Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büromiete 1211 Avenue of the Americas, New York, NY
Direkte Büroflächen zu vermieten 1211 Avenue of the Americas
| USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Times Sq & 41. Straße West | $ 72.5 | 9.200 |
$ 55.583 |
| 46. Straße West & Avenue of the Americas | $ 60 | 25.300 |
$ 126.500 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße West | $ 75 | 7.800 |
$ 48.750 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 45. Straße West | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Avenue of the Americas & 46. Straße West | $ 40.5 | 4.200 |
$ 14.175 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 45. Straße West & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 45. Straße West & Fünfte Avenue | $ 50 | 1.900 |
$ 7.916 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 44. Straße West | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Fünfte Avenue & 43. Straße West | $ 185 | 10.300 |
$ 158.791 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße West | $ 95 | 14.300 |
$ 113.208 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 43. Straße West | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| 45. Straße West & Siebte Avenue | $ 71.5 | 3.100 |
$ 18.470 |
| 47. Straße West & Avenue of the Americas | $ 68.5 | 4.500 |
$ 25.687 |
| Broadway & Achte Avenue | $ 64 | 4.600 |
$ 24.533 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & 43. Straße West | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| Avenue of the Americas & 43. Straße West | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| 47. Straße West & Avenue of the Americas | $ 96 | 1.700 |
$ 13.600 |
| 44. Straße West & Fünfte Avenue | $ 77 | 2.400 |
$ 15.400 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 40. Straße West | $ 36 | 9.500 |
$ 28.500 |
| Avenue of the Americas & 44. Straße West | $ 64.5 | 11.900 |
$ 63.962 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Achte Avenue | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| 41. Straße West & Siebte Avenue | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| 45. Straße West & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| 45. Straße West & Sechste Avenue | $ 36 | 4.400 |
$ 13.200 |
| Siebte Avenue & 40. Straße West | $ 41 | 2.500 |
$ 8.541 |
| 44. Straße West & Avenue of the Americas | $ 45 | 4.400 |
$ 16.500 |
| 44. Straße West & Fünfte Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Broadway & Siebte Avenue | $ 43 | 2.500 |
$ 8.958 |
| Siebte Avenue & 48. Straße West | $ 47 | 5.600 |
$ 21.933 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Achte Avenue | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| 44. Straße West & Fünfte Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
| 45. Straße West & Sechste Avenue | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Times Sq & Siebte Avenue | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Broadway & Siebte Avenue | $ 41 | 1.800 |
$ 6.150 |
| Siebte Avenue & 40. Straße West | $ 37.5 | 2.200 |
$ 6.875 |
| 44. Straße West & Avenue of the Americas | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Elfte Avenue & 44. Straße West | $ 38.94 | 8.700 |
$ 28.231 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 45. Straße West & Elfte Avenue | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| 46. Straße West & Siebte Avenue | $ 32.5 | 2.800 |
$ 7.583 |
| Adresse | USD/sq ft/Jahr | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist | ||
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
- Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke
Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
1211 Avenue of the Americas, New York, NY Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 1211 Avenue of the Americas, New York NY 10036 |
| Gebäudename: | Rockefeller Center |
| Alternative Gebäudeadresse: | 1211 Ave of the Americas, New York, NY |
| Postleitzahl: | 10036 |
| Nachbarschaft: | Times Square |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 44 |
| Baujahr: | 1973 |
| Gebäudeklasse: | A |
| Block & Parzelle: | 01000-0029 |
1211 Avenue of the Americas, auch bekannt als das News Corp. Building, ist ein 45-stöckiger International-Style-Wolkenkratzer in Midtown Manhattan, New York City. Er wurde 1973 fertiggestellt und war Teil der späteren Rockefeller Center-Erweiterung, bekannt als die "XYZ-Gebäude". Das Gebäude trug ursprünglich den Namen des Celanese Building, wurde jedoch umbenannt, als die Celanese Corporation nach Dallas, Texas umzog.
Das Gebäude wurde von Harrison, Abramovitz & Harris entworfen und hat eine einfache, schuhartige Gestaltung mit wechselnden Kalkstein- und Glasstreifen an seiner Fassade. Es ist LEED-zertifiziert auf Silber-Niveau und dient als globaler Hauptsitz der News Corporation.
Es befindet sich an der Sixth Avenue zwischen der 47th und 48th Street und bietet eine prominente Lage im Herzen des Geschäftsviertels von Manhattan.
