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Alquilar oficina 1560 Broadway
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Times Sq & Calle 41 Oeste | $ 72 | 9.200 |
$ 55.583 |
| Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas | $ 60 | 25.300 |
$ 126.500 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Oeste | $ 75 | 7.800 |
$ 48.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Oeste | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste | $ 40 | 4.200 |
$ 14.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Quinta Avenida | $ 50 | 1.900 |
$ 7.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Oeste | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Quinta Avenida & Calle 43 Oeste | $ 185 | 10.300 |
$ 158.791 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Oeste | $ 95 | 14.300 |
$ 113.208 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 43 Oeste | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 45 Oeste & Séptima Avenida | $ 72 | 3.100 |
$ 18.470 |
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 68 | 4.500 |
$ 25.687 |
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 4.600 |
$ 24.533 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 96 | 1.700 |
$ 13.600 |
| Calle 44 Oeste & Quinta Avenida | $ 77 | 2.400 |
$ 15.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 36 | 9.500 |
$ 28.500 |
| Avenue of the Americas & Calle 44 Oeste | $ 64 | 11.900 |
$ 63.962 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| Calle 41 Oeste & Séptima Avenida | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Calle 45 Oeste & Sexta Avenida | $ 36 | 4.400 |
$ 13.200 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 41 | 2.500 |
$ 8.541 |
| Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 4.400 |
$ 16.500 |
| Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Séptima Avenida & Calle 48 Oeste | $ 47 | 5.600 |
$ 21.933 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
| Calle 45 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Times Sq & Séptima Avenida | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 38 | 2.200 |
$ 6.875 |
| Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Undécima Avenida & Calle 44 Oeste | $ 39 | 8.700 |
$ 28.231 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Undécima Avenida | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| Calle 46 Oeste & Séptima Avenida | $ 32 | 2.800 |
$ 7.583 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
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1560 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 1560 Broadway, Nueva York NY 10036 |
| Nombre del edificio: | Edificio Actor's Equity |
| Otras direcciones del edificio: | 1560 Broadway |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 17 |
| Año de construcción: | 1924 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00999-0003 |
Historia de 1560 Broadway, Manhattan, Nueva York
1560 Broadway, también conocido como el Edificio de Actors' Equity, es un histórico edificio de oficinas de 17 pisos ubicado en el corazón de Times Square, en Midtown Manhattan. Fue construido en 1925 y diseñado por Bethlehem Engineering Corporation. El edificio se encuentra en el lado este de la Séptima Avenida, entre las calles West 46th y West 47th, con su entrada principal en West 46th Street.
Originalmente construido como una torre de oficinas comerciales con un total de aproximadamente 271,000 pies cuadrados, 1560 Broadway ha desempeñado un papel destacado en el Theater District y Times Square. Es la sede de la Actors' Equity Association y ha sido un hito del comercio y el entretenimiento a lo largo de su historia.
En 2014, el edificio pasó por una importante remodelación que lo conectó con el adyacente y emblemático edificio I. Miller, diseñado por Rosen Johnson Architects. Esta amplia renovación incluyó la incorporación de una monumental nueva entrada de oficinas, un vestíbulo elevado en el cuarto piso de 100 pies de largo servido por ascensores lanzadera y la creación de cuatro pisos contiguos de espacio comercial de primera categoría frente a Times Square mediante el traslado de la entrada original de oficinas. Las mejoras reforzaron la presencia del edificio a nivel de calle y su integración en el vibrante entorno de Times Square, que atrae a millones de personas a teatros, comercios y restaurantes de renombre mundial.
