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Alquiler de oficina en 621-625 West 46th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1897	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 1397	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8647	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12647	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 72	27,500	$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 96	11,500	$ 92,479

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 92	4,700	$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 45	2,500	$ 9,375

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 621-625 West 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 621-625 West 46th Street and in the nearby Times Square neighborhood.

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Resumen de la propiedad

621-625 West 46th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	621-625 W 46th St, New York NY 10036
Otras direcciones del edificio:	621-625 W 46th St
Código postal:	10036
Vecindario:	Times Square
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	4
Year Built:	2007
Building Class:	B
Block & lot:	01094-0018

621-625 W 46th St, Nueva York, NY 10036, está ubicado en el vecindario Clinton - Hell's Kitchen de Manhattan. El edificio fue terminado en 2006 o 2007 dependiendo de la fuente, y cuenta con una estructura de 4 pisos. El tamaño total del edificio es aproximadamente 36,000 pies cuadrados, clasificado como un edificio tipo B. El tamaño típico de cada piso es de alrededor de 6,000 pies cuadrados. La propiedad está zonificada como M2-3 y no incluye espacios de estacionamiento. Se usa principalmente para fines de oficina.

Históricamente, el área es conocida por su mezcla de usos residenciales y comerciales. El valor de mercado y detalles de impuestos de la propiedad están disponibles a través de registros locales. El edificio es reconocido por sus techos altos y su proximidad a líneas de autobuses, lo que lo convierte en una ubicación central en Midtown West.

621-625 West 46th Street, Manhattan, NYC

Dirección: 621-625 W 46th St, Nueva York, NY 10036

Vecindario: Times Square / Midtown West / Clinton - Hell's Kitchen

Barrio: Manhattan

Código Postal: 10036

Detalles del Edificio

Tipo de Edificio: Oficina / Venta al por menor predominante con otros usos (K4)
Año de Construcción: 2006-2007
Pisos: 4 a 6 pisos (varía según la fuente)
Tamaño del Edificio: Aproximadamente 36,000 - 42,430 pies cuadrados
Clase del Edificio: Clase B
Tamaño típico de piso: Alrededor de 6,000 pies cuadrados
Altura del Techo: 12 pies (sin terminar)
Tamaño del Lote: Aproximadamente 10,900 pies cuadrados

Servicios y Características

Techos Altos
Acceso a Líneas de Autobús
Estacionamiento en Superficie Disponible
Estacionamiento Cubierto Disponible

Transporte

Estación de Metro más Cercana: 8th Ave & 49th St (Líneas C, E), aproximadamente 0.6 millas
Rutas de Autobús: M50 (12 Av/W 46 St), cerca de 0.06 millas
Sala de Trenes Cercanas y Penn Station a 3–4 minutos en coche

Impuestos y Valor de Mercado

Valor de Mercado según Tasador: Aproximadamente $15.5 millones
Impuesto a la Propiedad Estimado: $706,462

Servicios del Edificio en 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC:

Línea de Autobús
Techos Altos - Altura del techo sin terminar de 12 pies
Estacionamiento - Estacionamiento en superficie y cubierto disponible

621-625 W 46th St, Manhattan, NYC está ubicado en el vecindario de Times Square, aunque también forma parte del área Clinton - Hell's Kitchen. El edificio tiene un total de 42,430 pies cuadrados y fue construido en 2006 o 2007, según la fuente. Está categorizado como un edificio de Venta al por menor predominante con otros usos (K4) y tiene 4 pisos según algunas fuentes, pero otros mencionan 6 pisos.

El edificio ofrece varios espacios de oficina en renta, con tarifas que varían de $500 a $2,000 por mes por persona, dependiendo del tipo y clasificación de la oficina (Clase A, B o C).

No hay detalles específicos disponibles sobre los inquilinos de oficina actuales en esta ubicación.

Proveedores de Internet en 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC

El edificio en 621-625 W 46th St en Manhattan cuenta con varios proveedores importantes de internet que ofrecen una variedad de tecnologías, incluyendo fibra, cable y opciones inalámbricas.

Verizon Fios

Verizon Fios proporciona servicio de internet de fibra óptica de alta velocidad en Manhattan, con planes desde 300 Mbps hasta velocidades de 2.3 Gbps. Es conocido por su servicio confiable y velocidades simétricas de subida y bajada, adecuado para streaming, trabajo remoto y juegos.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband ofrece internet por cable y fibra con precios competitivos y uso ilimitado de datos. Su servicio de fibra está en expansión en Manhattan, con velocidades de hasta 1.5 Gbps.

Spectrum

Spectrum está ampliamente disponible en esta ubicación, ofreciendo planes de internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Los planes de Spectrum incluyen datos ilimitados y precios competitivos, con opciones para paquetes que incluyen TV y teléfono.

Otros Proveedores

Aparte de los proveedores principales, también podrían estar disponibles opciones como Optimum (cable y fibra) y servicios de internet inalámbricos como T-Mobile 5G Home Internet y Verizon 5G Home Internet, que ofrecen conexiones rápidas y tarifas fijas adaptadas para hogares pequeños y medianos.

Transporte en 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC

Calles Cruzadas: Entre la 11ª Avenida y la 12ª Avenida en el vecindario Clinton - Hell's Kitchen.

Estaciones de Metro Cercanas

Estación 50 St (Líneas 1, 3, A, C, E) – aproximadamente a 4 minutos a pie
W 49th St / 8th Ave (Líneas C, E) – alrededor de 0.575 millas

Paradas de Bus Cercanas

9 Av & W 46 St – 2 minutos caminando
8th Ave & W 46th St – 2 a 4 minutos caminando
12 Av & W 46 St (autobús M50) – aproximadamente 0.059 millas

Líneas de Metro que Sirven el Área

Las líneas 1, 2, 3, A, C, E brindan servicio de metro accesible a corta distancia a pie.

Líneas de Autobús que Sirven el Área

Las líneas de autobús incluyen M50, BM3, M20, QM10, M11, entre otras, con múltiples paradas cerca de la calle W 46th.

Trenes y Ferrocarriles Commuter

El tren PATH en la calle 33 y la estación Penn Station de Nueva York (Long Island Rail Road y NJ Transit) son accesibles dentro de un tiempo razonable de viaje.

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

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