Alquilar oficina en Times Square
Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
Le representamos a usted, no al propietario
Direct
Sublease
coworking
Oficinas en alquiler en Times Square
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | 15,900 | $ Negotiable | ||
| A | Avenue of the Americas & West 46th Street Floor 32 (full) | 15,400 | $ 117,400 | |
| A | Avenue of the Americas & West 44th Street Floor 6 (full) | 12,800 | $ Negotiable | |
| C | W 45th Street & Ninth Avenue Lower level (full) | 11,300 | $ Negotiable | |
| B | 9,800 | $ Negotiable | ||
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | W 46th Street & Avenue of the Americas Floor 7 (full) | 4,400 | $ Negotiable | |
| A | 3,700 | $ Negotiable | ||
| A | 3,400 | $ Negotiable | ||
| B | W 45th Street & Sixth Avenue Floor 3 | 3,200 | $ 13,000 | |
| A | W 45th Street & Seventh Avenue Floor 28 | 3,100 | $ 18,400 | |
| C | 3,000 | $ Negotiable | ||
| C | W 46th Street & Seventh Avenue Floor 7 (full) | 2,800 | $ Negotiable | |
| C | 2,800 | $ 8,800 | ||
| B | 2,700 | $ Negotiable | ||
| B | Times Sq & Seventh Avenue Floor 3 | 2,700 | $ 12,600 | |
| A | 2,600 | $ 23,800 | ||
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Times Sq & Seventh Avenue Floor 18 | 1,900 | $ 9,000 | |
| A | Broadway & West 57th Street Floor 10 | 1,700 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Seventh Avenue Floor 6 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Seventh Avenue Floor 9 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | Times Sq & Seventh Avenue Floor 4 | 1,600 | $ 7,800 | |
| A | 1,500 | $ 10,600 | ||
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | W 46th Street & Tenth Avenue Floor 6 (full) | 43,700 | $ Negotiable | |
| A | Avenue of the Americas & West 49th Street Floor 30 (full) | 41,600 | $ Negotiable | |
| A | W 42nd Street & Seventh Avenue Floor 11 (full) | 41,200 | $ Negotiable | |
| B | W 43rd Street & Eighth Avenue Floor 7 (full) | 12,200 | $ Negotiable | |
| A | Times Sq & West 41st Street Floor 35 | 9,200 | $ 55,400 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | 6,100 | $ Negotiable | ||
| A | 4,900 | $ Negotiable | ||
| B | 4,600 | $ Negotiable | ||
| A | 4,200 | $ 14,000 | ||
| B | Broadway & West 39th Street Floor 12 | 2,900 | $ 10,800 | |
| A | Fifth Ave & West 45th Street Floor 20 | 2,800 | $ 13,600 | |
| C | W 40th Street & Eighth Avenue Floor 11 (full) | 2,800 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| A | W 45th Street & Seventh Avenue Floor 21 | 2,100 | $ Negotiable | |
| A | W 45th Street & Seventh Avenue Floor 21 | 1,900 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & West 39th Street Floor 8 | 1,700 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & West 38th Street Penn Plaza/Garment · Floor 14 (full) | 7,800 | $ Negotiable | |
| A | W 57th Street & Eleventh Avenue Columbus Circle · Floor 13 | 7,500 | $ Negotiable | |
| B | Eighth Ave & West 36th Street Penn Plaza/Garment · Floor 17 | 7,200 | $ 24,800 | |
| B | Broadway & West 38th Street Penn Plaza/Garment · Floor 14 (full) | 7,100 | $ Negotiable | |
| B | W 30th Street & Eighth Avenue Chelsea · Floor 5 | 7,100 | $ 22,000 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 3 | 2,600 | $ Negotiable | |
| A | Madison Ave & East 48th Street Plaza District · Floor 15 | 2,600 | $ 15,200 | |
| A | Lexington Ave & East 59th Street Plaza District · Floor 15 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | E 61st Street & Second Avenue Plaza District · Floor 6 | 2,500 | $ 12,600 | |
