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Alquiler de oficina en 621-625 West 46th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Quinta Avenida $ 50
1.900
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 96
11.500
$ 92.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
4.700
$ 35.250
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 44 Oeste $ 64
11.900
$ 63.962
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Undécima Avenida & Calle 44 Oeste $ 39
8.700
$ 28.231
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 621-625 Calle 46 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 621-625 Calle 46 Oeste y en el cercano barrio de Times Square.
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621-625 West 46th Street nyc
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621-625 Calle 46 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 621-625 Calle 46 Oeste, Nueva York NY 10036
Otras direcciones del edificio: 621-625 Calle 46 Oeste
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:4
Año de construcción:2007
Clase del edificio:B
Manzana y lote:01094-0018

621-625 W 46th St, Nueva York, NY 10036, está ubicado en el vecindario Clinton - Hell's Kitchen de Manhattan. El edificio fue terminado en 2006 o 2007 dependiendo de la fuente, y cuenta con una estructura de 4 pisos. El tamaño total del edificio es aproximadamente 36,000 pies cuadrados, clasificado como un edificio tipo B. El tamaño típico de cada piso es de alrededor de 6,000 pies cuadrados. La propiedad está zonificada como M2-3 y no incluye espacios de estacionamiento. Se usa principalmente para fines de oficina.

Históricamente, el área es conocida por su mezcla de usos residenciales y comerciales. El valor de mercado y detalles de impuestos de la propiedad están disponibles a través de registros locales. El edificio es reconocido por sus techos altos y su proximidad a líneas de autobuses, lo que lo convierte en una ubicación central en Midtown West.


621-625 West 46th Street, Manhattan, NYC

Dirección: 621-625 W 46th St, Nueva York, NY 10036

Vecindario: Times Square / Midtown West / Clinton - Hell's Kitchen

Barrio: Manhattan

Código Postal: 10036

Detalles del Edificio

  • Tipo de Edificio: Oficina / Venta al por menor predominante con otros usos (K4)
  • Año de Construcción: 2006-2007
  • Pisos: 4 a 6 pisos (varía según la fuente)
  • Tamaño del Edificio: Aproximadamente 36,000 - 42,430 pies cuadrados
  • Clase del Edificio: Clase B
  • Tamaño típico de piso: Alrededor de 6,000 pies cuadrados
  • Altura del Techo: 12 pies (sin terminar)
  • Tamaño del Lote: Aproximadamente 10,900 pies cuadrados

Servicios y Características

  • Techos Altos
  • Acceso a Líneas de Autobús
  • Estacionamiento en Superficie Disponible
  • Estacionamiento Cubierto Disponible

Transporte

  • Estación de Metro más Cercana: 8th Ave & 49th St (Líneas C, E), aproximadamente 0.6 millas
  • Rutas de Autobús: M50 (12 Av/W 46 St), cerca de 0.06 millas
  • Sala de Trenes Cercanas y Penn Station a 3–4 minutos en coche

Impuestos y Valor de Mercado

  • Valor de Mercado según Tasador: Aproximadamente $15.5 millones
  • Impuesto a la Propiedad Estimado: $706,462

Servicios del Edificio en 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC:

  • Línea de Autobús
  • Techos Altos - Altura del techo sin terminar de 12 pies
  • Estacionamiento - Estacionamiento en superficie y cubierto disponible

621-625 W 46th St, Manhattan, NYC está ubicado en el vecindario de Times Square, aunque también forma parte del área Clinton - Hell's Kitchen. El edificio tiene un total de 42,430 pies cuadrados y fue construido en 2006 o 2007, según la fuente. Está categorizado como un edificio de Venta al por menor predominante con otros usos (K4) y tiene 4 pisos según algunas fuentes, pero otros mencionan 6 pisos.

El edificio ofrece varios espacios de oficina en renta, con tarifas que varían de $500 a $2,000 por mes por persona, dependiendo del tipo y clasificación de la oficina (Clase A, B o C).

No hay detalles específicos disponibles sobre los inquilinos de oficina actuales en esta ubicación.


Proveedores de Internet en 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC

El edificio en 621-625 W 46th St en Manhattan cuenta con varios proveedores importantes de internet que ofrecen una variedad de tecnologías, incluyendo fibra, cable y opciones inalámbricas.

Verizon Fios

Verizon Fios proporciona servicio de internet de fibra óptica de alta velocidad en Manhattan, con planes desde 300 Mbps hasta velocidades de 2.3 Gbps. Es conocido por su servicio confiable y velocidades simétricas de subida y bajada, adecuado para streaming, trabajo remoto y juegos.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband ofrece internet por cable y fibra con precios competitivos y uso ilimitado de datos. Su servicio de fibra está en expansión en Manhattan, con velocidades de hasta 1.5 Gbps.

Spectrum

Spectrum está ampliamente disponible en esta ubicación, ofreciendo planes de internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Los planes de Spectrum incluyen datos ilimitados y precios competitivos, con opciones para paquetes que incluyen TV y teléfono.

Otros Proveedores

Aparte de los proveedores principales, también podrían estar disponibles opciones como Optimum (cable y fibra) y servicios de internet inalámbricos como T-Mobile 5G Home Internet y Verizon 5G Home Internet, que ofrecen conexiones rápidas y tarifas fijas adaptadas para hogares pequeños y medianos.



Transporte en 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC

Calles Cruzadas: Entre la 11ª Avenida y la 12ª Avenida en el vecindario Clinton - Hell's Kitchen.

Estaciones de Metro Cercanas

  • Estación 50 St (Líneas 1, 3, A, C, E) – aproximadamente a 4 minutos a pie
  • W 49th St / 8th Ave (Líneas C, E) – alrededor de 0.575 millas

Paradas de Bus Cercanas

  • 9 Av & W 46 St – 2 minutos caminando
  • 8th Ave & W 46th St – 2 a 4 minutos caminando
  • 12 Av & W 46 St (autobús M50) – aproximadamente 0.059 millas

Líneas de Metro que Sirven el Área

Las líneas 1, 2, 3, A, C, E brindan servicio de metro accesible a corta distancia a pie.

Líneas de Autobús que Sirven el Área

Las líneas de autobús incluyen M50, BM3, M20, QM10, M11, entre otras, con múltiples paradas cerca de la calle W 46th.

Trenes y Ferrocarriles Commuter

El tren PATH en la calle 33 y la estación Penn Station de Nueva York (Long Island Rail Road y NJ Transit) son accesibles dentro de un tiempo razonable de viaje.






Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa. Atentamente, Paul Holstein President
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
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Solo o con otro agente

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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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