Aperçu du marché de NEW YORK
- Total Manhattan Class A Office vacancies Total Manhattan Class A Office vacancies increased from 9.0 % vacant to 9.3 % vacant
- Total New York City Office vacancy Total New York City Office vacancy increased from 7.9 % vacant to 8.0 % vacant.
plus de 26 millions de pieds carrés d'espace de bureaux ont été loués au cours des trois premiers trimestres de l'année, au-dessus de la moyenne de 10 ans de 25,8 millions de pieds carrés. loyers demandés ont augmenté de plus de 70 $ par pied carré pour la première fois depuis 2008. loyer pour la classe d'un espace et b de bureau en moyenne 61,00 $ par pied carré au troisième trimestre, une augmentation de 2,7% par rapport au deuxième trimestre. le trimestre clos avec 109,847 pieds carrés d'absorption positive.
les ventes multifamiliales dans new york city ont été de 845 millions $ en août, impliquant 82 bâtiments et 47 transactions, en baisse de 88 bâtiments et 60 offres en août 2014. ventes manhattan représentaient 331,2 M $.
le front de mer brooklyn occupe le sixième rang dans le marché des bureaux du pays et se développe. de williamsburg et Greenpoint au coucher du soleil dans le sud parc brooklyn, rois comté a 48 millions de pieds carrés d'espace de bureaux, bâtiments avec bureau ou industrie légère utilisation, y compris 190 propriétés. le sous-marché de dumbo a conduit l'arrondissement en termes de loyers moyen demandé au troisième trimestre avec 64,47 $ par pied carré. à l'autre extrémité, au sud brooklyn moyenne 19,55 $ par pied carré.
manhattan a 398 millions de pieds carrés, avec le centre-ville et au sud le centre représente 88 millions de pieds carrés et 74 millions de pieds carrés. l'arrondissement a également un autre 5 millions de bureau ou l'industrie légère en construction ou rénovation qui est de frapper le marché jusqu'en 2018, et un autre de 3,6 millions de pieds carrés prévu ou proposé.
