New York City office
and retail Market Research
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November 2009 » 市场分析 » 纽约办公室报告
纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.44 | 3.58 | 16.02 | 8.5 % | 1.58 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.95 | 0.01 | 0.96 | 11.7 % | 20.75 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 2.9 | 1.56 | 4.46 | 7.2 % | 1.19 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 16.3 | 5.15 | 21.45 | 8.4 % | 2.36 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 23.23 | 9.83 | 33.06 | 14.58 % | 1.58 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 2.06 | 0.29 | 2.35 | 15.36 % abc | 20.75 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 12.76 | 2.41 | 15.17 | 18.82 % | 0.98 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 38.05 | 12.53 | 50.58 | % | -0.79 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 20.94 以百万计可出租平方英尺 到 21.45 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 33.88 以百万计可出租平方英尺 到 34.41 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.23 | 3.97 | 21.21 | 7.6 % | 1.81 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 6.07 | 0.72 | 6.79 | 7.9 % | 1.84 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 4.68 | 1.74 | 6.42 | 7.2 % | 0.45 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 27.98 | 6.43 | 34.41 | 7.6 % | 1.56 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 31.85 | 11.69 | 43.53 | 13.05 % | 1.81 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 10.5 | 2.37 | 12.88 | 12.2 % abc | 1.84 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 16.97 | 2.88 | 19.85 | 16.76 % | 0.85 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 59.32 | 16.94 | 76.26 | % | -1.07 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 27.44 以百万计可出租平方英尺 到 27.98 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 6.44 以百万计可出租平方英尺 到 6.43 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 33.88 以百万计可出租平方英尺 到 34.41 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 20.82 以百万计可出租平方英尺 到 21.21 以百万计可出租平方英尺.
- 中城南区办公室总空置已上升从 6.67 以百万计可出租平方英尺 到 6.79 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 6.39 以百万计可出租平方英尺 到 6.42 以百万计可出租平方英尺.
