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Noviembre 2016

November 2016 » Análisis del Mercado Inmobiliario » Edificios en venta en Nueva York

Reporte Noviembre 2016 - Inversiones Inmobiliarias de NYC


nuevos edificios York vendidos:


abs socios y la sociedad de inversión Benenson pagan $ 62.75 millones para el edificio de oficinas de venta al por menor y al 145-147 la calle 57 al este. el precio de renta es de $ 60 por pie cuadrado. la empresa pagó $ 17 millones para 407 70th Street al este, un edificio médico de cinco pisos en la parte superior de este.

abdominales y Benenson 3 compraron la tasa en la sala de cine AMC en la Tercera Avenida 66 que tiene un contrato de arrendamiento de tierra a julio de 2037.

desarrollo Caspi y socios de bienes raíces RWN compraron una galería de arte de Tribeca por $ 19 millones de un grupo de inversores. el edificio está situado en la calle 79 Walker, en la esquina de la avenida Cortland. es de seis pisos con dos unidades comerciales por un total de 21.582 pies cuadrados.

Sri LLC pagó $ 17 millones para un edificio plurifamiliar de 30 unidades a 354 Parkway catedral, un edificio de seis pisos que abarca 20,412 pies cuadrados. Orbach grupo compró el edificio por $ 7 millones en 2012.

un Comfort Inn en la parte inferior de este se vendió por $ 15,5 millones. Gatsby empresas compraron el hotel 13.000 pies cuadrados en 136 calle Ludlow de Ashok Kumar. ohebshalom ya cuenta con un proyecto de hotel en las obras en 163 calle de la huerta.

UAL compró un par de paquetes en 419-423 Broadway en Soho por $ 28 millones. UAL controla tres esquinas en la intersección de Broadway y la calle del canal. los dos lotes de impuestos, se sientan en la esquina noreste de la intersección, contienen un pequeño edificio sin ascensor y una de tres pisos que se combinan para cerca de 7.500 pies cuadrados. el sitio y el potencial para construir alrededor de 26.000 pies cuadrados. el vendedor fue Gee yi Liang.

gestión edif compró 145 calle 125 al este por $ 27 millones en un todo-en efectivo. el de seis pisos, todo componente de la oficina del edificio de 36,000 pies cuadrados, es arrendado al Ejército de Salvación. el acuerdo se cerró en $ 750 por pie cuadrado.

sma acciones compraron una vacante edificio comercial de 11.000 pies cuadrados en el 1495 de la Tercera Avenida entre las calles 84ª y 85ª al este por $ 18.2 millones. el edificio de cinco pisos está adyacente a un edificio de consultorios médicos que sma participación igual o superior 1491 de la Tercera Avenida. el lote puede albergar un edificio de más del doble de su tamaño actual.

GDS desarrollo cerrado un acuerdo para la compra de un sitio de desarrollo Chelsea por $ 16 millones. a continuación, el desarrollador ha presentado planes para un nuevo edificio residencial y comercial que contiene 16.000 pies cuadrados en dos parcelas en 253 Avenida 10 y 500 oeste de la calle 25. GDS recibieron la aprobación para demoler el edificio de cuatro pisos en la esquina de la calle 25 y la avenida 10.

un edificio comercial de seis pisos en el 137 West 19th Street en Chelsea vendió por $ 10,5 millones. grandes propiedades de la manzana tomaron el edificio del inc cerio. el edificio es el hogar de cinco inquilinos comerciales.

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Jack Parker empresa está tratando de vender su hotel de 729 habitaciones Le Parker Meridien en el centro. el hotel, el cual desarrolló Parker abrió en 1981 y está valorada en torno a $ 500 millones. el edificio de 40 pisos es operado por Starwood, que fue adquirida por Marriott International en un acuerdo de $ 13 mil millones. la propiedad se ofrece sin un contrato de gestión.

Pfizer está buscando vender su sede en el 219 de la calle 42 al este y 235 al este de la calle 42.

propiedades y gestión Atco está en contrato de compra de la clase B edificio de oficinas de distrito de la moda de 18 pisos 165,000 pies cuadrados del grupo rpw por $ 108 millones, o alrededor de $ 655 por pie cuadrado. rpw compró 275 Madison Avenue de RFR sosteniendo por más de $ 270 millones. la propiedad es 95% arrendado a una variedad de tami y moda inquilinos. casi dos tercios de los inquilinos tienen contratos que expiran después de 2020.
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