El Embassy Theatre en 1560 Broadway
Dentro de 1560 Broadway, en la planta baja, se encuentra el antiguo Embassy Theatre, conocido originalmente como Embassy 1 Theatre. Diseñado por Thomas W. Lamb e inaugurado el 26 de agosto de 1925, el teatro funcionaba como una sala de cine de 598 butacas y fue propiedad inicialmente de Metro-Goldwyn-Mayer (MGM). El Embassy Theatre fue notable por su elegante decoración interior de la Rambusch Decorating Company, con vestíbulos adornados con mármol, techos de yesería, murales del artista Arthur Crisp y distintivas luminarias. El teatro fue innovador en sus primeros años, convirtiéndose en 1929 en el primer cine de noticiarios de Estados Unidos, antes de volver a proyectar largometrajes en 1949.
Aunque el teatro dejó de proyectar películas en 1998, sus detalles arquitectónicos se conservan en gran medida y fue designado monumento interior por la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en 1987. Después de servir como Centro de Visitantes de Times Square de 1998 a 2014, el espacio fue renovado y reabierto en 2019 como una tienda minorista que respeta y mantiene el carácter histórico del interior del teatro.
Importancia y ubicación
1560 Broadway está estratégicamente ubicado en el centro del Theater District y Times Square, rodeado de recintos emblemáticos y vecinos corporativos como Morgan Stanley, Ernst & Young y el New York Times. El edificio se beneficia de excelentes conexiones de transporte con estaciones de metro cercanas en 42nd Street–Times Square, Rockefeller Center, 49th Street y la Terminal de Autobuses de Port Authority, que lo conectan eficazmente con todas las partes de Manhattan y más allá.
Su ubicación en la famosa intersección triangular formada por Broadway y la Séptima Avenida, que se extiende entre las calles 42nd y 47th, sitúa a 1560 Broadway en un centro de entretenimiento, comercio y publicidad reconocido mundialmente, destacado por su proximidad al lugar donde cae la bola de Año Nuevo y la energía palpitante de Times Square.
1560 Broadway - Edificio de Actors' Equity
Ubicado en el lado este de la Séptima Avenida, entre West 46th Street y West 47th Street, 1560 Broadway es un histórico edificio de 17 pisos situado en el corazón de Times Square, Manhattan, Nueva York.
Descripción general del edificio
- Construido en 1925, diseñado por Bethlehem Engineering Corporation
- Tamaño total del edificio: 271,000 pies cuadrados
- Pisos: 17 más ático, entreplanta y un nivel bajo rasante
- Principales renovaciones incluyen modernización del vestíbulo en 2014, mejoras en los baños en 2017 e instalación de ascensores con despacho por destino en 2019
- Conectado al emblemático edificio I. Miller mediante una monumental nueva entrada de oficinas y un vestíbulo elevado
- Espacio comercial de primera en Times Square que abarca cuatro pisos contiguos con una destacada presencia en la calle
Ubicación e importancia
Situado en el centro del Theater District, 1560 Broadway es un hito del comercio y el entretenimiento. Está junto a Duffy Square, en el extremo norte de Times Square, y frente al vibrante cruce de Broadway y la Séptima Avenida. El edificio es un lugar clave para espectáculos de renombre mundial, grandes comercios y numerosos restaurantes.
La ubicación ofrece un excelente acceso al transporte, con múltiples líneas de metro disponibles en el cercano intercambiador de Times Square – 42nd Street, incluyendo las líneas 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, W y S, así como servicios de autobús en la Terminal de Autobuses de Port Authority.
Histórico Embassy Theatre
El edificio es sede del antiguo Embassy Theatre (también conocido como Embassy 1 Theatre) ubicado en su planta baja. El teatro, diseñado por Thomas W. Lamb e inaugurado en 1925, fue originalmente una sala de cine y ahora está preservado como monumento designado por la Ciudad de Nueva York. El espacio del teatro, que presenta un notable techo de auditorio con yesería y una amplia cúpula empotrada, ha sido convertido en espacio comercial.
