Direkte Büroflächen zu vermieten

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 60 1,500 $ 7,500
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 55 1,800 $ 8,250
Fifth Ave & West 47th Street $ 61 1,300 $ 6,608
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Times Sq & West 41st Street $ 71 9,200 $ 54,280
1 Plz & West 33rd Street $ 72 3,000 $ 18,100
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85 4,200 $ 29,890
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 122 16,200 $ 164,160
Eighth Ave & West 40th Street $ 51 31,500 $ 134,137
Penn Plaza & West 33rd Street $ 48 28,600 $ 113,923
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 36th St & Between 8th Avenue $ 36 2,400 $ 7,280
Seventh Ave & West 38th Street $ 45 1,400 $ 5,250
Broadway & West 39th Street $ 46 1,500 $ 5,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 38 4,500 $ 14,250
W 41st St & Eight Avenue $ 43 8,100 $ 29,025
Seventh Ave & West 38th Street $ 45 5,200 $ 19,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Eight Avenue $ 36 13,900 $ 41,700
Bryant Park & 6th Avenue $ 59 14,000 $ 68,833
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 32 12,000 $ 32,400
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Eighth Avenue $ 39 1,100 $ 3,575
Seventh Ave & West 30th Street $ 45 1,500 $ 5,625
Seventh Ave & West 29th Street $ 40 1,600 $ 5,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Ninth Avenue $ 40 4,500 $ 15,000
Eighth Ave & West 39th Street $ 33 5,200 $ 14,300
W 37th St & Eighth Avenue $ 35 4,400 $ 12,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 25th St & Between 5th Avenue $ 50 16,300 $ 68,460
Coworking Office Spaces for Rent
Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000/mo $ 1,250/mo $ 750/mo
Interior office/person $ 1,250/mo $ 750/mo $ 500/mo
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
1 Plz & West 33rd Street $ 98 2,400 $ 19,600
Broadway & West 40th Street $ 63 2,200 $ 11,582
Broadway & West 39th Street $ 61 1,400 $ 7,093
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 78 9,400 $ 61,393
W 42nd St & Between 8th Avenue $ 48 9,400 $ 37,952
Times Sq & West 41st Street $ 77 5,200 $ 33,345
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 78 16,200 $ 105,806
W 42nd St & Between 8th Avenue $ 48 10,200 $ 41,182
Times Sq & West 41st Street $ 89 31,200 $ 232,440
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Ninth Avenue $ 39 1,100 $ 3,575
Eighth Ave & West 37th Street $ 37 1,700 $ 5,241
Eighth Ave & West 36th Street $ 39 1,400 $ 4,550
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Ninth Avenue $ 35 3,000 $ 8,750
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 35 4,200 $ 12,250
W 38th St & Eight Avenue $ 40 5,100 $ 17,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 32 12,800 $ 33,600
Eighth Ave & West 36th Street $ 33 12,400 $ 33,712
Eighth Ave & W 35th Street $ 34 10,000 $ 28,437
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Ninth Avenue $ 32 1,200 $ 3,200
W 38th St & Eight Avenue $ 38 1,100 $ 3,492
W 36th St & Between 8th Avenue $ 38 1,200 $ 3,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Ninth Avenue $ 32 3,700 $ 9,866
W 38th St & Eighth Avenue $ 31 2,500 $ 6,458
W 39th St & Between West 39th Street $ 33 2,800 $ 7,700
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
8th Ave & West 38th Street $ 35 11,800 $ 34,515
W 37th St & Eight Avenue $ 35 10,000 $ 29,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 44 13,600 $ 49,866

Nearby Coworking Office Spaces for Rent

Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000/mo $ 1,250/mo $ 1,000/mo
Interior office/person $ 1,250/mo $ 750/mo $ 500/mo

