| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 2112 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 1612 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8862 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12862 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27,500 |
$ 165,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 92,479 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 92 | 4,700 |
$ 35,837 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Gebäudeadresse: | 1 Times Square, New York NY 10036 |
| Gebäudename: | 1 Times Square |
| Alternative Gebäudeadresse: | 1 Times sq |
| Postleitzahl: | 10036 |
| Nachbarschaft: | Times Square |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 22 |
| Year Built: | 1904 |
| Building Class: | B |
One Times Square, an der Kreuzung der 42nd Street und Broadway im Herzen von Manhattan, New York City gelegen, ist ein ikonischer Wolkenkratzer, der eine entscheidende Rolle bei der Prägung der Identität New Yorks gespielt hat. Fertiggestellt im Jahr 1904, war es damals das zweithöchste Gebäude in Manhattan und ragte 111 Meter (363 Fuß) mit 25 Stockwerken in die Höhe.
Ursprünglich als New York Times Building bekannt, diente es als Hauptsitz der Zeitung The New York Times. Das Gebäude wurde im neugotischen Stil von den Architekten Cyrus L. W. Eidlitz und Andrew C. McKenzie entworfen. Seine Fertigstellung markierte den Beginn der Umwandlung von Long Acre Square in einen prominenten Unterhaltungs- und Wirtschaftsknotenpunkt namens Times Square.
The New York Times nutzte das Gebäude bis 1913, als der Verlag an einen neuen Standort umzog. Dennoch blieb das Gebäude ein bedeutendes Wahrzeichen und war Schauplatz des jährlichen Silvester-Ball-Drops, der erstmals 1907 zur Feier der Eröffnung des Gebäudes stattfand. Im Laufe der Jahre hat One Times Square bedeutende Veränderungen erfahren, insbesondere an seiner Fassade und seiner Nutzung.
1963 wurde das Gebäude umfangreich umgebaut, wobei die ursprünglichen verzierten Granit- und Terrakotta-Elemente durch Marmor und Beton ersetzt wurden. Heute ist es vor allem für seine riesigen Werbetafeln bekannt, die ein Markenzeichen der lebhaften Atmosphäre am Times Square sind. Die Hauptfunktion des Gebäudes ist heute einer der wertvollsten Werbestandorte der Welt.
Derzeit befindet sich One Times Square im Besitz von Jamestown L.P. und Sherwood Equities und wird derzeit renoviert, wobei die Fertigstellung für 2025 erwartet wird. Trotz seiner Umwandlung bleibt es ein integraler Bestandteil der kulturellen und wirtschaftlichen Landschaft von New York City.
One Times Square, im Herzen Manhattans gelegen, ist ein 25-stöckiger Wolkenkratzer, bekannt für seinen ikonischen Status als Zentrum für Werbung und Unterhaltung. Fertiggestellt 1904, diente es ursprünglich als Hauptsitz der The New York Times und wird auch unter anderen Namen wie New York Times Building oder New York Times Tower geführt.
Es wurde im neugotischen Stil von den Architekten Cyrus L. W. Eidlitz und Andrew C. McKenzie entworfen. Im Laufe der Jahre wurden die ursprünglichen architektonischen Details weitgehend verändert, wobei insbesondere in den 1990er Jahren massive Werbetafeln zur Fassade hinzugefügt wurden.
Heute ist One Times Square vor allem für seine Rolle beim jährlichen Silvester-Ball-Drop bekannt, der jedes Jahr Millionen von Zuschauern und Touristen anzieht. Die Adresse 1 Times Square ist eine seit 1966 vergebene Sonderadresse und ersetzte die ursprüngliche Adresse 1475 Broadway.
Das Gebäude von 1 Times Square, im Herzen Manhattans gelegen, diente ursprünglich als Hauptsitz der The New York Times. Es verfügt nicht über moderne Wohnannehmlichkeiten, hatte aber historisch:
Heute ist 1 Times Square vor allem für seine ikonischen Werbetafeln bekannt.
1 Times Square, ein 25-stöckiges Bürogebäude in Midtown Manhattan, New York City, diente historisch als Hauptsitz der The New York Times. Obwohl der Hauptzweck heute vor allem die Nutzung der Fassadenwerbung ist, beherbergt das Gebäude weiterhin Büroräume.
Das Gebäude wechselte im Laufe der Jahre mehrfach den Eigentümer. Derzeit gehört es Jamestown L.P. und Sherwood Equities. Die Lage am südlichen Ende des Times Square ist erstklassig, begrenzt von der Seventh Avenue, 42nd Street, Broadway und 43rd Street.
Obwohl aktuelle detaillierte Mieterlisten nicht öffentlich zugänglich sind, zog das Gebäude historisch Finanzunternehmen und Büromieter an. Die Nähe zu bedeutenden Bürotürmen und Geschäftsmietern unterstreicht das wirtschaftliche Ökosystem rund um 1 Times Square. Die Innenausstattung und Büro-Nutzung haben sich im Laufe der Zeit ähnlich wie die kommerzielle Entwicklung des Times Square verändert.
Direkte Anbindung besteht durch die U-Bahn-Station Times Square–42nd Street, die zahlreiche Linien bedient und die Attraktivität für Büromieter erhöht.
Im Jahr 2023 fertiggestellte Renovierungen verbesserten den Turm und könnten neue Büromieter im Zuge der städtebaulichen Erneuerungsmaßnahmen anziehen.
Bewohner und Unternehmen bei 1 Times Square haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die verschiedene Verbindungstypen wie Glasfaser, Kabel und 5G-Wireless anbieten.
Diese Anbieter repräsentieren führende Internetoptionen bei 1 Times Square und bieten vielfältige Geschwindigkeiten, Technologien und Preispunkte, passend für Wohn- und Geschäftsnutzung in diesem ikonischen Manhattan-Standort.
1 Times Square liegt im Herzen Manhattans, New York City, an der Kreuzung der 42nd Street und des Times Square. Diese Lage bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln.
Nächstgelegene U-Bahn-Stationen: Die nächstgelegenen Stationen sind 34 St-Herald Sq und 34 St-Penn Station, beide fußläufig von 1 Times Square erreichbar.
U-Bahn-Linien: Das Gebiet wird von diversen U-Bahnlinien bedient, darunter die Linien 1, 2, B, D, F, R, A, C und E.
Buslinien: Buslinien wie 320, BXM4, M34-SBS, M34A-SBS und QM10 bieten Zugang zu diesem Wahrzeichen.
Zugbahnhöfe: In der Nähe befindliche Zugbahnhöfe sind 34 St-Penn Station, die gute Verbindungen in andere Stadtteile bieten.
Kreuzungen: Die Kreuzungen bei 1 Times Square sind die 42nd Street und der Times Square selbst, ein fußgängerfreundliches Gebiet.
Zusätzlich ist der Times Square ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit Taxis, Fahrradrikschas und weiteren Annehmlichkeiten für zusätzlichen Komfort.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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