Marktüberblick New York

Die Leerstandsquote für die Innenstadt übertroffen für Midtown zum ersten Mal seit zwei Jahren die Leerstandsquote, da mehrere große Blöcke von Raum auf den Markt in Lower Manhattan zurückgegeben wurden. Die Leerstandsquote für die Innenstadt betrug 13,5 Prozent im Juli, verglichen mit einer Rate von 12,8 Prozent für Midtown. einen Monat zuvor zentraler hatte eine höhere Rate. das letzte Mal, wenn die Innenstadt Rate war im November 2008 war höher, wenn es eine Leerstandsquote von 10,1 Prozent hatte, während zentraler eine Rate von 9,7 Prozent. es ist die historische Norm für die Innenstadt eine höhere Leerstand zu haben.

die Bilanz von notleidenden Immobilien in New York City wuchs im letzten Monat zusammen mit der Ausfallrate. unter nur $ 4000000000 im Wert von überfälligen Krediten auf 49 Stadt Eigenschaften für eine 5,8 Prozent Ausfallrate im Juli gemacht, im Vergleich zu 5,6 Prozent oder $ 3,8 Milliarden überfälligen Krediten der ganzen Stadt, im Monat vor, vor allem wegen der massiven, auf $ 3000000000 Darlehen Saldo die abgeschotteten stuyvesant Stadt und Peter cooper Dorf auf der Ostseite von Manhattan, New york State zweiten Platz in der uns hinter Kalifornien und vor Florida für straffällige Kreditvolumen mit $ 6100000000 des Landes $ 47600000000. New York City allein hat eine höhere Kreditsaldo als 47 der 50 Staaten, darunter Texas, Nevada und Arizona.

High-End-Konstruktion, Dach Blick auf die hohe Linie und vermietet auch in der hohen $ 70s-pro Quadratmeter große Bereich sind Büromieter zu Meatpacking District locken, wo sie die Vorteile von reduzierten Preisen nehmen als Mieter in ganz Manhattan tun. zum Beispiel ist die Überprüfung ein Mieter einen Mietvertrag, der für die oberste Etage des sanierten 414 West 14th Street eingezogen ist, wo Sie Denim Riese Levis einen Mietvertrag Einzelhandel zu Beginn dieses Jahres unterzeichnet. der Mieter erwägt einen Mietvertrag für 77 $ pro Quadratfuß, einen hohen Preis für die Midtown South Bezirk, aber weit unter den Mieten von $ 120 oder mehr einmal am Gebäude erwartet.