Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquiler de oficina en 621-625 West 46th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 61 | 25.300 |
$ 128.608 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7.800 |
$ 49.400 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9.200 |
$ 54.816 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 39 | 4.200 |
$ 13.650 |
| Fifth Ave & West 45th Street | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8.800 |
$ 91.666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27.500 |
$ 166.145 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 97 | 11.500 |
$ 92.958 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 91 | 4.700 |
$ 35.641 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 73 | 3.100 |
$ 18.858 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 65 | 4.600 |
$ 24.916 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| W 44th St & Fifth Avenue | $ 76 | 2.400 |
$ 15.100 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 37 | 9.500 |
$ 29.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2.500 |
$ 9.166 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 49 | 4.500 |
$ 18.375 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4.400 |
$ 13.750 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 50 | 3.800 |
$ 15.833 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 42 | 2.500 |
$ 8.854 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 48 | 5.600 |
$ 22.633 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 42 | 1.800 |
$ 6.300 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 56 | 1.900 |
$ 8.945 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 2.000 |
$ 7.583 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2.200 |
$ 7.058 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2.800 |
$ 7.933 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 621-625 West 46th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 621-625 West 46th Street y en el cercano barrio de Times Square.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
621-625 West 46th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 621-625 W 46th St, New York NY 10036 |
| Otras direcciones del edificio: | 621-625 W 46th St |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 4 |
| Año de construcción: | 2007 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01094-0018 |
621-625 W 46th St, Nueva York, NY 10036, está ubicado en el vecindario Clinton - Hell's Kitchen de Manhattan. El edificio fue terminado en 2006 o 2007 dependiendo de la fuente, y cuenta con una estructura de 4 pisos. El tamaño total del edificio es aproximadamente 36,000 pies cuadrados, clasificado como un edificio tipo B. El tamaño típico de cada piso es de alrededor de 6,000 pies cuadrados. La propiedad está zonificada como M2-3 y no incluye espacios de estacionamiento. Se usa principalmente para fines de oficina.
Históricamente, el área es conocida por su mezcla de usos residenciales y comerciales. El valor de mercado y detalles de impuestos de la propiedad están disponibles a través de registros locales. El edificio es reconocido por sus techos altos y su proximidad a líneas de autobuses, lo que lo convierte en una ubicación central en Midtown West.
621-625 West 46th Street, Manhattan, NYC
Dirección: 621-625 W 46th St, Nueva York, NY 10036
Vecindario: Times Square / Midtown West / Clinton - Hell's Kitchen
Barrio: Manhattan
Código Postal: 10036
Detalles del Edificio
- Tipo de Edificio: Oficina / Venta al por menor predominante con otros usos (K4)
- Año de Construcción: 2006-2007
- Pisos: 4 a 6 pisos (varía según la fuente)
- Tamaño del Edificio: Aproximadamente 36,000 - 42,430 pies cuadrados
- Clase del Edificio: Clase B
- Tamaño típico de piso: Alrededor de 6,000 pies cuadrados
- Altura del Techo: 12 pies (sin terminar)
- Tamaño del Lote: Aproximadamente 10,900 pies cuadrados
Servicios y Características
- Techos Altos
- Acceso a Líneas de Autobús
- Estacionamiento en Superficie Disponible
- Estacionamiento Cubierto Disponible
Transporte
- Estación de Metro más Cercana: 8th Ave & 49th St (Líneas C, E), aproximadamente 0.6 millas
- Rutas de Autobús: M50 (12 Av/W 46 St), cerca de 0.06 millas
- Sala de Trenes Cercanas y Penn Station a 3–4 minutos en coche
Impuestos y Valor de Mercado
- Valor de Mercado según Tasador: Aproximadamente $15.5 millones
- Impuesto a la Propiedad Estimado: $706,462
Servicios del Edificio en 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC:
- Línea de Autobús
- Techos Altos - Altura del techo sin terminar de 12 pies
- Estacionamiento - Estacionamiento en superficie y cubierto disponible
621-625 W 46th St, Manhattan, NYC está ubicado en el vecindario de Times Square, aunque también forma parte del área Clinton - Hell's Kitchen. El edificio tiene un total de 42,430 pies cuadrados y fue construido en 2006 o 2007, según la fuente. Está categorizado como un edificio de Venta al por menor predominante con otros usos (K4) y tiene 4 pisos según algunas fuentes, pero otros mencionan 6 pisos.