| B | W 39th Street & Avenue of the Americas Penn Plaza/Garment · Floor 6 | 2,500 | $ 9,200 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| A | W 57th Street & Ninth Avenue Hell's Kitchen · Floor 2 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | W 57th Street & Avenue of the Americas Plaza District · Floor 9 | 1,600 | $ 9,200 | |
| A | Third Ave & East 58th Street Plaza District · Floor 18 | 1,600 | $ Negotiable | |
| B | W 57th Street & Avenue of the Americas Columbus Circle · Floor 4 | 1,500 | $ 7,600 | |
Office Tenants Rented / Leased Times Square
- NBCUniversal leased 340,000 SF at 1221 Sixth Avenue
- TikTok leased 232,000 SF at 151 West 42nd Street
- Indeed leased 44,277 SF at 1155 Sixth Avenue
- BKD leased 20,899 SF at 1155 Sixth Avenue
- Sharp Entertainment leased 28,000 SF at 4 Bryant Park
- HHAeXchange leased 10,000 SF at 130 West 42nd Street
- Harry Frank Guggenheim Foundation leased 5,787 SF at 120 West 45th Street
- Norris McLaughlin leased 27,488 SF at 7 Times Square
- Vevo leased 37,768 SF at 151 West 42nd Street
- National Cable Communications leased 16,724 SF at 151 West 42nd Street
- Knobbe Martens leased 16,563 SF at 1155 Sixth Avenue
- SharesPost leased 4,750 SF at 120 West 45th Street
- Mill Point Capital leased 12,000 SF at 1177 Sixth Avenue
- WeWork leased 57,000 SF at 1450 Broadway
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
- Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
- Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)
Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
Acerca de Times Square
Fronteras Geográficas
Times Square, una plaza en forma de corbata de lazo delimitada por Broadway, la Séptima Avenida y las calles 42 a 47, se encuentra en el Midtown de Manhattan. Está adyacente a Duffy Square al norte. Su núcleo comercial se extiende entre las calles 42 y 47 e incluye bloques adyacentes que surgen de la encrucijada central.
Negocios, Tiendas y Minoristas
Times Square alberga las tiendas insignia de marcas como Disney, Levi's y M&M's World, así como tiendas de marcas de lujo como Swarovski y minoristas de gran consumo como Lids. El vecindario cuenta con centros de publicidad en vallas digitales para marcas globales y complejos de entretenimiento de varios pisos con restaurantes temáticos, experiencias de realidad virtual y mercadería de Broadway. Los minoristas están muy enfocados en el turismo, y en las calles laterales hay tiendas de souvenirs y tiendas de novedades.
Alta Cocina y Restaurantes
La zona incluye establecimientos de alta cocina como The Lambs Club, un hito del distrito teatral que ofrece cocina americana moderna, y Carmine's, un restaurante italiano de estilo familiar. Bares en azoteas como St. Cloud, en lo alto de The Knickerbocker (el hotel de 1906 construido por John Jacob Astor IV en 6 Times Square, en Broadway con la calle 42 Oeste, que reabrió como hotel en 2015), también se consideran lugares de primera categoría. Existen formatos de comida rápida informal como Shake Shack y restaurantes informales con servicio de mesa como Junior's Restaurant, así como restaurantes temáticos como Ellen's Stardust Diner.
Atracciones Históricas
Primero llamado Longacre Square, se le cambió el nombre en 1904 cuando The New York Times se mudó a One Times Square. La tradición más conocida es la caída de la bola de Año Nuevo que comenzó en 1907 y sigue siendo una tradición. El distrito de Broadway alberga los teatros históricos New Amsterdam Theatre (1903) y Lyric Theatre (1903), mientras que una estatua de George M. Cohan conmemora al compositor de "Yankee Doodle Dandy".