Características comerciales y de cartelería
1560 Broadway contiene aproximadamente 59,000 pies cuadrados utilizables de espacio comercial de primera categoría que se extiende desde el sótano hasta los pisos uno a tres. La propiedad también cuenta con unos 8,475 pies cuadrados de cartelería LED envolvente en la fachada orientada a Broadway y en la azotea, proporcionando una visibilidad excepcional en la concurrida intersección de Broadway y West 46th Street en Times Square.
Esta combinación de cartelería y espacio comercial representa una de las esquinas comerciales más visibles y transitadas del área Times Square Bowtie, atrayendo a un estimado de 50 millones de visitantes anualmente.
Comodidades del edificio en 1560 Broadway, Manhattan, Nueva York
1560 Broadway, también conocido como el Edificio de Actor's Equity, es un histórico edificio de oficinas de 17 pisos ubicado en el corazón de Times Square, Manhattan. Construido en 1924 y ampliamente renovado, ofrece una ubicación privilegiada con comodidades modernas.
Especificaciones del edificio
- Año de construcción: 1924
- Pisos: 17, más ático, entreplanta y un nivel bajo rasante
- Tamaño total del edificio: 271,000 pies cuadrados
- Construcción: Acero y hormigón
- Renovaciones: Vestíbulo renovado en 2014, baños en 2017, ascensores con despacho por destino añadidos en 2019
- Tamaño típico de planta: Aproximadamente 16,800 pies cuadrados alquilables (RSF)
- Alturas de techo: Promedio de losa a losa de 10’5”
- Espaciado de columnas: 20 pies
- Capacidad de carga de piso: 120 lb/pie cuadrado
Seguridad y protección
- Vestíbulo atendido 24/7
- Acceso con tarjeta
- Vigilancia por cámaras de circuito cerrado
- Sistema de alarma contra incendios de Clase E con estación de mando y desfibrilador
- Instalación completa de rociadores en progreso
- Horario del edificio 24/7 con guardia de seguridad
Ascensores y climatización (HVAC)
- 10 ascensores de pasajeros más 1 ascensor de carga
- Sistema de despacho por destino para un transporte vertical eficiente
- Unidades de climatización (HVAC) empaquetadas, enfriadas por aire, con calefacción perimetral de vapor y tuberías
Tecnología y conectividad
- Múltiples proveedores de internet por fibra con servicio de alta velocidad, incluyendo Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath y Cogent Communications
- Velocidades máximas de descarga de hasta 10 Gb/s
- Velocidades máximas de carga de hasta 10 Gb/s
Características adicionales
- Ventanas operables con doble aislamiento
- Servicios de limpieza incluidos para áreas comunes de lunes a viernes
- Ubicado en un barrio vibrante con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, entretenimiento y proximidad a importantes instituciones culturales como el MoMA
- Excelente acceso al transporte: Líneas de metro cercanas N, Q, R, W (49th St), B, D, F, M (47-50 St Rockefeller Center), 1, 2 (50th Street), 7 (Times Square-42 Street)
Detalles del espacio de oficinas en 1560 Broadway
| Dirección | 1560 Broadway, Times Square, Manhattan, NY 10036 |
|---|---|
| Nombre del edificio | Edificio de Actor's Equity |
| Año de construcción | 1924 |
| Pisos | Edificio de 17 pisos de Clase B |
| Renovaciones | Vestíbulo (2014), baños (2017), ascensores (2019) |
Espacios disponibles
- Distribución: 4 oficinas con ventana + sala de conferencias
- Características: Pisos de hormigón, techos abiertos, despensa con agua
- Renta: $49/pie cuadrado ($7,542/mes)
- Disponibilidad: Plazo de entrega de 30–60 días
- Distribución: 3 oficinas con ventana + recepción
- Usos: Médico/odontológico/oficina general
- Renta: $43/pie cuadrado ($4,096/mes)
| Tipo de espacio | Precios Clase B |
|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $1,250/mes |
| Oficina interior/persona | $750/mes |
Características del edificio
- Vestíbulo atendido 24/7
- Ascensores con despacho por destino
- Múltiples proveedores de internet por fibra (10 Gb/s disponibles)
- Proximidad al intercambiador de metro Times Square–42nd St
Proveedores de internet en 1560 Broadway, Manhattan, Nueva York
Los residentes y negocios en 1560 Broadway tienen acceso a múltiples proveedores de internet de alta velocidad que ofrecen una variedad de tipos de conexión, incluyendo fibra y cable, con velocidades adecuadas para diversas necesidades.
