New York City office
and retail Market Research
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October 2009 » 市场分析 » 纽约办公室报告
纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.15 | 3.62 | 15.77 | 8.5 % | -0.66 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.76 | 0.01 | 0.76 | 10.3 % | -2.09 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 2.8 | 1.61 | 4.41 | 6.3 % | 13.0 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 15.71 | 5.24 | 20.94 | 8.2 % | 2.16 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.71 | 10.09 | 33.8 | 15.05 % | -0.66 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.92 | 0.24 | 2.16 | 14.09 % abc | -2.09 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 12.48 | 2.54 | 15.02 | 18.66 % | 5.38 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.11 | 12.87 | 50.98 | % | 3.17 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 20.49 以百万计可出租平方英尺 到 20.94 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室巿场总空置减少从 33.91 以百万计可出租平方英尺 到 33.88 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 16.82 | 4.0 | 20.82 | 7.5 % | 0.16 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 6.01 | 0.66 | 6.67 | 7.6 % | -0.56 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 4.61 | 1.78 | 6.39 | 7.0 % | -0.39 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 27.44 | 6.44 | 33.88 | 7.4 % | -0.08 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 32.26 | 11.95 | 44.21 | 13.33 % | 0.16 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 10.7 | 2.49 | 13.19 | 12.53 % abc | -0.56 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 16.65 | 3.04 | 19.68 | 16.64 % | 1.09 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 59.61 | 17.47 | 77.08 | % | 1.25 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 27.08 以百万计可出租平方英尺 到 27.44 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置减少从 6.83 以百万计可出租平方英尺 到 6.44 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置减少从 33.91 以百万计可出租平方英尺 到 33.88 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置增加由 20.79 以百万计可出租平方英尺 到 20.82 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区总办公室空置减少从 6.7 以百万计可出租平方英尺 到 6.67 以百万计可出租平方英尺
- 巿中心区总办公室空置减少从 6.41 以百万计可出租平方英尺 到 6.39 以百万计可出租平方英尺
