| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| $ 44 | 6,300 |
$ 23,100 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1461 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 961 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8211 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12211 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15,400 |
$ 118,066 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,400 |
Negotiable |
| Dirección del edificio: | 1560 Broadway, New York NY 10036 |
| Nombre del edificio: | Actor's Equity Building |
| Otras direcciones del edificio: | 1560 Broadway |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 17 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00999-0003 |
1560 Broadway, también conocido como el Edificio de Actors' Equity, es un histórico edificio de oficinas de 17 pisos ubicado en el corazón de Times Square, en Midtown Manhattan. Fue construido en 1925 y diseñado por Bethlehem Engineering Corporation. El edificio se encuentra en el lado este de la Séptima Avenida, entre las calles West 46th y West 47th, con su entrada principal en West 46th Street.
Originalmente construido como una torre de oficinas comerciales con un total de aproximadamente 271,000 pies cuadrados, 1560 Broadway ha desempeñado un papel destacado en el Theater District y Times Square. Es la sede de la Actors' Equity Association y ha sido un hito del comercio y el entretenimiento a lo largo de su historia.
En 2014, el edificio pasó por una importante remodelación que lo conectó con el adyacente y emblemático edificio I. Miller, diseñado por Rosen Johnson Architects. Esta amplia renovación incluyó la incorporación de una monumental nueva entrada de oficinas, un vestíbulo elevado en el cuarto piso de 100 pies de largo servido por ascensores lanzadera y la creación de cuatro pisos contiguos de espacio comercial de primera categoría frente a Times Square mediante el traslado de la entrada original de oficinas. Las mejoras reforzaron la presencia del edificio a nivel de calle y su integración en el vibrante entorno de Times Square, que atrae a millones de personas a teatros, comercios y restaurantes de renombre mundial.
Dentro de 1560 Broadway, en la planta baja, se encuentra el antiguo Embassy Theatre, conocido originalmente como Embassy 1 Theatre. Diseñado por Thomas W. Lamb e inaugurado el 26 de agosto de 1925, el teatro funcionaba como una sala de cine de 598 butacas y fue propiedad inicialmente de Metro-Goldwyn-Mayer (MGM). El Embassy Theatre fue notable por su elegante decoración interior de la Rambusch Decorating Company, con vestíbulos adornados con mármol, techos de yesería, murales del artista Arthur Crisp y distintivas luminarias. El teatro fue innovador en sus primeros años, convirtiéndose en 1929 en el primer cine de noticiarios de Estados Unidos, antes de volver a proyectar largometrajes en 1949.
Aunque el teatro dejó de proyectar películas en 1998, sus detalles arquitectónicos se conservan en gran medida y fue designado monumento interior por la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en 1987. Después de servir como Centro de Visitantes de Times Square de 1998 a 2014, el espacio fue renovado y reabierto en 2019 como una tienda minorista que respeta y mantiene el carácter histórico del interior del teatro.
1560 Broadway está estratégicamente ubicado en el centro del Theater District y Times Square, rodeado de recintos emblemáticos y vecinos corporativos como Morgan Stanley, Ernst & Young y el New York Times. El edificio se beneficia de excelentes conexiones de transporte con estaciones de metro cercanas en 42nd Street–Times Square, Rockefeller Center, 49th Street y la Terminal de Autobuses de Port Authority, que lo conectan eficazmente con todas las partes de Manhattan y más allá.
Su ubicación en la famosa intersección triangular formada por Broadway y la Séptima Avenida, que se extiende entre las calles 42nd y 47th, sitúa a 1560 Broadway en un centro de entretenimiento, comercio y publicidad reconocido mundialmente, destacado por su proximidad al lugar donde cae la bola de Año Nuevo y la energía palpitante de Times Square.
Ubicado en el lado este de la Séptima Avenida, entre West 46th Street y West 47th Street, 1560 Broadway es un histórico edificio de 17 pisos situado en el corazón de Times Square, Manhattan, Nueva York.
Situado en el centro del Theater District, 1560 Broadway es un hito del comercio y el entretenimiento. Está junto a Duffy Square, en el extremo norte de Times Square, y frente al vibrante cruce de Broadway y la Séptima Avenida. El edificio es un lugar clave para espectáculos de renombre mundial, grandes comercios y numerosos restaurantes.
La ubicación ofrece un excelente acceso al transporte, con múltiples líneas de metro disponibles en el cercano intercambiador de Times Square – 42nd Street, incluyendo las líneas 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, W y S, así como servicios de autobús en la Terminal de Autobuses de Port Authority.
