Panorama inmobiliario en Nueva York

Más de 26 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas estaba arrendada en los tres primeros trimestres del año, por encima del promedio de 10 años de 25,8 millones de pies cuadrados. rentas que piden subieron por encima de $ 70 por pie cuadrado por primera vez desde 2008. Renta de Clase A y B espacio de oficina promedio de $ 61,00 por pie cuadrado en el tercer trimestre, un aumento del 2,7% respecto al segundo trimestre. El trimestre con 109,847 pies cuadrados de absorción positiva.

ventas multifamiliares en la ciudad de Nueva York fueron de $ 845 millones en agosto, con la participación de 82 edificios y 47 transacciones, por debajo de los 88 edificios y 60 ofertas en agosto de 2014. Manhattan ventas representaron $ 331,2 millones.

El litoral de Brooklyn ocupa el sexto lugar en el mercado de oficinas en el país y está creciendo. Desde Williamsburg y Greenpoint de Sunset Park en el sur de Brooklyn, Kings County tiene 48 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas, edificios de oficinas o la luz de fabricación de uso, incluyendo 190 propiedades. El submercado Dumbo llevó a la ciudad en términos de promedio de los alquileres que piden en el tercer trimestre con $ 64.47 por pie cuadrado. En el otro extremo, South Brooklyn promedio de $ 19.55 por pie cuadrado.

Manhattan tiene 398 millones de pies cuadrados, con el centro y el sur centro de contabilidad de 88 millones de pies cuadrados y 74 millones de pies cuadrados. La ciudad también tiene otros 5 millones de oficina o manufactura ligera en construcción o renovación que consiste en golpear el mercado hasta el 2018, y otros 3,6 millones de pies cuadrados planeada o prevista.