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Büro mieten 1155 Avenue of the Americas

Direkte Büroflächen zu vermieten 1155 Avenue of the Americas

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
9,600
Negotiable
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$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
4,400
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
12,600
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2259 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1509 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10259 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20259 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 95
14,300
$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street $ 92
15,400
$ 118,066
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 43rd Street $ 63
3,000
$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 8,050
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 250
7,100
$ 147,916
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 251
5,200
$ 108,766
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1155 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1155 Avenue of the Americas and in the nearby Times Square neighborhood.
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1155 Avenue of the Americas nyc
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1155 Avenue of the Americas Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1155 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Alternative Gebäudeadresse: 1155 Ave of the Americas
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:45
Year Built:1984
Building Class:A
Block & lot:00997-0029


1155 Avenue of the Americas, gelegen auf der Westseite der Avenue of the Americas zwischen der 44. und 45. Straße in Manhattan, ist ein 41-stöckiger Büroturm, der 1984 erbaut wurde.

Das Gebäude wurde einer umfassenden Renovierung im Wert von 130 Millionen US-Dollar unterzogen, die einen neuen Lobby-Eingang zur West 44th Street, einen angelegten Platz und ein dramatisches Lobby-Interieur mit hinterleuchteten Sicherheits-Pulten aus Meerglas umfasste. Die Renovierung beinhaltete außerdem neue Aufzugskabinen mit Zielrufsteuerung und eine neue Vorhangfassade an den abgeschrägten Ecken, die das natürliche Licht auf den Etagen verbesserte.

Besonders hervorzuheben ist, dass 1155 Avenue of the Americas das erste Gebäude in New York City war, das ein thermisches Eisspeicher-Klimatisierungssystem einführte, das nachts über 30.000 Gallonen Eis produziert, um das Gebäude während der Spitzenzeiten zu kühlen und so Energiekosten und Belastung des Stromnetzes zu reduzieren.

Die Renovierung wurde von STUDIOS Architecture abgeschlossen und erhielt LEED Silver v4 EBOM sowie Energy STAR Zertifizierungen, was das Engagement für nachhaltiges Design widerspiegelt.



1155 Avenue of the Americas ist ein renommiertes Bürogebäude im Herzen Manhattans, New York City. Es bietet eine erstklassige Lage für Unternehmen, mit beeindruckender Architektur und modernster Ausstattung. Das Gebäude wurde umfassend renoviert, einschließlich eines angelegten Eingangsplatzes und einer dramatischen, lichtdurchfluteten Lobby. Es befindet sich zwischen der 44. und 45. Straße und bietet einfachen Zugang zu Verkehr, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten.



1155 Avenue of the Americas bietet mehrere bemerkenswerte Annehmlichkeiten:

  • Thermisches Eisspeicher-Klimatisierungssystem: Produziert nachts über 30.000 Gallonen Eis, um das Gebäude während der Spitzenzeiten zu kühlen und so die Belastung des Stromnetzes zu verringern.
  • LEED Gold Zertifizierung: Anerkannt nach LEED v4 für bestehende Gebäude: Betrieb und Instandhaltung.
  • Angelegter Eingangsplatz: Befindet sich an der West 44th Street mit Sitzgelegenheiten.
  • Dramatische Lobby: Mit hinterleuchteten Sicherheits-Pulten aus Meerglas und Drehkreuz-Zugang.
  • Zielruf-Aufzüge: Effiziente Aufzugssteuerung mit neu ausgestatteten Kabinen.
  • Energieeffiziente Fenster: Niedrig-Eisen-Kippfenster und eine neue Vorhangfassade an den abgeschrägten Ecken.
  • Hocheffiziente mechanische Systeme: ECM-Lüfterwandtechnologie für gesteigerte Energieeffizienz.


1155 Avenue of the Americas in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere namhafte Büro-Mieter. Zu den wichtigsten Mietern gehören:

  • Global Relay
  • Perkins Coie
  • Jenner & Block
  • Cornell University
  • Knobbe Martens
  • Robert W. Baird & Co
  • South Street Securities
  • Chubb
  • Verizon Business Communication
  • Goodkind Group LLC

1155 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC, bietet Zugang zu mehreren führenden Internetanbietern. Das Gebäude wird vermutlich von großen Anbietern wie Verizon Fios, bekannt für seinen Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Service, und Spectrum, das Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps anbietet, versorgt. Zusätzlich könnte Astound Broadband Powered by RCN verfügbar sein, das sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste anbietet.


1155 Avenue of the Americas befindet sich in Midtown Manhattan, New York City. Es liegt an der Querstraße West 45th Street.

Für den Transport ist es günstig gelegen, mit allen wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, darunter nur 5 Gehminuten vom Grand Central Station entfernt. Nahegelegene U-Bahn-Linien sind B, D, F und M an der Station 42nd Street – Bryant Park sowie die Linie 7 an der Station Grand Central – 42nd Street.

Das Gebäude ist außerdem in der Nähe mehrerer Bushaltestellen und über Hauptstraßen wie Sixth Avenue und Seventh Avenue erreichbar.







Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

Isolar Enterprises, Inc. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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