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Miete Büro 11 Times Square The word "Times Square" remains the same in German.

Direkte Büroflächen zu vermieten 11 Times Sq

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 71

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 127,554
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 45th Street $ 58
2,800
$ 13,533
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 41
4,200
$ 14,350
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 95
14,300
$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street $ 92
15,400
$ 118,066
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 43rd Street $ 63
3,000
$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue $ 72
3,100
$ 18,729
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,062
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,600
$ 24,725
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
W 44th St & Fifth Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,895
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue $ 37
4,400
$ 13,566
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,750
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 16,683
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 18,187
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
7th Ave & West 48th Street $ 48
5,600
$ 22,400
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue $ 56
1,900
$ 8,866
Broadway & Seventh Avenue $ 42
1,800
$ 6,225
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,966
W 44th St & Avenue of the Americas $ 58
2,500
$ 12,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 7,816
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Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 11 Times Square. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 11 Times Square and in the nearby Times Square neighborhood.
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11 Times Square nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 11 Times Sq

11 Times Square Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 11 Times Sq, New York NY 10036
Gebäudename: Eleven X
Alternative Gebäudeadresse: 11 Times sq
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:40
Year Built:2010
Building Class:A
Block & lot:01013-7501


11 Times Square, Manhattan, NYC

11 Times Square, gelegen in der 640 Eighth Avenue, ist ein herausragender Büro- und Einzelhandelturm im Herzen von Manhattans Times Square und den Vierteln West Midtown. Fertiggestellt im Jahr 2011, wurde es von SJP Properties in Partnerschaft mit Prudential Real Estate Investors entwickelt.

Das Gebäude ist 601 Fuß hoch mit 40 Stockwerken und bietet etwa 1,1 Millionen Quadratfuß Fläche. Es zeichnet sich durch ein einzigartiges Design aus, das das übliche Manhattan-Zonierungsmuster umkehrt, bei dem Gebäude normalerweise nach oben hin verjüngen. Stattdessen behält 11 Times Square seine Breite über die gesamte Höhe bei, was eine markante Präsenz entlang der Eighth Avenue schafft.

Die Struktur umfasst eine sechsstöckige Basis, die sich um die Ecke der 42nd Street und der Eighth Avenue schlingt, einen nach außen geneigten glasverkleideten Abschnitt und einen 40-stöckigen Kern. Dieses Design bewahrt die Sichtlinien entlang der 42nd Street und trägt mit großflächigen LED-Displays zur lebendigen Atmosphäre der Gegend bei.

11 Times Square war das erste Gebäude in New York City, das mit dem Core-First-System gebaut wurde, bei dem der Betonkern über dem Stahlrahmen errichtet wird. Dieser innovative Ansatz ermöglichte es, das Projekt termingerecht und unter Budget abzuschließen, ohne die Sicherheit zu beeinträchtigen.

Das Gebäude hat die LEED Gold-Zertifizierung erhalten, was sein Engagement für ökologische Nachhaltigkeit widerspiegelt. Es bietet umfangreiche Einzelhandelsflächen und eindrucksvolle Büroflächen mit ungehinderten Blicken, dank des Fehlens von Eckpfeilern.



Eleven Times Square

Eleven Times Square, gelegen in der 640 Eighth Avenue, ist ein prominenter Büro- und Einzelhandelturm im Herzen von Manhattans Times Square und West Midtown Vierteln.

Dieses 40-stöckige Gebäude mit 1.100.000 Quadratfuß Fläche ist 601 Fuß hoch und bietet beeindruckende Ausblicke sowie moderne Annehmlichkeiten.

Fertiggestellt im Jahr 2011, verfügt es über eine LEED Platinum-Zertifizierung für sein umweltfreundliches Design, einschließlich effizienter Büroflächen und mehrerer privater Terrassen.

Das Gebäude befindet sich direkt östlich des Port Authority Bus Terminals und nördlich des New York Times Buildings und bietet somit bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.



11 Times Square, gelegen in Manhattan, NYC, bietet mehrere zentrale Annehmlichkeiten:

  • Hochleistungs-Glasfenster: Bieten außergewöhnliches Licht und beeindruckende Ausblicke auf den Hudson River und den Times Square.
  • LEED Gold-Zertifizierung: Zeigt das Engagement für Umweltverantwortung.
  • Fortschrittliche Büroflächen: Mit bodentiefen Fenstern, säulenfreien Etagen und moderner Luftfiltertechnologie.
  • Mieter-gesteuerte Klimaanlage (HVAC): Bietet Flexibilität und Effizienz bei der Klimaregelung.
  • Dach-Atrium und Terrassen: Auf ausgewählten Etagen verfügbar für zusätzlichen Außenbereich.
  • Drei-stöckige Lobby: Mit raumhohen Gussglasplatten, handgearbeiteten Marmorsäulen und Granitfußböden.
  • Einzelhandel im Erdgeschoss: Bietet 55.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche auf drei Ebenen.
  • Fortschrittliches Gebäudemanagementsystem: Sorgt für effizienten Betrieb und Energieeinsparung.


11 Times Square in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere namhafte Büromieter. Bedeutende Unternehmen sind:

  • Bank of America
  • Microsoft
  • Proskauer Rose
  • Next Capital Management
  • Digitalis Ventures
  • Precise Leads, Inc.
  • e-Marketer
  • ULLINK
  • Answers


Internetanbieter bei 11 Times Square, Manhattan, NYC

Mehrere Internetanbieter bieten Dienstleistungen im Bereich um 11 Times Square, Manhattan, an. Hier sind einige der bekanntesten:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps, ist Verizon Fios eine Top-Wahl für Zuverlässigkeit und Geschwindigkeit.
  • Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Spectrum hat eine weitreichende Abdeckung in Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps und ist bekannt für wettbewerbsfähige Preise.
  • Starry Internet: Bietet festes drahtloses Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und ist sehr gut bewertet hinsichtlich Kundenzufriedenheit.


11 Times Square, gelegen im Herzen von Manhattan, NYC, bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Das Gebäude liegt in der Nähe wichtiger U-Bahn-Linien, darunter A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R, W, 1, 2, 3 und 7, mit den nächstgelegenen Stationen Times Square-42 St und 42 St-Port Authority Bus Terminal.

Die Kreuzung für 11 Times Square befindet sich an der 8th Avenue und der West 42nd Street. Diese Lage bietet einfachen Zugang zu Bussen wie M42, M55, M7 und QM15.







Referenz von RZO Advisory Group

Referenz von RZO Advisory Group Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der rund 1.100 Quadratmeter Bürofläche dieses Unternehmens. Das mag nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen, war es angesichts unserer Anforderungen aber keineswegs. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Suchradius von nur drei Blocks und die Vorgabe genannt hatten, dass 75% der Büros ein Fenster haben sollten, führte er uns zu zahlreichen möglichen Standorten. Zu unserer Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was wir wollten und brauchten. Er zeigte uns niemals Objekte, die für das Unternehmen nicht funktionieren konnten. Nach einigen Wochen der Suche zwang uns unsere Lage, sie auszusetzen. Es dauerte ein paar Jahre, bis wir wieder einstiegen. Erfreulicherweise nahm Herr Sunderland die Arbeit mit demselben Enthusiasmus wieder auf, den er zuvor gezeigt hatte. Auch nachdem wir den neuen Mietvertrag unterzeichnet hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass die Ausbauvereinbarung eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses zuvorkommend und stets professionell. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie gern unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen William Zysblat
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Bürogebäude nach Klasse in Times Square

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