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June 2011
关于市中心再次开始新的建设。银行资金为市中心办公楼租金超过$ 100 / RSF ...波士顿地产将首先建立一个$ 1.05十亿,百万平方英尺的办公室,他们的租户美富律师事务所在250西55街。
纽约市场概述
曼哈顿甲级写字楼总空置减少从 9.3 % 的空置 到 9.1 % 的空置
纽约市办公室总空置减少从 8.1 % 的空置 到 8.0 % 的空置
市中心的小,旧的B类建筑有空置率上升和租金报价下降,逆势曼哈顿最大的市场总体积极趋势。 “我想说的是关心今天在市中心B类市场,因为它是在恢复缓慢。在70000000平方英尺在市中心乙级写字楼中有15.3%的四月空置率,从14.2%四月一年前。
在曼哈顿下城的零售物业租金在2011年相比,2010年的秋季春季跃升23%,根据今天纽约的房产局发布的报告,显然这是因为新闻报导国际贸易中心的建设已经获得。曼哈顿下城一直受到国家和国际社会的关注为在世贸中心遗址的进步的结果。在租金报价为零售空间的崛起表明,零售商希望利用预期有在未来几年中行人流量的增加。
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