Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en alquiler en 35 West 45th Street
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1815 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 1315 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8565 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12565 | $ 7025 |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 26,800 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 9,600 |
Negotiable |
| W 42nd St & Seventh Avenue | Negotiable | 37,800 |
Negotiable |
| W 46th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 28,200 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 6,600 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 3,700 |
Negotiable |
| W 46th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 49th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 9,800 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,100 |
Negotiable |
| W 42nd St & Fifth Avenue | Negotiable | 11,000 |
Negotiable |
| Times Sq & Seventh Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4,500 |
$ 18,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,100 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 58 | 1,900 |
$ 9,183 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| W 45th St & Eleventh Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Lease 35 West 45th Street
Rent 35 West 45th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 35 W 45th St, New York NY 10036 |
| Otras direcciones del edificio: | 35 W 45th St |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Year Built: | 1920 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01261-0019 |
Historia de 35 West 45th Street, Manhattan, NYC
Ubicado en el corazón de Midtown Manhattan, 35 West 45th Street es un edificio de oficinas comerciales de doce pisos completado en 1920. El edificio ocupa un terreno de 5,025 pies cuadrados y tiene una superficie total aproximada de 55,623 pies cuadrados. Diseñado como un edificio de oficinas con espacio comercial, se presenta como una propiedad boutique en el vibrante vecindario de Times Square.
El edificio ha sido mantenido con comodidades modernas, incluyendo sistemas HVAC controlados por los inquilinos, baños conformes a la ADA y una infraestructura mecánica actualizada para soportar usos de oficinas profesionales y médicas. El vestíbulo ha sido rediseñado con acabados elegantes, un mostrador de recepción atendido y un directorio digital de inquilinos, apoyado por ascensores de pasajeros y de carga mejorados para aumentar la conveniencia de los inquilinos.
Estratégicamente ubicado a solo pasos de Times Square y cerca de importantes centros de transporte como Grand Central Terminal, Penn Station y la Autoridad Portuaria, 35 West 45th Street ofrece excelente conectividad para los inquilinos. El edificio forma parte del dinámico distrito comercial de Midtown, caracterizado por su proximidad a teatros, lugares de entretenimiento y una mezcla de firmas legales, financieras y mediáticas, contribuyendo a la reputación del área como una dirección empresarial de primera en la ciudad de Nueva York.
35 West 45th Street, Nueva York, NY 10036, es un edificio comercial ubicado en Midtown Manhattan. Construido en 1920, es una estructura de 12 pisos con un área bruta aproximada de 55,623 pies cuadrados. El edificio se encuentra cerca de importantes centros de transporte como Times Square, Grand Central Terminal, Penn Station y la Autoridad Portuaria. Ofrece instalaciones conformes a la ADA e infraestructura mecánica moderna, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para oficinas profesionales y médicas.
La proximidad del edificio a líneas de metro y rutas de autobús mejora su conectividad, proporcionando fácil acceso a varias partes de la ciudad. El área está bien provista de servicios comunitarios, incluyendo restaurantes y servicios. La propiedad es valorada por su ubicación privilegiada y conveniencia, con un valor de mercado tasado reportado en años recientes.
Servicios del edificio en 35 W 45th St, Manhattan, NYC:
- Baños conformes a la ADA
- Infraestructura mecánica completamente nueva
- Sistemas HVAC controlados por inquilinos las 24 horas
- Espacios llave en mano y en bruto (white-box) disponibles
- Opciones de construcción a medida según crédito y términos del contrato de arrendamiento
- Altos techos
- Acceso a ascensor para mayor comodidad
- Proximidad a hubs de transporte principales como Grand Central Terminal, Penn Station y la Autoridad Portuaria
Características interiores:
- Suelos de madera
- Diseño de planta abierta
- Accesibilidad para sillas de ruedas
- Baños privados disponibles
- Instalaciones de cocina para inquilinos
- Salas de conferencias para uso profesional
Inquilinos de oficinas alquilados/arrendados en 35 W 45th St, Manhattan, NYC
35 West 45th Street es un edificio boutique de oficinas de 12 pisos ubicado en Midtown Manhattan, a solo pasos de Times Square. La propiedad ofrece pisos completos para un solo inquilino diseñados para usos profesionales y médicos, con comodidades modernas como HVAC controlado por inquilinos, baños conformes a la ADA e infraestructura mecánica nueva.
Los inquilinos destacados que ocupan pisos en 35 W 45th Street incluyen:
- 7º Piso: Allied Medical (Cuidados de salud y asistencia social)
- 6º Piso: American Infusion Center (Cuidados de salud y asistencia social)
- 2º Piso: Bourne Music (Artes, entretenimiento y recreación)
- 3º Piso: Christo Fifth Avenue (Servicios)
- 4º Piso: Egg Electric (Construcción)
- 5º Piso: Gramercy Manufacturing Corp (Mayorista)
- 11º Piso: MWI Eloquence (Comerciante minorista)
El edificio totaliza aproximadamente 67,567 pies cuadrados con planos de planta eficientes que ofrecen espacios llave en mano y en bruto. Está diseñado principalmente para ocupación de un solo inquilino, proporcionando términos flexibles de arrendamiento y opciones de construcción a medida. La ubicación ofrece excelente conectividad cerca de hubs de transporte principales como Grand Central Terminal, Penn Station y la Autoridad Portuaria.
Proveedores de servicios de Internet en 35 W 45th St, Manhattan, NYC
Opciones probablemente disponibles según la cobertura en Midtown Manhattan:
- Verizon Fios Fiber - planes de 300Mbps a 2Gbps ($49.99-$109.99/mes)
- Spectrum Cable - planes de 500Mbps a 1Gbps ($40-$100/mes)
- Optimum Fiber - planes de 300Mbps a 8Gbps ($40-$280/mes)
- Astound Broadband - planes de 300Mbps a 1.5Gbps ($20-$55/mes)
- STARRY Fixed Wireless - planes de 200Mbps a 1Gbps ($45/mes)
- T-Mobile 5G Home Internet - planes de 25-100Mbps ($50/mes)
Nota: La disponibilidad de fibra óptica varía según la infraestructura del edificio. Opciones de conexión inalámbrica fija/5G disponibles en toda la ciudad.
Transporte a 35 West 45th Street, Manhattan, NYC
35 West 45th Street está ubicado entre la 5ª y 6ª Avenida en Midtown Manhattan.
Acceso al metro
- Las líneas de metro B, D, F y M paran cerca, proporcionando fácil acceso a esta ubicación.
- Las estaciones de metro a poca distancia son Bryant Park (45th St) y 47-50 Sts Rockefeller Center.
Servicio de autobús
- Varias rutas de autobús sirven la zona, incluyendo M42, M7 y M55 entre otras.
- Paradas de autobús cercanas: 5th Ave & 45th St, 6th Ave & 44th St.
Calles cruzadas
El edificio está situado en West 45th Street, entre la 5ª Avenida al este y la 6ª Avenida (Avenida de las Américas) al oeste.
Información adicional de tránsito
- Servicios de taxi y viajes compartidos están fácilmente disponibles en esta zona de Midtown.
- El acceso a pie es conveniente desde atracciones y hubs de transporte cercanos.
35 West 45th Street Amenities
Internet at 35 West 45th Street
35 West 45th Street Access
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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