai. Chetrit Gruppe und Klipper Eigenkapital bezahlt sony $ 1100000000 für das Gebäude im Jahr 2013 sie den Turm verkauft nach Plänen für eine Eigentumswohnung Umwandlung aufzugeben.

New York University eingereicht Pläne für eine neue, fast 600.000 Quadratmeter große Gebäude im Rahmen der vorgeschlagenen Erweiterung seines Greenwich Village Campus. der 23-Geschichte, 588.000 Quadratmeter großen Mehrzweckgebäude auf 181 Mercer Street wird der NYU Leichtathletikzentrum und eine darstellende Kunst Anlage sowie Klassenzimmer, Schlafsäle und Gemeinschaftsräume beherbergen. Die Anlage wird die erste von mehreren Gebäuden entlang bleecker und mercer Straßen in der Campus-Erweiterung enthalten sein. die Universität vereinbart ein Gebäude zu einem Zeitpunkt, zu konstruieren, um nicht die Nachbarschaft mit dem Bau zu überwältigen.

Weinberg Eigenschaften zog ein $ 65.000.000 Baukredit von einem in Shanghai ansässigen Bank für ein neues Bürogebäude in chelsea ab. Shanghai Commercial Bank zur Verfügung gestellt, das Darlehen, die für den Bau eines rund 49.000 Quadratmeter große Gebäude in der 534 West 25th Street zahlen helfen. der Entwickler plant, ein achtstöckiges Bürogebäude auf dem Grundstück zu bauen, die auch Galerieraum und eine Bibliothek. Die Abteilung für Gebäude der Stadt hat vor kurzem Weinbergs Anwendung der bestehenden einstöckigen Gebäude abzureißen, die früher zu Hause war Galerie zu schreiten. Weinberg hat die Eigenschaft, seit mindestens 1980 im Besitz.

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