1211 Avenue of the Americas, auch bekannt als das News Corp. Building, ist ein hervorragender Wolkenkratzer in Midtown Manhattan, New York City. Es befindet sich an der Sixth Avenue und wurde 1973 als Teil der Rockefeller Center-Erweiterung fertiggestellt. Das Gebäude weist eine einfache, schuhartige Gestaltung mit wechselnden Kalkstein- und Glasstreifen auf, die eine visuell beeindruckende Fassade erzeugen.
Mit 45 Stockwerken und einer Höhe von 592 Fuß ist es Teil der XYZ-Gebäude, einer Reihe von Gebäuden, die von der Rockefeller-Familie entwickelt wurden. Das Gebäude ist bekannt für seine hochrangigen Mieter, darunter News Corp. und Fox News, und bietet ausgezeichneten Zugang zu großen Verkehrsknotenpunkten wie dem Grand Central Terminal.
Die Lage zwischen der West 47th und West 48th Street setzt es ins Herz des lebendigen Geschäftsviertels von Manhattan, was einen idealen Rahmen für Handel und Innovation bietet.
1211 Avenue of the Americas bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten zur Verbesserung des Arbeitsumfelds:
- Modernes Foyer: Ein einladender Raum mit grünem Marmor, Mahagoni-Paneelen und Terrazzo-Boden.
- Fahrradabstellplatz: Sichere und bequeme Abstellmöglichkeiten für ökologisch verantwortungsvolle Pendler.
- Gemeinschaftliche Außenbereiche: Schön gestaltete Bereiche zur Entspannung und Zusammenarbeit.
- Einzelhandelsmöglichkeiten: Ein Convenience-Store vor Ort und ein unterirdischer Einzelhandelsbereich.
- Key-Card-Gebäudezutritt: Sichere, kontrollierte Zugänge für Sicherheit und Privatsphäre.
- Foyer-Attendant: Professionelles Personal bietet Unterstützung und einen herzlichen Empfang.
- Restaurant: Ein Restaurant vor Ort für den Komfort.
- Serviceaufzüge: Zehn Serviceaufzüge gewährleisten einen reibungslosen Verkehr innerhalb des Gebäudes.
- Drehkreuze: Verstärkte Sicherheit und effizientes Eintragsmanagement.
- 24-Stunden-Zugang: Verfügbar für Mieter.
- Sicherheitssystem: Umfassende Sicherheitsmaßnahmen.
- Klimaanlage: Klimatisiertes Umfeld.
1211 Avenue of the Americas, in Midtown Manhattan gelegen, ist Sitz mehrerer prominenter Büro-Mieter. Bekannte Mieter umfassen:
- News Corp.
- Fox Corporation
- Disney
- Wells Fargo
- Dow Jones
- AXIS
Diese Unternehmen haben langfristige Mietverträge gesichert, wobei Fox Corporation und News Corp ihre Mietverträge bis 2042 verlängert haben.
Internetprovider bei 1211 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste zu wettbewerbsfähigen Preisen.
- Spectrum: Bietet weitverbreitete Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
1211 Avenue of the Americas befindet sich im Herzen von Midtown Manhattan zwischen der 47th und 48th Street und bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Rockefeller Center Concourse und der U-Bahn. Nahe gelegene große Verkehrsknotenpunkte umfassen den Grand Central Terminal, den Port Authority Bus Terminal und den Penn Station, alle in Gehfühl.
Das Gebäude ist von einer Vielzahl öffentlicher Verkehrsmöglichkeiten umgeben:
- U-Bahn: Direkte Anbindung über die vor Ort vorhandene U-Bahn-Verbindung. In der Nähe liegen die Stationen 47-50 Sts-Rockefeller Ctr, die von den Zügen B, D, F und M bedient werden.
- Bus: Mehrere Buslinien wie BM2, BXM4, M42, M55, M5, M7, QM2, QM3, QM4 und QM20.
Querstraßen sind die 6th Avenue und die Avenue of the Americas.
Referenz von Onsite Networks
ich schreibe Ihnen, um die hervorragende Betreuung durch Optimal Spaces Inc. und Stephen Sunderland bei der Vermittlung eines Untermietverhältnisses in 41 Madison Avenue zu würdigen. Wir empfehlen sie nachdrücklich für die ausgezeichnete Arbeit, die sie geleistet haben. Sie waren effizient und reaktionsschnell bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten couragiert in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde.
Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten.
Mit freundlichen Grüßen,
Dennis Jules Kessler
Chief Financial Officer
On Site Networks, Inc
Bürogebäude in Times Square
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 10-15 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.