纽约市场概述

最好的租赁交易都是现在正在做。
曼哈顿的写字楼和商铺租金在底部。
房东仍然提供慷慨的优惠套餐，收租约，特别是对于较大的用户。这将不会持续太久。优惠依然关键，抓住租客。越来越多的房地产专业人士都在谈论市场触底反弹，有两个更多的大型经纪公司的感觉，我们也达到了底部。

曼哈顿整体，吸净，呈负140000平方英尺和平均租金报价下跌。市中心显示，近360000平方英尺积极的净吸纳量今年三月，而在第一季度增加了市场在2009年6100000平方英尺超过五分之一被吸收。在市中心南部，有负吸收15万平方尺，市区超过350000平方英尺负净吸纳量。在市中心的平均租金报价在3月份下降了37美分，至每平方英尺42.93 $，两个月后增加，以及曼哈顿的可用性率高达0.2点13.7％。

租金报价都在上升在一些城市的办公楼。 SL绿色地产最近5租金提高到7％在其最高端的产品。在西格拉姆大厦和公园大道杠杆房子，租金报价均达到5％左右。第五大道712号，540麦迪逊大道和1个中央广场的楼上也增加了租金报价。然而，办公室的职位空缺仍对在曼哈顿的上升，整体写字楼市场租金在下降，下降到55.38 $每平方尺，为三年来的最低水平在第一季度。