ufficio in affitto 648 Broadway

648 Broadway, situato nel quartiere di NoHo a Manhattan, è un edificio storico e significativo in stile Rinascimentale Revival, originariamente progettato dallo studio di architettura Cleverdon & Putzel e costruito tra il 1891 e il 1892. Nel 1898, l'architetto Robert T. Lyons aggiunse due ulteriori piani superiori, cercando di completare il design originale.

Il sito era precedentemente occupato dall'Hotel St. Charles, un albergo in mattoni di sette piani di proprietà della famiglia Jones, venduto nel 1890 a Peter Banner, un noto mercante di abbigliamento e sviluppatore immobiliare. Banner commissionò la demolizione dell'albergo e lo sostituì con il moderno edificio Banner, antincendio e dotato di scale in pietra e ferro, riscaldamento a vapore, campanelli pneumatici, illuminazione elettrica e due ascensori per passeggeri e merci, rendendolo all'avanguardia per l'epoca.

Inizialmente alto otto piani, l'edificio fu ampliato a dieci piani nel 1898. I piani superiori fungono da corona decorativa per i livelli inferiori più semplici, con Lyons che riprende le finestre ad arco e gli elementi di design classico. Nonostante questo tentativo, l'aggiunta rimane visibilmente distinta dalla struttura di base.

I primi inquilini dell'edificio erano principalmente aziende legate all'abbigliamento, come produttori e grossisti, che riflettevano il carattere commerciale della zona alla fine del XIX secolo. Nel corso degli anni, 648 Broadway ha continuato a ospitare aziende di abbigliamento e cappellerie, e successivamente diversificato con inquilini come l'American Association of Plumbers Helpers e un club jazz, nonché professionisti creativi nel teatro, cinema e design.

Dal punto di vista architettonico, l'edificio è noto per la sua facciata in ghisa vittoriana, che ha subito un restauro significativo per preservare l'ornamentazione metallica intricata, includendo rosette, ghirlande, dentelli, balustre e volute. Il restauro è stato un progetto meticoloso da 1,2 milioni di dollari volto a rendere la facciata impermeabile e strutturalmente sicura, preservando al contempo il suo carattere storico.

Internamente, elementi come un transom di vetro piombato a petali illuminano il lobby con pareti in marmo bianco, e motivi decorativi ricorrenti includono disegni floreali e nastri nel soffitto in metallo stampato e nel ferro delle ringhiere delle scale. Gli aggiornamenti moderni includono nuove finestre, sistemi HVAC e accesso conforme agli standard ADA, consentendo all'edificio di soddisfare gli standard contemporanei mantenendo il suo fascino storico.

Nel corso della sua storia, 648 Broadway ha riflesso l'evoluzione economica e architettonica del quartiere NoHo, fungendo da edificio per uffici commerciali con un ricco patrimonio legato allo sviluppo di Manhattan come centro dell'industria dell'abbigliamento e successivamente come vibrante hub culturale e creativo.

648 Broadway, noto anche come The Banner Building, è un storico edificio per uffici situato a Manhattan, New York City. Situato nel vivace quartiere NoHo, offre circa 49.000 a 50.000 piedi quadrati di spazio per uffici di classe B su dieci piani.

Originariamente costruito nel 1892 da Cleverdon & Putzel, con ristrutturazioni e aggiunte effettuate nel 1898 da Robert T. Lyons, l'edificio combina il fascino storico con le moderne comodità come nuovi sistemi HVAC, mattoni a vista e soffitti in lamiera originale.

L'edificio presenta spazi commerciali per uffici ed include unità residenziali nei piani superiori. È convenientemente posizionato vicino a diverse stazioni della metropolitana, tra cui Broadway–Lafayette Street e Bleecker Street, rendendolo facilmente accessibile.

Il quartiere offre una varietà di attrazioni culturali, opzioni di ristorazione e istituzioni educative come NYU e Cooper Union, migliorando il suo appeal per gli inquilini che cercano uno spazio di lavoro dinamico.

La combinazione unica di architettura storica e caratteristiche contemporanee rende l'edificio una scelta desiderabile per aziende creative e start-up.

648 Broadway, The Banner Building, nel Greenwich Village di Manhattan, è un edificio per uffici di classe B con 10 piani. Offre una combinazione unica di fascino storico e moderne comodità, incluse pareti in mattoni a vista e soffitti in lamiera originali. L'edificio ospita diversi inquilini di uffici creativi, come:

• Flawless
• Breather
• TMT Entertainment
• Real Productions

Storicamente, è stato la sede di produttori di abbigliamento e aziende di cappelleria, tra cui Charles M. Levy & Co., Schiff & Co. e la National Neckwear Company. La proprietà offre un facile accesso a diverse linee della metropolitana e si trova vicino a NYU e Washington Square Park.