New York City office
and retail Market Research
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September 2014 » 市场分析 » 纽约办公室报告
纽约巿办公空间的图表和统计
| 纽约甲级办公室空置面间（单位：以百万的可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 13.56 | 1.81 | 15.36 | 8.6 % | -6.84 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.44 | 0.1 | 0.53 | 4.9 % | -34.77 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 6.25 | 0.41 | 6.67 | 13.3 % | -1.58 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 20.24 | 2.32 | 22.56 | 9.6 % | -5.94 % |
| 现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间 （单位：以百万的可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城A级办公室 | 21.25 | 4.3 | 25.55 | 11.15 % | -6.84 % |
| 曼哈顿中城南区A级办公室 | 0.46 | 0.12 | 0.58 | 3.78 % abc | -34.77 % |
| 曼哈顿市中心A级办公室 | 11.42 | 1.07 | 12.49 | 14.33 % | -0.71 % |
| 曼哈顿A级办公室共有 | 33.14 | 5.49 | 38.62 | % | -3.09 % |
曼哈顿的甲级写字楼空置
- 曼哈顿A级写字楼总空置已下跌从 23.9 以百万计可出租平方英尺 到 22.56 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室市场总空置已下跌从 35.69 以百万计可出租平方英尺 到 33.79 以百万计可出租平方英尺.
| 纽约办公室市场空置空间共有（单位：百万可出租平方英尺） | |||||
| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 17.63 | 2.12 | 19.75 | 7.7 % | -6.3 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 4.93 | 0.49 | 5.42 | 6.8 % | -9.25 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 8.0 | 0.63 | 8.63 | 10.9 % | -1.75 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 30.56 | 3.23 | 33.79 | 8.2 % | -5.61 % |
| 纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内 （以百万计可出租平方英尺） |
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| 直接 | 转租 | 总共 | ％空置 | ％ 每月转变 | |
| 曼哈顿中城办公室 | 27.68 | 5.54 | 33.22 | 10.1 % | -6.3 % |
| 曼哈顿中城南区办公室 | 8.53 | 1.06 | 9.6 | 9.05 % abc | -9.25 % |
| 曼哈顿市中心办公室 | 14.23 | 1.5 | 15.73 | 12.19 % | -0.9 % |
| 曼哈顿办公室共有 | 50.45 | 8.1 | 58.55 | % | -2.9 % |
曼哈顿办公室空置市场
- 曼哈顿办公室直接租借总空缺已下跌由 32.12 以百万计可出租平方英尺 到 30.56 以百万计可出租平方英尺.
- 曼哈顿办公室转租空置已下跌从 3.57 以百万计可出租平方英尺 到 3.23 以百万计可出租平方英尺.
曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金
- 曼哈顿办公室市场总空置己下跌从 35.69 以百万计可出租平方英尺 到 33.79 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 20.99 以百万计可出租平方英尺 到 19.75 以百万计可出租平方英尺
- 中城南区办公室总空置已下跌从 5.92 以百万计可出租平方英尺 到 5.42 以百万计可出租平方英尺
- 市中心办公室总空置已下跌从 8.78 以百万计可出租平方英尺 到 8.63 以百万计可出租平方英尺