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Address $ / SF SF Monthly Rent
Eighth Ave & West 49th Street $ 100 600 $ 5,017
E 42nd St & Madison Avenue $ 51 400 $ 1,690
Barclay St & Between Church Street $ 190 600 $ 9,484
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 24th St & Ninth Avenue $ 151 1,700 $ 21,349
Madison Ave & East 41st Avenue $ 301 1,700 $ 42,698
E 57th St & Lexington Avenue $ 77 1,200 $ 7,680
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 25th St & Eleventh Avenue $ 69 2,200 $ 12,593
W 24th St & Ninth Avenue $ 152 3,600 $ 45,735
Park Ave & East 40th Street $ 121 2,100 $ 21,245
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 29th St & West 29th Street $ 61 800 $ 4,046
W 45th St & Avenue of the Americas $ 67 900 $ 5,026
Eighth Ave & West 21st Street $ 217 500 $ 9,029
Address $ / SF SF Monthly Rent
Eighth Ave & West 34th Street $ 50 1,900 $ 7,972
W 29th St & Seventh Avenue $ 82 1,600 $ 10,993
W 37th St & Avenue of the Americas $ 80 2,000 $ 13,391
Address $ / SF SF Monthly Rent
Eighth Ave & Between West 45th Street $ 170 6,000 $ 85,175
W 30th St & Between West 29th Street $ 49 2,300 $ 9,477
11th Ave & Between West 44th Street $ 140 2,500 $ 29,239
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 37th St & Between 5th Avenue $ 133 900 $ 10,001
W 29th St & Between 6th Avenue $ 120 800 $ 8,023
W 48th St & Between West 48th Street $ 82 800 $ 5,490
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 37th St & Ninth Avenue $ 110 1,300 $ 11,954
W 40th St & Between 8th Avenue $ 37 1,700 $ 5,298
W 37th St & Eight Avenue $ 87 1,800 $ 13,005
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 37th St & Ninth Avenue $ 50 7,000 $ 29,429
W 37th St & Eight Avenue $ 141 3,400 $ 39,950
W 36th St & Lincoln tunnel Road $ 46 2,300 $ 8,759

Medical Spaces for Rent

None
None
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue $ 80 2,800 $ 18,666
W 57th St & Ninth Avenue $ 63 1,000 $ 5,250
Third Ave & East 41st Street $ 70 1,000 $ 5,833
Address $ / SF SF Monthly Rent
Fifth Ave & East 38th Street $ 46 4,200 $ 16,100
Third Ave & East 41st Street $ 75 3,100 $ 19,375
E 38th St & Between 2nd Avenue $ 44 3,800 $ 13,933
Address $ / SF SF Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street $ 75 7,000 $ 43,750
E 57th St & Park Avenue $ 74 5,800 $ 35,766
E 60th St & Park Avenue South $ 90 13,600 $ 102,000
Address $ / SF SF Monthly Rent
Seventh Ave & West 30th Street $ 45 1,100 $ 4,125
W 45th St & Avenue of the Americas $ 44 2,000 $ 7,333
Fifth Ave & West 34th Street $ 51 1,800 $ 7,650
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 45th St & Avenue of the Americas $ 46 4,000 $ 15,333
Fifth Ave & West 34th Street $ 51 3,800 $ 16,150
E 39th St & Fifth Avenue $ 42 4,500 $ 15,750
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 45th St & Avenue of the Americas $ 46 5,000 $ 19,166
W 34th St & Fifth Avenue $ 49 5,700 $ 23,275
Seventh Ave & West 25th Street $ 70 8,900 $ 51,916
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 33rd St & Broadway $ 55 2,800 $ 12,833
E 37th St & Madison Avenue $ 32 2,400 $ 6,400
W 46th St & Fifth Avenue $ 58 1,500 $ 7,250
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 35th St & Between 9th Avenue $ 50 3,500 $ 14,583
W 51st St & Tenth Avenue $ 50 3,700 $ 15,416
Broadway & West 53rd Street $ 48 3,300 $ 13,200
Address $ / SF SF Monthly Rent
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32 14,000 $ 37,333
E 32nd St & Between Lexington Avenue $ 55 5,500 $ 25,208
E 72nd St & Between 1st Avenue $ 65 6,800 $ 36,833
{{building.primary_delivery_address_address.strip}} nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


344 West 38th Street

344 West 38th Street, im Viertel Penn Plaza/Garment in Manhattan gelegen, ist ein 13-stöckiges Bürogebäude. Es wurde 1915 erbaut und bietet Mietflächen der Klasse B für Büros, insgesamt 118.182 Quadratfuß, die für Unternehmen jeder Größe geeignet sind. Das Gebäude verfügt über Glasfaseranbieter wie Verizon New York, Lightower und Cablevision/Lightpath. Obwohl an diesem Standort keine Coworking-Räume verfügbar sind, können wir Ihnen helfen, die besten Coworking-Angebote anderswo zu finden. Zusätzlich können auch Untervermietungsmöglichkeiten vorhanden sein.

Was die Mietpreise betrifft, stimmt 344 West 38th Street nicht mit den Markttrends überein. Die durchschnittliche Büromiete betrug 2020 38,38 US-Dollar pro Quadratfuß und sank auf 34,6 US-Dollar pro Quadratfuß im Jahr 2022. Das Gebäude gehört zur Postleitzahl 10018.

