New York City office
and retail Market Research

novembre 2014

November 2014 » Analyse du marché » Nouveaux développements de NY

Nouveaux développements immobiliers à New York - novembre 2014


nouveaux développements

la moyenne vente manhattan de construction commerciale était plus petite année après année, bien que le nombre de ventes est à ce jour sur le rythme de briser un haut 2007 record. manhattan a vu 328 offres commerciales d'une valeur de 30 milliards $ à travers septembre. qui marque un saut de 47 pour cent des 223 chiffre d'affaires de 30,2 milliards $ enregistrés pour toute l'année dernière. en 2007, il y avait 346 transactions évaluées à environ 48,5 milliards $.

le composant de détail 40 000 pieds carrés à un immeuble de bureaux de 22 étages de pierre angulaire tf dans l'est de Midtown est commercialisé. l'espace de vente au détail couvre plusieurs étages et se trouve à la base du bâtiment 164,000 pieds carrés à l'est la rue 60e. magasin de vêtements pour femmes ann taylor occupait l'espace de vente au détail jusqu'à sa fermeture plus tôt cette année.

JPMorgan Chase a refusé des subventions pour it'sproposed hudson cour de 6,5 milliards $ du campus d'entreprise, y compris les deux gratte-ciel et par conséquent passé sur le site.

une firme centre de développement basé sur l'est-plans pour transformer l'auberge de vacances soho dans une boutique semblable à d'autres propriétés appartenant au magnat de l'immobilier. l'hôtel à 138 rue lafayette fermera pour environ une rénovation d'un an à compter de janvier. l'hôtel a été acheté pour 89,7 millions $ d'un groupe basé à rhode island.

New York, l'université a reçu le feu vert pour lancer son 6 milliards $ plan d'expansion. Les plans de NYU vont ajouter des bâtiments universitaires, le logement du corps professoral et de l'espace communautaire en 2031.

le département de l'éducation n'a pas encore d'obtenir le feu vert pour le financement d'une nouvelle école publique dans la rue bleeker que l'université ny a promis la communauté dans le cadre de son plan de développement. la biche a jusqu'à décembre 31 d'approuver le financement de l'école de sept étages. après cela, l'université pourrait récupérer le site pour son propre usage. Le plan 2015-2019 du capital de l'agence n'a pas d'argent alloué à l'école, mais si la biche ne décide qu'il est une nécessité pour le quartier, une modification du plan pourrait rendre les fonds disponibles.

haut de gamme de matériel de restauration du détaillant a signé un bail de 15 ans dans le Meatpacking districtat9-19 neuvième avenue.

la conversion prévue de 346 broadway en tribeca a frappé un barrage routier lorsque la carte 1 la communauté entendu que l'espace communautaire rez-de-chaussée sera plus faible que prévu. communauté du centre-ville de la télévision pour les médias occuperait serait de 10.000 pieds carrés au lieu des 15.700 pieds carrés promis.

le gouvernement nous étudie 1,95 milliard $ l'achat d'un groupe d'assurance de l'hôtel astoria waldorf la semaine dernière, en notant les problèmes de sécurité.

miettes magasin cuire au four va commencer la réouverture des magasins après la fermeture dans le magasin de july.a situé sur broadway et 37e rues de manhattan sera le premier à rouvrir. les clients peuvent attendre une nouvelle expérience moderne au propriétaire de facility.same rénové qui a acheté des miettes possède dip et les points et les plans de logement les deux concepts dans chaque magasin.

en dépit de haut niveau sur le restaurant fermetures comme Union Square café, la restauration se porte bien. despiterising rentsand un nombre croissant de couches de ruban rouge, le nombre de permis délivrés pour les restaurants, bars et cafés à new york city a augmenté de plus de 27 pour cent à 23.075 au début de l'exercice 2015, ce juillet de 18.606 au cours de l'exercice 2006.

une fiducie de placement immobilier qui est propriétaire du bâtiment d'état d'empire est parmi plusieurs acheteurs potentiels en pourparlers pour acquérir de nouvelles REIT york, qui est évalué à 1,75 milliard $. nouveau REIT york, fondée en 2010 et anciennement connu sous le nouveau reit de récupération york capital immobilier américain, les titres de capital sur les biens loués et Barclays Capital pour servir de conseillers. le FPI est devenue publique en avril, dans une première pour une société immobilière qui se spécialise uniquement sur les nouveaux biens york city.

après les nouvelles que le centre-ville de Saks Fifth avenuewill ancrage brookfield lieu complexe commercial, nordstrom peut être le dernier détaillant vers le sud pour nouvel espace dans manhattan.

  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building