| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 2112 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 1612 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8862 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12862 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27,500 |
$ 165,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 92,479 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 92 | 4,700 |
$ 35,837 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección del edificio: | 1 Times Square, New York NY 10036 |
| Nombre del edificio: | 1 Times Square |
| Otras direcciones del edificio: | 1 Times sq |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 22 |
| Year Built: | 1904 |
| Building Class: | B |
One Times Square, ubicado en la intersección de la calle 42 y Broadway en el corazón de Manhattan, Nueva York, es un rascacielos icónico que ha desempeñado un papel fundamental en la configuración de la identidad de Nueva York. Completado en 1904, fue el segundo edificio más alto de Manhattan en ese momento, con 111 metros (363 pies) y 25 pisos.
Originalmente conocido como el New York Times Building, sirvió como sede del periódico The New York Times. El edificio fue diseñado en estilo neogótico por los arquitectos Cyrus L. W. Eidlitz y Andrew C. McKenzie. Su finalización marcó el comienzo de la transformación de Times Square desde Long Acre Square hasta un importante centro de entretenimiento y comercio.
The New York Times ocupó el edificio hasta 1913, cuando se trasladó a una nueva ubicación. A pesar de ello, el edificio continuó siendo un hito importante, albergando la tradicional caída de la bola de fin de año, que se realizó por primera vez en 1907 para celebrar la apertura del edificio. A lo largo de los años, One Times Square ha experimentado transformaciones significativas, especialmente en su fachada y uso.
En 1963, el edificio fue modificado extensamente cuando sus ornamentados elementos originales de granito y terracota fueron reemplazados por mármol y concreto. Hoy en día, es conocido por sus enormes vallas publicitarias, que se han convertido en un símbolo del ambiente vibrante de Times Square. La función principal del edificio ahora es servir como una de las ubicaciones publicitarias más valiosas del mundo.
Actualmente, One Times Square es propiedad de Jamestown L.P. y Sherwood Equities y está en proceso de renovaciones que se espera estén completas en 2025. A pesar de su transformación, sigue siendo una parte integral del panorama cultural y económico de la ciudad de Nueva York.
One Times Square, ubicado en el corazón de Manhattan, Nueva York, es un rascacielos de 25 pisos conocido por su estatus icónico como centro de publicidad y entretenimiento. Completado en 1904, originalmente sirvió como sede de The New York Times y también se le conoce por otros nombres como New York Times Building o New York Times Tower.
Fue diseñado en estilo neogótico por los arquitectos Cyrus L. W. Eidlitz y Andrew C. McKenzie. A lo largo de los años, los detalles arquitectónicos originales del edificio han sido en gran medida alterados, con modificaciones importantes en la década de 1990 que agregaron enormes vallas publicitarias a su fachada.
Hoy en día, One Times Square es principalmente reconocido por su papel al albergar la caída de la bola de fin de año, atrayendo a millones de espectadores y turistas anualmente. Su dirección, 1 Times Square, es una dirección personalizada asignada en 1966, reemplazando su dirección original de 1475 Broadway.
El edificio de 1 Times Square, ubicado en el corazón de Manhattan, originalmente sirvió como sede de The New York Times. Carece de comodidades residenciales modernas, pero históricamente contó con:
Hoy en día, 1 Times Square es famoso por sus icónicas vallas publicitarias.
1 Times Square, un edificio de oficinas de 25 pisos en Midtown Manhattan, Nueva York, históricamente sirvió como sede de The New York Times. Aunque su uso principal hoy está enfocado en vallas publicitarias en su fachada, el edificio todavía alberga espacios de oficina.
El edificio ha experimentado múltiples cambios de propiedad a lo largo de los años. Actualmente, es propiedad de Jamestown L.P. y Sherwood Equities. Su ubicación en el extremo sur de Times Square lo coloca en una posición privilegiada, rodeado por la Séptima Avenida, la calle 42, Broadway y la calle 43.
Aunque la lista detallada de inquilinos actuales no es de dominio público, el edificio históricamente atrajo a firmas financieras e inquilinos de oficina. La presencia cercana de torres de oficinas importantes y otros inquilinos comerciales en el área de Times Square subraya el ecosistema empresarial alrededor de 1 Times Square. El interior y el uso de oficinas del edificio han evolucionado con el tiempo, al igual que el panorama comercial de Times Square.
El acceso al transporte adyacente incluye la estación de metro Times Square–42nd Street, que ofrece conectividad con numerosas líneas de metro, lo que aumenta el atractivo del edificio para inquilinos de oficina.
Las recientes renovaciones completadas a finales de 2023 han modernizado la torre, lo que podría atraer nuevos inquilinos de oficina alineados con los esfuerzos continuos de desarrollo del área.
Los residentes y empresas en 1 Times Square tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet que ofrecen una variedad de conexiones, incluyendo fibra, cable y 5G inalámbrico.
Estos proveedores representan las principales opciones de internet disponibles en 1 Times Square, ofreciendo una variedad de velocidades, tecnologías y puntos de precio adecuados para uso residencial y comercial en esta ubicación icónica de Manhattan.
1 Times Square está ubicado en el corazón de Manhattan, Nueva York, en la intersección de la calle 42 y Times Square. Esta ubicación ofrece fácil acceso a través de múltiples opciones de transporte.
Estaciones de metro más cercanas: Las estaciones de metro más cercanas son 34 St-Herald Sq y 34 St-Penn Station, ambas a una corta caminata de 1 Times Square.
Líneas de metro: El área está servida por varias líneas de metro, incluyendo los trenes 1, 2, B, D, F, R, A, C y E.
Rutas de autobús: Las rutas de autobús como 320, BXM4, M34-SBS, M34A-SBS y QM10 brindan acceso a este hito.
Estaciones de tren: Las estaciones de tren cercanas incluyen 34 St-Penn Station, que ofrece conexiones fáciles a otras partes de la ciudad.
Calles transversales: Las calles transversales en 1 Times Square son la calle 42 y la propia Times Square, un área peatonal.
Además, Times Square es un importante centro de transporte, que ofrece taxis, pedicabs y más para mayor comodidad.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
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4. Negotiating Beyond Base Rent
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