Marktüberblick New York
- Total Manhattan Class A Office vacancies stayed at 8.9 % vacant verblieben
- Total New York City Office vacancy increased from 7.5 % vacant to 7.6 % vacant gestiegen
der Platz Büromarkt zu kämpfen hat. Finanzunternehmen, die rund 30 Prozent des Büros des Bezirks besetzen werden den Gürtel enger schnallen, niedrigere Mieten suchen, und in kleinere Räume zu bewegen. wieder andere suchen Kühler Adressen südlich von Midtown, Hunderttausende von teuren Quadratmetern frei zu verlassen.
aufgrund der Verringerung der Büromieten nach dem Immobilien-Crash hat sich der Preis von Leasing eines manhattan Büro nicht mit der Inflation Schritt gehalten. die durchschnittliche manhattan Büromiete im Jahr 2012 $ 55 pro Quadrat-Fuß, ein Plus von 22 Prozent gegenüber 2002, als die durchschnittliche Miete $ 45 pro Fuß war. jedoch hatte Mieten mit der Inflation Schritt gehalten, würden sie etwa 60 $ pro Fuß in diesem Jahr im Durchschnitt.
der durchschnittliche Preis für ein Manhattan Bürogebäude getroffen 661 $ pro Quadratfuß in der ersten Hälfte des Jahres 2012 um 33 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
