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Büro mieten 36-42 West 47th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße West & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41. Straße West $ 72
9.200
$ 55.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 40
4.200
$ 14.175
Fünfte Avenue & 45. Straße West $ 58
2.800
$ 13.533
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
1.900
$ 7.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
15.100
$ 94.375
Fünfte Avenue & 42. Straße West $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 96
11.500
$ 92.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
4.700
$ 35.250
45. Straße West & Siebte Avenue $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.600
$ 24.533
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
2.200
$ 16.500
44. Straße West & Fünfte Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 85
1.500
$ 10.625
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 44. Straße West $ 64
11.900
$ 63.962
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 36
9.500
$ 28.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 43
2.500
$ 8.958
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41. Straße West & Siebte Avenue $ 50
2.900
$ 12.083
45. Straße West & Sechste Avenue $ 36
4.400
$ 13.200
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.500
$ 24.000
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 41
2.500
$ 8.541
Siebte Avenue & 48. Straße West $ 47
5.600
$ 21.933
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 41
1.800
$ 6.150
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Siebte Avenue $ 58
1.900
$ 9.183
45. Straße West & Sechste Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Achte Avenue $ 64
2.200
$ 11.733
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 38
2.200
$ 6.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Elfte Avenue & 44. Straße West $ 39
8.700
$ 28.231
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Elfte Avenue $ 32
3.000
$ 8.000
46. Straße West & Siebte Avenue $ 32
2.800
$ 7.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete

Einzelhandelsflächen zu vermieten

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 36-42 47. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 36-42 47. Straße West und im nahegelegenen Viertel Times Square weiterhin verfügbar.
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36-42 West 47th Street nyc
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36-42 47. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 36-42 47. Straße West, New York NY 10036
Alternative Gebäudeadresse: 36-42 47. Straße West
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:16
Baujahr:1924
Gebäudeklasse:B

Das Diamond Center of America, gelegen in der 36-42 West 47th Street, ist ein markantes Gebäude im Diamond District von Manhattan. Ursprünglich im Jahr 1924 erbaut, ist das Gebäude bis heute ein bedeutender Knotenpunkt der Schmuckindustrie. Es erstreckt sich über 16 Stockwerke und bietet eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen mit etwa 91.000 Quadratfuß Bürofläche und 7.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche . Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie mehrfach weiterentwickelt. Im Jahr 1985 wurde eine umfassende Umgestaltung vorgenommen . Die Nähe zum International Gem Tower in der 50 West 47th Street unterstreicht die strategische Lage innerhalb des Diamond Districts . Das Gebiet rund um die 47th Street, auch bekannt als Diamond Jewelry Way, ist historisch ein Zentrum des Diamantenhandels und zieht seit Anfang des 20. Jahrhunderts zahlreiche internationale Händler und Händler an .

36-42 West 47th Street, Manhattan, NYC ist auch als Diamond Center of America bekannt. Dieses 16-stöckige Gebäude wurde 1924 errichtet und befindet sich im Herzen des Diamond District von New York. Das Gebäude ist ein bedeutender gewerblicher Standort und beherbergt zahlreiche Schmuckhändler und Unternehmen.

Das Diamond Center of America zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus Büro- und Einzelhandelsflächen mit insgesamt fast 98.000 Quadratfuß aus. Es bietet eine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie zu weiteren namhaften Geschäftsgebäuden wie dem International Gem Tower.

Die Adresse des Gebäudes wird häufig wechselweise als 36-42 W 47th St und 36 West 47th Street genannt, mit der Postleitzahl 10036. Die Immobilie befindet sich im Sondergebiet Midtown, was flexible Nutzungen und Entwicklungsmöglichkeiten erlaubt.

36-42 West 47th Street, Manhattan, New York City bietet folgende Gebäudeeinrichtungen:

  • Gelegen im Diamond District, Heimat der weltweit führenden Schmuckhändler.
  • Zugang zu Bus und U-Bahn für eine bequeme Anbindung.
  • Nahe bedeutender Wahrzeichen wie Times Square und New York Public Library.
  • Strategische Lage im Sondergebiet Midtown mit flexiblen Möglichkeiten für potenzielle Neubauten.

36-42 West 47th Street, im Diamond District von Manhattan gelegen, ist ein 16-stöckiges Gebäude aus dem Jahr 1924. Die Immobilie beherbergt hauptsächlich Mieter aus der Schmuckbranche, darunter einige der weltweit führenden Schmuckhändler. Zu den Hauptmietern gehört die Diamond Exchange of America. Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen.

An der 36-42 West 47th Street, Manhattan, NYC sind folgende Internetanbieter verfügbar:

  • Verizon: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps.
  • Spectrum: Stellt Internetdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps bereit.

Die 36-42 West 47th Street befindet sich in Manhattan, NYC, im Bereich Times Square. Die nächstgelegenen Kreuzungen sind Sixth Avenue (Avenue of the Americas) und Fifth Avenue. Die Lage ist gut erreichbar durch diverse öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: Die nächsten U-Bahn-Stationen sind 47-50 Streets–Rockefeller Center (Bedient von den Linien B, D, F und M) sowie weitere Stationen wie 49 St und 50 St.

Bus: Nahegelegene Bushaltestellen werden von den Linien M5, M7, M50, BM2, BM3, BM4 und BXM4 bedient.

Zug: Erreichbar über die Babylon Branch, Harlem Line und PATH-Züge.

Adresse: 36-42 West 47th Street, New York, NY 10036






Referenz von RZO Advisory Group

Referenz von RZO Advisory Group Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der 12,000 Quadratfuß Bürofläche dieser Firma. Auch wenn das nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen mag, war es angesichts unserer Anforderungen alles andere als das. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Umkreis von nur drei Blocks für mögliche Standorte vorgegeben und verlangt hatten, dass 75% der Büros mit Fenstern ausgestattet sind, führte er uns zu zahlreichen möglichen Objekten. Zu unserer großen Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was er wollte und brauchte. Er zeigte uns nie Objekte, die für die Firma nicht in Frage gekommen wären. Nach mehreren Wochen der Suche zwang uns unsere Situation, die Suche auszusetzen. Es vergingen ein paar Jahre, bis wir sie wieder aufnahmen. Ich kann mit Freude sagen, dass Herr Sunderland mit demselben Enthusiasmus weitermachte, den er zuvor gezeigt hatte. Selbst nachdem wir unseren neuen Mietvertrag unterschrieben hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass unser Work Letter eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war zuvorkommend und stets professionell während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie mich gerne unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen, William Zysblat
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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