New York City office
and retail Market Research
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September 2009 » 市场分析 » 纽约办公室报告
纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 12.05 | 3.82 | 15.88 | 8.7 % | -1.18 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.76 | 0.03 | 0.78 | 10.5 % | 9.62 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 2.21 | 1.62 | 3.83 | 6.1 % | 3.47 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 15.02 | 5.47 | 20.49 | 8.1 % | 0.1 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 22.89 | 10.02 | 32.91 | 14.81 % | -1.18 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 1.99 | 0.25 | 2.24 | 14.52 % abc | 9.62 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 11.81 | 2.41 | 14.21 | 18.08 % | -0.18 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 36.69 | 12.67 | 49.36 | % | -1.17 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已上升从 20.47 以百万计可出租平方英尺 到 20.49 以百万计可出租平方英尺
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 33.76 以百万计可出租平方英尺 到 33.91 以百万计可出租平方英尺
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 16.55 | 4.24 | 20.79 | 7.6 % | -0.89 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 5.92 | 0.78 | 6.7 | 7.7 % | 2.36 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 4.61 | 1.8 | 6.41 | 7.1 % | 2.71 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 27.08 | 6.83 | 33.91 | 7.5 % | 0.43 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 31.43 | 11.98 | 43.41 | 13.21 % | -0.89 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 10.82 | 2.42 | 13.24 | 12.59 % abc | 2.36 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 16.5 | 2.97 | 19.47 | 16.55 % | -0.09 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 58.75 | 17.37 | 76.12 | % | -0.54 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已上升由 26.81 以百万计可出租平方英尺 到 27.08 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 6.95 以百万计可出租平方英尺 到 6.83 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置已上升从 33.76 以百万计可出租平方英尺 到 33.91 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已下跌从 20.97 以百万计可出租平方英尺 到 20.79 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已上升从 6.54 以百万计可出租平方英尺 到 6.7 以百万计可出租平方英尺.
- 市中心办公室总空置已上升从 6.24 以百万计可出租平方英尺 到 6.41 以百万计可出租平方英尺.
