Marktüberblick New York
- Total Manhattan Class A Office vacancies decreased from 9.6 % vacant to 9.0 % vacant gesunken
- Total New York City Office vacancy decreased from 8.2 % vacant to 7.8 % vacant gesunken
nyc Gewerbeimmobilienübersicht
Die Manhattan-Bürovermietung hatte ein arbeitsreicher Sommer, mit einer starken Nachfrage aus dem Tech-Sektor, der zunehmend in Expansionsmodus in Midtown South ist und darüber hinaus. Manhattan Klasse ein Büroraum durchschnittliche Angebotspreis von 76,00 $? RSF um 8,8% von 69,42 $ im August 2013 der Gemeinde hatte eine Absorption von 1,2 Millionen Quadratmetern und Gesamtverfügbarkeit getrommelt unter 35 Millionen Quadratfuss zum ersten Mal seit Dezember 2008 .
obwohl Leasing in der New York City Büromarkt viel stärker als im letzten Jahr, gibt es weiterhin große Blöcke von freien Platz in einigen der größten New Yorker Gebäude.
wenn das Denken Vermieter für Einzelhandelsmieter, New York City werden zunehmend kreativ suchen. Vermieter "quirkier", weniger vorhersagbare Mischung aus Einzelhandelsmieter bevorzugen, eine, die oft mehr Energie und Vitalität in die Nachbarschaft bringen, anstatt den üblichen nationalen Ketten, die sie suchen "ein. Dieser Trend kommt als Großgrundbesitzer Millionen Quadrat haben Füße Verkaufsfläche zur Verfügung ..
Manhattan ist der teuerste Markt für gewerbliche Immobilien, sowohl im Verkaufspreis pro Quadratfuß und insgesamt Dollar verkauft.
soho, TriBeCa, Meatpacking-Bezirk und jetzt Nomade? die Nachbarschaft nördlich von Madison Square Park ist jetzt zu Hause für schicke gehobene Einkaufsmöglichkeiten. aber eine Flut Einzelhandel in der Strecke entlang broadway vom 23. bis 30. Straßen der Änderung verändert sich diese Vorstellung.
