| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1323 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 823 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8073 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12073 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27,500 |
$ 165,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 92,479 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 92 | 4,700 |
$ 35,837 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección del edificio: | 145 W 45th St, New York NY 10036 |
| Otras direcciones del edificio: | 145 W 45th St |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Year Built: | 1920 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00998-0012 |
145 West 45th Street es un edificio de oficinas de estilo neoclásico ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1911, el edificio de 12 pisos ha pasado por renovaciones a lo largo de las décadas para modernizar sus instalaciones mientras preserva sus características arquitectónicas clásicas. Originalmente conocido como el Edificio Tilmar, ofrece aproximadamente 99,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B.
El edificio está situado en el corazón del Distrito de Teatros de Times Square, con proximidad a lugares emblemáticos como el Teatro Shubert y el Teatro Lyceum. Proporciona acceso conveniente a múltiples líneas de metro, incluyendo los trenes 1, 2, 3, N, Q, R, W, S y 7, lo que lo hace muy accesible para los viajeros.
Desde su compra en 2019 por $92 millones, el edificio ha sido gestionado con comodidades modernas que incluyen ascensores y pasillos comunes renovados, un vestíbulo atendido con servicio de conserjería, seguridad en el lugar, acceso con tarjeta y un gimnasio. Un inquilino destacado es WeWork, que ocupa aproximadamente cinco pisos con espacios de coworking diseñados para pequeñas y medianas empresas.
La presencia histórica del edificio contribuye a la vibrante vida del mercado de oficinas de Midtown Manhattan, combinando la arquitectura clásica de principios del siglo XX con las necesidades contemporáneas de espacios de trabajo.
Ubicado en el corazón del Distrito de Teatros y Times Square en Midtown Manhattan, 145 West 45th Street es un edificio de oficinas neoclásico construido en 1911. El edificio consta de 12 pisos y ofrece aproximadamente 99,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B.
Situado entre la Sexta y Séptima Avenida, el edificio está a pasos de Times Square y cerca de teatros icónicos como el Shubert y el Lyceum. Se beneficia de un acceso conveniente al transporte público, incluyendo las líneas de metro 1, 2, 3, N, Q, R, W, S y 7.
Originalmente llamado Edificio Tilmar, ha sido renovado para mantener estándares modernos mientras preserva su carácter histórico. La propiedad fue adquirida en 2019 por $92 millones y continúa sirviendo a una variedad de inquilinos de industrias creativas.
El Museo de Broadway en 145 West 45th Street ofrece una experiencia inmersiva que celebra la historia del teatro en Nueva York, mostrando trajes, utilería y recuerdos de producciones de Broadway pasadas y presentes.
El edificio de oficinas en 145 West 45th Street, conocido como Edificio Tilmar, es una propiedad Clase B de 12 pisos con aproximadamente 99,000 pies cuadrados de espacio en el Distrito de Teatros de Midtown Manhattan.
Este edificio está anclado por WeWork, que ocupa aproximadamente 47,000 pies cuadrados distribuidos en cinco pisos privados. Cada piso para inquilinos de WeWork cuenta con oficinas ejecutivas, áreas de asientos abiertos, salas de conferencias, lounges, despensas y espacios para reuniones informales, diseñados para empresas de 20 o más empleados que buscan un entorno único para su sede o sucursal regional.
Otros inquilinos destacados en el edificio incluyen a Lamb Financial Group y Diamond Direct. La planta baja está dedicada a espacios comerciales y restaurantes.
Las comodidades incluyen ascensores renovados, servicio de conserjería, vestíbulo atendido, seguridad en el lugar con acceso por tarjeta y gimnasio en el edificio.
Los principales proveedores de internet que ofrecen servicios en Manhattan, incluyendo el área alrededor de 145 W 45th St, con diversos tipos de conexión como fibra, cable y conexión inalámbrica fija, son:
Estos proveedores ofrecen una gama de planes adecuados para diferentes necesidades, desde correo electrónico básico y navegación hasta streaming y juegos de alta velocidad. Las conexiones de fibra generalmente están disponibles pero varían según la ubicación exacta dentro del distrito.
Calles Transversales: Entre la Sexta Avenida y la Séptima Avenida
Las líneas de metro cercanas que sirven el área incluyen las 1, 2, 3, N, Q, R, W, S, 7, C, E y 7X. Estaciones notables cercanas son Times Square - a 5 minutos a pie, 42nd Street–Bryant Park - a 8 minutos a pie, 47th–50th Streets–Rockefeller Center - a 3 minutos a pie y 50th Street - a 7 minutos a pie.
Las rutas de bus cercanas a 145 W 45th St incluyen 42ND ST, BM2, BM3, M12, M42 y M50. Paradas de bus como West 42nd Street & 7th Avenue y West 50th Street/7th Avenue están a 5-7 minutos caminando.
Los servicios de tren HUDSON y PATH operan cerca, junto con el servicio de ferry SG disponible en la vecindad.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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