El edificio es sede del antiguo Embassy Theatre (también conocido como Embassy 1 Theatre) ubicado en su planta baja. El teatro, diseñado por Thomas W. Lamb e inaugurado en 1925, fue originalmente una sala de cine y ahora está preservado como monumento designado por la Ciudad de Nueva York. El espacio del teatro, que presenta un notable techo de auditorio con yesería y una amplia cúpula empotrada, ha sido convertido en espacio comercial.
1560 Broadway contiene aproximadamente 59,000 pies cuadrados utilizables de espacio comercial de primera categoría que se extiende desde el sótano hasta los pisos uno a tres. La propiedad también cuenta con unos 8,475 pies cuadrados de cartelería LED envolvente en la fachada orientada a Broadway y en la azotea, proporcionando una visibilidad excepcional en la concurrida intersección de Broadway y West 46th Street en Times Square.
Esta combinación de cartelería y espacio comercial representa una de las esquinas comerciales más visibles y transitadas del área Times Square Bowtie, atrayendo a un estimado de 50 millones de visitantes anualmente.
1560 Broadway, también conocido como el Edificio de Actor's Equity, es un histórico edificio de oficinas de 17 pisos ubicado en el corazón de Times Square, Manhattan. Construido en 1924 y ampliamente renovado, ofrece una ubicación privilegiada con comodidades modernas.
| Dirección | 1560 Broadway, Times Square, Manhattan, NY 10036 |
|---|---|
| Nombre del edificio | Edificio de Actor's Equity |
| Año de construcción | 1924 |
| Pisos | Edificio de 17 pisos de Clase B |
| Renovaciones | Vestíbulo (2014), baños (2017), ascensores (2019) |
| Tipo de espacio | Precios Clase B |
|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $1,250/mes |
| Oficina interior/persona | $750/mes |
Los residentes y negocios en 1560 Broadway tienen acceso a múltiples proveedores de internet de alta velocidad que ofrecen una variedad de tipos de conexión, incluyendo fibra y cable, con velocidades adecuadas para diversas necesidades.
Verizon Fios ofrece servicio de internet por fibra óptica con velocidades que comienzan en 300 Mbps y alcanzan hasta 2.3 Gbps. Es conocido por su alta fiabilidad y velocidades simétricas de subida y bajada. La red de fibra de Verizon cubre más del 85% de Manhattan, incluyendo zonas de Midtown como 1560 Broadway, proporcionando conexiones rápidas y estables ideales para usuarios residenciales y comerciales.
Astound Broadband ofrece internet por cable y fibra con precios competitivos y planes de datos ilimitados. Cubre la mayor parte de Manhattan, incluyendo Midtown, y ofrece velocidades de hasta 1.5 Gbps. Astound es una sólida alternativa para clientes de internet por fibra o cable en la zona.
Spectrum proporciona servicios de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps disponibles en casi todo Manhattan. Spectrum es conocido por su amplia cobertura en el distrito y ofrece servicios combinados de internet, TV y teléfono.
El servicio de internet residencial de T-Mobile utiliza tecnología inalámbrica y está disponible para aproximadamente el 84% del vecindario del Distrito Financiero, que abarca partes de Manhattan, incluyendo Midtown. Ofrece un servicio de internet fiable con velocidades de hasta 100 Mbps, adecuado para necesidades de internet básicas a moderadas.
Otros proveedores con presencia notable en Manhattan incluyen Earthlink Fiber, que ofrece velocidades de hasta 2.3 Gbps, y STARRY con internet inalámbrico fijo. Las opciones satelitales como Viasat y HughesNet también están disponibles, pero generalmente son menos comunes en las zonas urbanas de Midtown.
Los proveedores de internet que dan servicio a 1560 Broadway combinan tecnologías de fibra, cable e inalámbricas para satisfacer diversas demandas de los clientes en cuanto a velocidad, fiabilidad y precio.
1560 Broadway, ubicado en Manhattan, Nueva York, es un punto privilegiado en el corazón de Times Square. Se encuentra en la intersección de la Séptima Avenida entre West 46th Street y West 47th Street, con la entrada del edificio en West 46th Street.
Esta ubicación es un paraíso para los usuarios del transporte público, que ofrece un sistema de transporte de clase mundial. Las líneas de metro cercanas incluyen los trenes Q, N, R, D, F, M, B, 2, 1, A, C, E, N, Q, R, W y S en estaciones como 42nd St–Times Square, Rockefeller Center, 49th Street y el servicio lanzadera de 42nd Street. Además, ofrece fácil acceso a servicios de autobús como BxM2, M7, M104, M5, QM1, QM6, QM3, QM4 y QM5.
La zona es conocida por ser un centro global de entretenimiento y publicidad, con la famosa caída de la bola de Año Nuevo. Está rodeada de teatros, estudios de entretenimiento como MTV y Times Square Studios, y grandes oficinas corporativas.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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