Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 115 West 45th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Avenida & Calle 42 Oeste $ 95
14.300
$ 113.208
Avenue Of The Americas & Calle 46 Oeste $ 92
15.400
$ 117.425
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 43 Oeste $ 63
3.000
$ 15.750
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
4.400
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 115 West 45th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 115 West 45th Street y en el cercano barrio de Times Square.
¡Encuentra mi espacio!
115 West 45th Street nyc
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.

Antes de irte, por favor completa:


Buscar todas las opciones de alquiler en 115 W 45th St

115 West 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 115 W 45th St, New York NY 10036
Otras direcciones del edificio: 115 W 45th St
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1925
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00998-0024

115 West 45th Street es un edificio histórico ubicado en el distrito de teatros de Manhattan, Nueva York. Completado en 1925, fue diseñado por Necarsulmer & Lehlbach, reflejando los estilos arquitectónicos de su época. El edificio se encuentra entre las avenidas 6 y 7, ofreciendo una fachada exterior clásica con detalles magníficos en su interior. La estructura es clasificada como un edificio de oficinas alto con espacios comerciales y consta de 12 pisos. Ha sufrido alteraciones, con los cambios más recientes notados en 1987.

La dirección del edificio también figura como 115-117 West 45th Street. Tiene una presencia importante en Midtown Manhattan, cerca de lugares emblemáticos como el Rockefeller Center. La propiedad tiene un valor de mercado aproximado de $14,252,000 según el tasador fiscal actual, destacando su valor en la zona.


115 West 45th Street

Ubicación: Manhattan, Nueva York, NY 10036

Barrio: Distrito de teatros - Times Square

Clase de edificio: C

Tipo de edificio: Oficinas con espacios comerciales de 7 a 19 pisos (O6)

Año de construcción: 1925

Pisos: 12

Tamaño del edificio: Aproximadamente entre 53,281 y 53,821 pies cuadrados

Tamaño del lote: 0.1 acres (aproximadamente 4,523 pies cuadrados)

Tamaño típico de piso: Alrededor de 4,356 pies cuadrados

Altura del techo: 12 pies sin terminar

Acceso: Acceso 24/7

Transporte público: Cerca de Times Square, Terminal de autobuses de Port Authority y líneas de metro B, D, F, M, 7

Puntos de interés cercanos:

  • Times Square (0.17 millas)
  • 5th Avenue (0.26 millas)
  • 42nd Street – Terminal de autobuses de Port Authority (0.33 millas)
  • Terminal Grand Central y entradas (dentro de 0.35-0.38 millas)

Estacionamiento: Estacionamiento en superficie, estacionamiento en tandem en superficie, estacionamiento cubierto, estacionamiento en tandem cubierto, estacionamiento reservado disponible

Impuesto a la propiedad (2024-2025): Aproximadamente entre $581,090 y $603,628


115 W 45th St, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades del edificio:

  • Conserje en el lobby
  • Aceitunas de pasajeros (3)
  • Acceso 24 horas
  • Línea de autobús
  • Acceso a metro/subterráneo
  • Estacionamiento en superficie
  • Estacionamiento en tandem en superficie
  • Estacionamiento cubierto
  • Estacionamiento en tandem cubierto
  • Estacionamiento reservado (1 de 24)


Inquilinos de oficinas en 115 W 45th St, Manhattan, NYC

Las siguientes empresas son inquilinos notables que alquilan espacio de oficinas en 115 West 45th Street en el área de Times Square de Manhattan:

  • Cook Eatery Company
  • Roundabout Theatre Company
  • LDK Productions Company
  • Edge Studio
  • Nami Beauty Inc.


Proveedores de internet disponibles en 115 W 45th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y servicios en Manhattan, incluyendo el área de 115 W 45th St:

  • Verizon Fios: Internet de fibra óptica con velocidades que comienzan en 300 Mbps hasta 2 Gbps. Conocido por su alta velocidad y servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con planes de hasta 1.5 Gbps y uso de datos ilimitado, conocido por su competitiva tarificación.
  • Spectrum: Internet de cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en todo Manhattan.
  • AT&T U-verse: Internet DSL y fibra con planes de hasta 1 Gbps, incluyendo paquetes con TV y teléfono.
  • Xfinity: Internet de cable con velocidades de hasta 2 Gbps, disponible en Manhattan.

Estos proveedores ofrecen una variedad de tipos de conexión, incluyendo fibra, cable y DSL, asegurando múltiples opciones dependiendo de la infraestructura exacta del edificio y la disponibilidad del servicio.



Dirección: 115 W 45th St, Nueva York, NY 10036

Calles cercanas: Cerca de las estaciones de metro Bryant Park y Rockefeller Center

Transporte público

  • Subterráneo: 1, A, R, S, 2, C, E, 7 (Times Sq-42 St, 47-50 Sts-Rockefeller Ctr)
  • Autobús: M12, M42, M50, BM2, BM3 (12 Av/W 48 St, W 44th St & 11th Ave)
  • Tren: Hudson, PATH
  • Ferry: SG (Midtown West/W 39th St-Pier 79)

Puntos de interés cercanos

  • Times Square (0.3 millas al sureste)
  • Terminal Grand Central (0.6 millas al este)






Testimonio de TPG Rewards

Testimonio de TPG Rewards To whom it may concern, This letter is written in support of Mr. Stephen Sunderland. Mr. Sunderland acted as our advisor and broker in our recent search for office space in Manhattan. From our first meeting Mr. Sunderland sought to understand our location, price, office layout and square footage needs. He closely accessed our initial needs, and made realistic suggestions to improve on them. The true measure of Mr. Sunderland's professionalism is that he delivered listings, and ultimately a deal, that closely related to our initial wishes and needs. Throughout our relationship he gave us sound advice as to the pros and cons of each location, and later on how to best work with the landlord in order to create an amicable deal. Mr. Sunderland is a knowledgeable real estate professional who I recommend without any reservation. Sincerely, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Times Square

Switch website language to English. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
¡Encuentra mi espacio!