Verizon Fios
Verizon Fios ofrece servicio de internet por fibra óptica con velocidades que comienzan en 300 Mbps y alcanzan hasta 2.3 Gbps. Es conocido por su alta fiabilidad y velocidades simétricas de subida y bajada. La red de fibra de Verizon cubre más del 85% de Manhattan, incluyendo zonas de Midtown como 1560 Broadway, proporcionando conexiones rápidas y estables ideales para usuarios residenciales y comerciales.
Astound Broadband impulsado por RCN
Astound Broadband ofrece internet por cable y fibra con precios competitivos y planes de datos ilimitados. Cubre la mayor parte de Manhattan, incluyendo Midtown, y ofrece velocidades de hasta 1.5 Gbps. Astound es una sólida alternativa para clientes de internet por fibra o cable en la zona.
Spectrum
Spectrum proporciona servicios de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps disponibles en casi todo Manhattan. Spectrum es conocido por su amplia cobertura en el distrito y ofrece servicios combinados de internet, TV y teléfono.
Internet residencial de T-Mobile
El servicio de internet residencial de T-Mobile utiliza tecnología inalámbrica y está disponible para aproximadamente el 84% del vecindario del Distrito Financiero, que abarca partes de Manhattan, incluyendo Midtown. Ofrece un servicio de internet fiable con velocidades de hasta 100 Mbps, adecuado para necesidades de internet básicas a moderadas.
Proveedores adicionales
Otros proveedores con presencia notable en Manhattan incluyen Earthlink Fiber, que ofrece velocidades de hasta 2.3 Gbps, y STARRY con internet inalámbrico fijo. Las opciones satelitales como Viasat y HughesNet también están disponibles, pero generalmente son menos comunes en las zonas urbanas de Midtown.
Los proveedores de internet que dan servicio a 1560 Broadway combinan tecnologías de fibra, cable e inalámbricas para satisfacer diversas demandas de los clientes en cuanto a velocidad, fiabilidad y precio.
1560 Broadway, ubicado en Manhattan, Nueva York, es un punto privilegiado en el corazón de Times Square. Se encuentra en la intersección de la Séptima Avenida entre West 46th Street y West 47th Street, con la entrada del edificio en West 46th Street.
Esta ubicación es un paraíso para los usuarios del transporte público, que ofrece un sistema de transporte de clase mundial. Las líneas de metro cercanas incluyen los trenes Q, N, R, D, F, M, B, 2, 1, A, C, E, N, Q, R, W y S en estaciones como 42nd St–Times Square, Rockefeller Center, 49th Street y el servicio lanzadera de 42nd Street. Además, ofrece fácil acceso a servicios de autobús como BxM2, M7, M104, M5, QM1, QM6, QM3, QM4 y QM5.
La zona es conocida por ser un centro global de entretenimiento y publicidad, con la famosa caída de la bola de Año Nuevo. Está rodeada de teatros, estudios de entretenimiento como MTV y Times Square Studios, y grandes oficinas corporativas.
Testimonio de Media Bistro
A quien corresponda:
Quedamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc., principalmente por el entendimiento que tiene Stephen Sunderland de las complejidades del proceso de contratación inmobiliaria. Fue sumamente conocedor, cortés y servicial al guiarnos en esta decisión tan difícil.
Estamos encantados con nuestro espacio y nos sentimos muy afortunados de estar aquí.
Atentamente,
Laurel Touby
Founder and CEO
Mediabistro.com Inc
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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