Estilos Arquitectónicos y Edificios
El vecindario combina fachadas Beaux-Arts con rascacielos modernistas, incluyendo el Paramount Building (1927) y su cima coronada por un reloj; y One Times Square (1904), una delgada torre de 25 pisos que es casi en su totalidad una estructura de cartel publicitario. Proyectos de rascacielos más recientes como el Times Square Tower (2004) cuentan con fachadas de cortina de vidrio azul-verde. Cerca se encuentra el Brill Building (1931), de estilo Art Deco, en 1619 Broadway con la calle 49 Oeste, que fue el centro de composición de Tin Pan Alley y sigue siendo un hito de la industria musical.
Opciones de Transporte
La estación de metro Times Square–42nd Street, que conecta las líneas 1/2/3, 7, N/Q/R/W y S, sirve a Times Square. Los servicios de autobuses nacionales se ofrecen en la cercana Terminal de Autobuses de la Autoridad Portuaria. Las rutas de autobús M7, M20, M42 y M104 son ejemplos de tránsito en superficie, y las plazas peatonales limitan el tráfico en Broadway entre las calles 42 y 47.
Códigos Postales Adyacentes
El código postal principal de Times Square es 10036. Los vecindarios circundantes son 10020 (centro Rockefeller al norte), 10019 (Midtown West) y 10018 (Distrito de la Ropa al sur). Partes de 10036 y 10019 están en el Distrito Teatral.
Empresas y Oficinas Importantes
Los inquilinos notables incluyen Condé Nast (medios), con sede en 4 Times Square hasta su traslado a One World Trade Center en 2014; Ernst & Young, que tuvo durante años su sede en 5 Times Square. Bufetes de abogados y empresas tecnológicas usan espacio de oficinas Clase A. Empresas de entretenimiento como Disney son inquilinos corporativos a través de teatros y operaciones de licencias.
Ecosistema Empresarial
El comercio minorista basado en el turismo, los servicios de venta de entradas para entretenimiento y las empresas de gestión hotelera se adaptan a este mercado. Las empresas de publicidad también se instalan aquí para estar cerca de los proveedores de vallas digitales. Los pisos superiores infrautilizados del rascacielos son el hogar de filiales de empresas globales de finanzas y consultoría, e incubadoras de tecnología enfocadas en medios.
Edificios de oficinas en Times Square
✔ Representamos solo a inquilinos.
✔ Ofertamos a los propietarios entre sí para ahorrarle un 10-15%.
✔ Elimine los espacios defectuosos, lo que le permitirá ahorrar entre 100 y 200 horas.
Contact Us
- Inicio
- Alquilar Oficina por Código Postal
- Alquilar Oficina Clase A
- Alquilar Oficina Clase B
- Alquilar Oficina Clase C
- Alquilar Oficina por Vecindario
- Alquilar Espacios Comerciales Clase A
- Alquilar Espacios Comerciales Clase B
- Alquilar Espacios Comerciales Clase C
- Alquilar Espacios Comerciales por Vecindario
- Alquilar Espacios Médicos Clase A
- Alquilar Espacios Médicos Clase B
- Alquilar Espacios Médicos Clase C
- Alquilar Espacios Médicos por Vecindario
- Alquilar Coworking Clase A
- Alquilar Coworking Clase B
- Alquilar Coworking Clase C
- Alquilar Coworking por Vecindario
- Alquilar Escuela en Nueva York
- Alquilar Escuela por Vecindario
- Alquilar Apartamentos en Nueva York
- Edificios en Venta en Nueva York
- Edificios Multifamiliares en Venta
- Condominios en Venta
- Propiedades Médicas en Venta
- Hoteles en Venta
- Propiedades Industriales en Venta
- Terrenos en Venta
- Espacios Comerciales en Venta
✓ 700+ locations in NYC
✓ Let Optimal find the best space and best deal for you.
✓ Great results and proven track record.