Ubicado en el bullicioso vecindario Times Square de Manhattan, este edificio de oficinas en la calle 34-36 Oeste de la calle 44 ofrece 190,000 pies cuadrados de espacio de oficina de Clase B en alquiler. Construido en 1922, el edificio está equipado con proveedores de fibra como Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications y Cablevision/Lightpath. Los posibles inquilinos tienen la opción de elegir entre espacios de oficina pequeños, medianos y grandes; sin embargo, actualmente no hay opciones de coworking disponibles. Sin embargo, negociadores expertos pueden ayudar a los arrendatarios a asegurar acuerdos de alquiler favorables y puede haber oportunidades de subarrendamiento. Hay opciones de transporte convenientes cerca, con varias líneas de tren, incluyendo las líneas B, D, F, M, 7, 1, 2, 3, 42 St Shuttle, N, Q y R, accesibles a poca distancia desde diferentes estaciones. Curiosamente, el costo promedio por pie cuadrado de alquiler fue de $50.36 en 2021 pero disminuyó a $47.41 en 2022, divergiendo de las tendencias del mercado.
34-36 West 44th Street Resumen de la propiedad
| Dirección: | 34-36 W 44th St |
| Bulding Name: | Bar Building |
| Otras Direcciones | 34-36 W 44th St |
| Código postal: | 10036 |
| Neighborhood: | Times Square |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 14 |
| Año de construcción: | 1922 |
| Clase del Edificio: | B |
| Bloque & Lote: | 01259-7501 |
Transporte público
Tiempo y distancia desde 34-36 West 44th Street New York, NY 10036
| Transit / Subway |
Distancia |
Caminar |
| 42 Street-Bryant Park Transit Stop (B, D, F, M) |
0.1 mi |
3 min |
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| 5 Avenue-Bryant Park Transit Stop (7) |
0.2 mi |
4 min |
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| Times Square-42 Street Transit Stop (1, 2, 3, 42 St Shuttle, 7, N, Q, R) |
0.3 mi |
6 min |
|
| 47-50 Streets-Rockefeller Center Transit Stop (B, D, F, M) |
0.3 mi |
7 min |
|
| Grand Central-42 Street Transit Stop (4, 42 St Shuttle, 5, 6, 7) |
0.4 mi |
8 min |
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Ubicación de la propiedad
Internet Providers at 34-36 West 44th Street
| Internet Provider | Technology | Max Download Speed | Max Upload Speed |
| Verizon New York |
Fiber |
1 Gb/s |
25 Mb/s |
| Lightower |
Fiber |
10 Gb/s |
10 Gb/s |
| Level 3 Communications |
Fiber |
10 Gb/s |
10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath |
Fiber |
10 Gb/s |
10 Gb/s |