Die Verkehrsanbindungsmöglichkeiten in der Nähe von 344 West 38th Street sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Station 42 Street-Port Authority Bus Terminal ist 7 Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu den Linien A, C und E. Die U-Bahn-Station 34 Street-Penn Station, ebenfalls 7 Gehminuten entfernt, bietet die Linien A, C und E. Die U-Bahn-Station Times Square-42 Street, 10 Gehminuten entfernt, verbindet die Linien 1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q und R. Die U-Bahn-Station 34 Street-Penn Station, 10 Gehminuten entfernt, hat die Linien 1, 2 und 3. Schließlich bietet die U-Bahn-Station 34 Street-Herald Square, 13 Gehminuten entfernt, Zugang zu den Linien B, D, F, M, N, Q und R.

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344 West 38th Street Immobilienübersicht

Bulding Address: 344 W 38th St
Building Alternate address: 344 W 38th St
Postleitzahl :10018
Neighborhood:Penn Plaza/Garment
Borough:Manhattan
Stories:13
Year Built:1915
Building Class:B
Block & lot:00761-0059

Karte Lage

Internet Providers at 344 West 38th Street

Internet Provider Technology Max Download Speed Max Upload Speed
Verizon New York Fiber 1 Gb/s 25 Mb/s
Lightower Fiber 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath Fiber 10 Gb/s 10 Gb/s

Office Rent 344 West 38th Street Average

Year $ / SF
2018 49.75
2019 45.33
2020 38.38
2022 34.6
Year$ / SF

Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial

Wir lieben eine Herausforderung!

Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.

Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
  • Januar 2025: Bericht über den Immobilienmarkt in New York
    Büro: In den 600 Millionen Quadratfuß Bürofläche in Manhattan gibt es viele freie Räume, obwohl ein großer Teil davon in älteren Gebäuden liegt. Das Bürovermietungsgeschäft in Manhattan ist auf dem besten Weg, erstmals seit fünf Jahren über 30 Millionen Quadratfuß zu erreichen. Im Jahr 2018 lag die Bürovermietung bei 43 Millionen Quadratfuß. Einzelhandel: Nationale Ketten dringen nach New York City vor, da große Ladenflächen verfügbar sind und Mietpreise wirtschaftlich sinnvoll erscheinen. Gebäudeverkäufe: Der Verkauf von Gebäuden war ruhig, da Käufer abwarten, ob die Wirtschaft unter Trump anzieht und ob die Zinsen sinken werden. Überblick über den New Yorker Markt: Die Anleihegläubiger eines 219-Millionen-Dollar-Darlehens, das mit der 285 Madison Avenue verbunden ist, haben Zwangsvollstreckung beantragt, weniger als sechs Wochen nachdem RFR Holding in Verzug geraten war. Das Korea International Trade Association Center wird das Gebäude in der 460 Park Avenue mit einem Budget von 200 Millionen Dollar durch Hinzufügen von Annehmlichkeiten aufwerten. Thor Equities hat die Zahlungen auf das 51-Millionen-Dollar-Darlehen, das mit den Adressen 135 East 125th und 126 East 126th Streets verbunden ist, eingestellt, was zu einem drohenden Zahlungsausfall und einer Sonderverwaltung führte. 135 East 125th und 126 East 126th umfassen etwa 95.000 Quadratfuß vermietbare Fläche. Primarks neuer 79.000 Quadratfuß großer Laden am Herald Square. Hobby Lobbys neuer Mietvertrag über 71.000 Quadratfuß in Tribeca. Weitere große Einzelhandelsflächen sind in den letzten Jahren ebenfalls auf den Markt gekommen, was es Ketten ermöglicht, diese zu attraktiven Preisen zu erwerben.

Suchen Sie den perfekten Büroraum in New York City? Unsere Mietervertretung ist darauf spezialisiert, maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen aus verschiedenen Branchen zu finden, darunter Buchhaltung, Bauwesen, Hedgefonds, Hotelgruppen, Schmuck, Medien, Nonprofits, Technologie, Handel und Großhandel. Ganz gleich, ob Sie einen erstklassigen Standort im Financial District, ein kreatives Zentrum für Ihr Medienteam oder einen hochsicheren Raum für Ihr Schmuckgeschäft suchen – wir haben die passende Lösung. Unser Expertenteam versteht die einzigartigen Anforderungen jeder Branche und arbeitet unermüdlich daran, Sie mit einem Raum zu verbinden, der zu Ihrer Vision, Ihrem Budget und Ihren betrieblichen Anforderungen passt. Lassen Sie uns Ihre Bürosuche vereinfachen und Ihrem Unternehmen helfen, im Herzen von New York zu florieren!
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!
  • Green Acres Is the Place for Macerich; The Deal Sheet
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building