El edificio ofrece varios espacios de oficina en renta, con tarifas que varían de $500 a $2,000 por mes por persona, dependiendo del tipo y clasificación de la oficina (Clase A, B o C).
No hay detalles específicos disponibles sobre los inquilinos de oficina actuales en esta ubicación.
Proveedores de Internet en 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC
El edificio en 621-625 W 46th St en Manhattan cuenta con varios proveedores importantes de internet que ofrecen una variedad de tecnologías, incluyendo fibra, cable y opciones inalámbricas.
Verizon Fios
Verizon Fios proporciona servicio de internet de fibra óptica de alta velocidad en Manhattan, con planes desde 300 Mbps hasta velocidades de 2.3 Gbps. Es conocido por su servicio confiable y velocidades simétricas de subida y bajada, adecuado para streaming, trabajo remoto y juegos.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband ofrece internet por cable y fibra con precios competitivos y uso ilimitado de datos. Su servicio de fibra está en expansión en Manhattan, con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
Spectrum
Spectrum está ampliamente disponible en esta ubicación, ofreciendo planes de internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Los planes de Spectrum incluyen datos ilimitados y precios competitivos, con opciones para paquetes que incluyen TV y teléfono.
Otros Proveedores
Aparte de los proveedores principales, también podrían estar disponibles opciones como Optimum (cable y fibra) y servicios de internet inalámbricos como T-Mobile 5G Home Internet y Verizon 5G Home Internet, que ofrecen conexiones rápidas y tarifas fijas adaptadas para hogares pequeños y medianos.
Transporte en 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC
Calles Cruzadas: Entre la 11ª Avenida y la 12ª Avenida en el vecindario Clinton - Hell's Kitchen.
Estaciones de Metro Cercanas
- Estación 50 St (Líneas 1, 3, A, C, E) – aproximadamente a 4 minutos a pie
- W 49th St / 8th Ave (Líneas C, E) – alrededor de 0.575 millas
Paradas de Bus Cercanas
- 9 Av & W 46 St – 2 minutos caminando
- 8th Ave & W 46th St – 2 a 4 minutos caminando
- 12 Av & W 46 St (autobús M50) – aproximadamente 0.059 millas
Líneas de Metro que Sirven el Área
Las líneas 1, 2, 3, A, C, E brindan servicio de metro accesible a corta distancia a pie.
Líneas de Autobús que Sirven el Área
Las líneas de autobús incluyen M50, BM3, M20, QM10, M11, entre otras, con múltiples paradas cerca de la calle W 46th.
Trenes y Ferrocarriles Commuter
El tren PATH en la calle 33 y la estación Penn Station de Nueva York (Long Island Rail Road y NJ Transit) son accesibles dentro de un tiempo razonable de viaje.
Testimonio de C2 Media
Quisiera elogiar encarecidamente a Robert King por su ayuda profesional para encontrar una nueva oficina corporativa.
Encontrar el espacio adecuado lleva tiempo, y me impresionó la paciencia de Robert, no solo conmigo, sino también con nuestros directivos del extranjero. Nunca se cansó de nuestras interminables reuniones y peticiones.
Encontramos un espacio que nos encanta. Y a pesar de haber cerrado ya la operación, Robert pasa de vez en cuando a charlar y a asegurarse de que todo va bien, tanto en lo profesional como en lo personal.
Recomiendo con entusiasmo a Robert y a Optimal Spaces a cualquiera que busque espacio en la ciudad de Nueva York.
Atentamente,
Evelyn Pabon
Directora de Producto y Ventas
C2 Inc. - Contempo Group
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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