New York City office
and retail Market Research

September 2013

September 2013 Marktbericht gewerblicher Immobilien in New York

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tami (Technologie, Werbung, Medien und Information) Mieter entfielen mehr als ein Viertel der Top-Ten-Leasinggeschäfte im zweiten Quartal 2013, die bisherige Trend fortsetzt.

Marktüberblick New York

  • Total Manhattan Class A Office vacancies increased from 8.2 % vacant to 8.3 % vacant gewachsen
  • Total New York City Office vacancy increased from 7.3 % vacant to 7.4 % vacant gewachsen
Lower Manhattan weiterhin überdurchschnittlich Leasing zu haben. Leasing-Aktivität in Lower Manhattan betrug 2,46 Mio. Quadratmetern Jahr-to-date 2013 Verlagerungen und erstmalige Mieter, anstatt Erneuerungen, waren die Ursache für die Erhöhung.

tami (Technologie, Werbung, Medien und Information) Mieter entfielen mehr als ein Viertel der Top-Ten-Leasinggeschäfte im zweiten Quartal 2013, die bisherige Trend fortsetzt.

Andrew penson'sof argent Ventures behauptet, den Vorschlag der Stadt neu Zone Midtown East Luft Rechte bei weit unter dem Marktwert verkauft. eine aktuelle Einschätzung zeigt den Wert über 400 / sf $ sein. die Stadt zielt darauf ab, Entwickler etwa $ 250 pro Quadratfuß für das Recht zu bauen, höher in der Umgebung zu berechnen, die unter dem Vorschlag umgewidmet werden würde. Daher ist die Stadt undercharging erheblich. Einnahmen aus den Luftrechte werden Transit Verbesserungen für Grand Central Terminal finanzieren und zu pflegen öffentliche Plätze helfen.
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  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building