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Septiembre 2014

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Nuevos desarrollos inmobiliarios en NYC - Septiembre 2014


Nuevos Desarrollos en Manhattan

La ciudad aprobó el plan de Gregg cantante para convertir una antigua escuela pública ciudad del alfabeto en un dormitorio de la universidad. El edificio también conocido como landmarked PS 64 esta localizado en 605 East 9th Street. El Departamento de Edificios aprobado el examen del plan de Singer para la conversión.

última Office Depot de la ciudad cerrará sus puertas cerca de Times Square al final del año.

los propietarios de edificios de Manhattan Mantenga la construcción de edificios de gran estatura. El truco consiste en traer el registro de los rascacielos de altura con el mínimo de grandes trozos de espacio oculto inútil. La torre de Bank of America en 1111 Avenue of the Americas, que es 1.200 pies de altura tiene 430 pies de altura no ocupable, por lo que es tercero entre los más grandes trozos del mundo de espacio inutilizable. The New York Times Tower a 620 Eighth Avenue, ocupó el sexto lugar en el mundo, tiene 325 pies de espacio inútil en lo alto de sus 1.046 pies.

El Colegio Metropolitano de Nueva York, está en la búsqueda de trasladar su campus de Hudson Square, y está mirando a la oficina condominio 110.000-plus-pies cuadrados en 40 Rector Street.

Lam Generación, una empresa y rama de hotelero John Lam del Grupo Lam desarrollo hotelero y la propiedad, ha revelado un primer vistazo en el hotel Renaissance de 39 pisos previsto sustituir el garaje que antes era el hogar de un mercado de pulgas Chelsea por 20 años.

Sam Chang prestado casi $ 42 millones en préstamos para su proyecto de 35 pisos Holiday Inn Midtown West un banco con sede en Dallas, Texas y luego procedió a pagar $ 11.4 millones a la Comunidad del Banco de Nueva York. El hotel de 85.000 pies cuadrados en 585-587 Octava Avenida, cerca de la calle 39 es llevar a cabo con 271 habitaciones.

Thor Equities ha refinanciado un condominio al por menor cuadra de largo en la Casa Carlton, cual ha adquirido a Extell Desarrollo por $ 277 millones. Morgan Stanley ha emitido una primera hipoteca de $ 175 millones de dólares en el espacio al por menor en 680 Madison Avenue.

Eliot Spitzer está planeando la construcción de un hotel con un componente menor en el sitio de desarrollo de Hudson Yards que su empresa compró el año pasado por $ 88 millones.

Thor Equities compró el control total de un condominio comercial $ 25 de millones de dólares al 88 de la calle Greenwich, después de comprar la participación restante 50 por ciento en la propiedad de una empresa de desarrollo de alrededor de $ 12,5 millones.

Vornado Realty Trust está considerando planes para demoler la reactivación de Hotel Pennsylvania y construir una torre de oficinas de 3 millones de pies cuadrados debido a la fuerte demanda de los inquilinos de oficinas potenciales.

El trabajo se ha reanudado la cima de la base podio de siete pisos de Larry Silverstein 3 del World Trade Center, a través de un préstamo de la construcción completa para el desarrollador no ha llegado todavía a través. reciente acuerdo de Silverstein con la Autoridad Portuaria le permite pulse inmediatamente $ 50 millones en un total de $ 159 millones de dólares en ingresos del seguro, la construcción se mueve más allá de los ocho pisos en los que se basa actualmente la planeada torre de 80 pisos. El resto de los fondos se lleva a cabo actualmente en un fondo de reserva.

Un par de jubilados estrellas del fútbol italiano parece tener planes para desarrollar un hotel en la esquina de las calles Hudson y el canal.

Los inversores inmobiliarios han asegurado los fondos para completar la adquisición de la posición de arrendamiento en el edificio icónico de Mobil. Meridian Capital Group y Eastdil con seguridad consiguieron un préstamo de $ 700 millones para la propiedad de 1,8 millones de pies cuadrados en el 150 East 42nd Street. El acuerdo es uno de los mayores financiamientos del año.

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