344 West 38th Street
Spazi ufficio diretti in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
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| $ / SF | SF | Affitto mensile |
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Coworking Office Spaces for Rent
Type of Space
Class A
Class B
Class C
Windowed office/person
$ 2,000/mo
$ 1,250/mo
$ 750/mo
Interior office/person
$ 1,250/mo
$ 750/mo
$ 500/mo
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 750/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Nearby Coworking Office Spaces for Rent
| Type of Space | Class A | Class B | Class C |
|---|---|---|---|
| Windowed office/person | $ 2,000/mo | $ 1,250/mo | $ 1,000/mo |
| Interior office/person | $ 1,250/mo | $ 750/mo | $ 500/mo |
Spazi commerciali in affitto
| $ / SF | SF | >Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 84 | 500 | $ 3,500 |
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
| $ / SF | SF | >Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
| $ / SF | SF | >Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,000 | Negotiable |
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
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| $ / SF | SF | Monthly Rent |
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| Please notify me when a new space is available | ||
Medical Spaces for Rent
None
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Thank you! we will be in touch.
344 West 38th Street
344 West 38th Street, situato nel quartiere di Penn Plaza/Garment a Manhattan, è un edificio per uffici di 13 piani. È stato costruito nel 1915 e offre spazi ufficio di classe B in affitto, per un totale di 118.182 piedi quadrati, adatti a imprese di tutte le dimensioni. L'edificio dispone di fornitori di fibra come Verizon New York, Lightower e Cablevision/Lightpath. Sebbene in questa posizione non sia disponibile uno spazio di coworking, possiamo aiutarti a trovare le migliori offerte di coworking altrove. Inoltre, potrebbero essere disponibili opportunità di sottolocazione.
Per quanto riguarda i prezzi degli affitti, 344 West 38th Street non si allinea con le tendenze di mercato. L'affitto medio per uffici nel 2020 era di $38,38 per piede quadrato, ed è diminuito a $34,6 per piede quadrato nel 2022. L'edificio ricade nel codice postale 10018.
Le opzioni di trasporto vicino a 344 West 38th Street sono comodamente accessibili. La stazione della metropolitana 42 Street-Port Authority Bus Terminal si trova a 7 minuti a piedi e offre accesso alle linee A, C ed E. Anche la stazione della metropolitana 34 Street-Penn Station, a 7 minuti a piedi, offre le linee A, C ed E. La stazione della metropolitana Times Square-42 Street, a 10 minuti di distanza a piedi, si collega alle linee 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q ed R. La stazione della metropolitana 34 Street-Penn Station, a 10 minuti a piedi, dispone delle linee 1, 2 ed 3. Infine, la stazione della metropolitana 34 Street-Herald Square, a 13 minuti a piedi, offre accesso alle linee B, D, F, M, N, Q ed R.
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Per quanto riguarda i prezzi degli affitti, 344 West 38th Street non si allinea con le tendenze di mercato. L'affitto medio per uffici nel 2020 era di $38,38 per piede quadrato, ed è diminuito a $34,6 per piede quadrato nel 2022. L'edificio ricade nel codice postale 10018.
Le opzioni di trasporto vicino a 344 West 38th Street sono comodamente accessibili. La stazione della metropolitana 42 Street-Port Authority Bus Terminal si trova a 7 minuti a piedi e offre accesso alle linee A, C ed E. Anche la stazione della metropolitana 34 Street-Penn Station, a 7 minuti a piedi, offre le linee A, C ed E. La stazione della metropolitana Times Square-42 Street, a 10 minuti di distanza a piedi, si collega alle linee 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q ed R. La stazione della metropolitana 34 Street-Penn Station, a 10 minuti a piedi, dispone delle linee 1, 2 ed 3. Infine, la stazione della metropolitana 34 Street-Herald Square, a 13 minuti a piedi, offre accesso alle linee B, D, F, M, N, Q ed R.
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344 West 38th Street Riepilogo della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 344 W 38th St |
| Building Alternate address: | 344 W 38th St |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 13 |
| Year Built: | 1915 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00761-0059 |
Posizione della proprietà
Internet Providers at 344 West 38th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fiber | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fiber | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
None
None
None
Office Rent 344 West 38th Street Average
| Year | $ / SF |
|---|---|
| 2018 | 49.75 |
| 2019 | 45.33 |
| 2020 | 38.38 |
| 2022 | 34.6 |
| Year | $ / SF |
|---|
Double Agent Testimonial
Ci piacciono le sfide!
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Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Stai cercando lo spazio per uffici perfetto a New York City? La nostra agenzia di brokeraggio per inquilini è specializzata nel trovare soluzioni su misura per aziende di vari settori, tra cui contabilità, costruzioni, fondi speculativi, gruppi alberghieri, gioielleria, media, no-profit, tecnologia, commercio e ingrosso. Che tu stia cercando una posizione privilegiata nel Distretto Finanziario, un centro creativo per il tuo team media o uno spazio ad alta sicurezza per la tua attività di gioielleria, abbiamo la soluzione per te. Il nostro team di esperti comprende le esigenze uniche di ciascun settore e lavora instancabilmente per abbinarti a uno spazio che si adatti alla tua visione, al tuo budget e ai tuoi requisiti operativi. Lascia che semplifichiamo la tua ricerca di uffici e aiutiamo la tua azienda a prosperare nel cuore di New York!
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Gennaio 2025: Rapporto sul Mercato Immobiliare di New York
Uffici: C'è molta spazio vuoto nei 600 milioni di piedi quadrati di spazio per uffici a Manhattan, anche se gran parte di esso si trova in edifici datati. Gli affitti per uffici a Manhattan sono destinati a superare i 30 milioni di piedi quadrati per la prima volta in cinque anni. Nel 2018 gli affitti per uffici erano di 43 milioni di piedi quadrati. Commercio al dettaglio: Le catene nazionali entrano a New York City grazie alla disponibilità di grandi negozi e prezzi di affitto che hanno un senso economico. Vendite di Edifici: Le vendite di edifici sono state tranquille, poiché gli acquirenti stanno aspettando di vedere se l'economia migliorerà sotto la presidenza di Trump e se i tassi di interesse scenderanno. Panoramica del Mercato di New York I detentori di obbligazioni su un prestito da 219 milioni di dollari legato a 285 Madison Avenue hanno avviato la procedura di pignoramento, meno di sei settimane dopo che RFR Holding è andata in default. Il Centro della Korea International Trade Association ammodernerà l'edificio al 460 Park Avenue aggiungendo servizi con un budget di 200 milioni di dollari. Thor Equities ha smesso di pagare il prestito da 51 milioni di dollari legato a 135 East 125th e 126 East 126th Streets, portando il debito verso un imminente default monetario e servizi speciali. 135 East 125th e 126 East 126th comprendono circa 95.000 piedi quadrati di spazio affittabile. Il nuovo negozio di Primark da 79.000 piedi quadrati a Herald Square. Il nuovo contratto di affitto di 71.000 piedi quadrati di Hobby Lobby a Tribeca. Inoltre, negli ultimi anni sono emersi altri ampi spazi commerciali, aprendo la porta per le catene a prenderli a un buon prezzo.
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