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Miete Büro 28 West 44th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 45
2,000
$ 7,500
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Negotiable
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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9,200
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W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
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Fifth Ave & West 44th Street $ 77
7,800
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Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
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W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
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7th Ave & West 40th Street $ 36
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W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
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W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,750
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,854
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Broadway & Seventh Avenue $ 43
2,500
$ 8,958
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
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Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue $ 58
1,900
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Broadway & Seventh Avenue $ 41
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$ 6,150
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
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W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 28 West 44th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 28 West 44th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
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28 West 44th Street nyc
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28 West 44th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 28 W 44th St, New York NY 10036
Gebäudename: The Club Row Building
Alternative Gebäudeadresse: 28 W 44th St
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:22
Year Built:1919
Building Class:B
Block & lot:01259-0019

Das Club Row Building befindet sich in 28 West 44th Street in Manhattan, New York City, und wurde 1920 fertiggestellt. Es ist ein bedeutender Teil der architektonischen Geschichte der Stadt und liegt im Herzen von Midtown Manhattan. Das Gebäude ist bekannt für seine strategische Lage, nur zwei Blocks von Grand Central Terminal entfernt und in der Nähe von Hauptattraktionen wie Bryant Park und Times Square.

Historisch gesehen war das Gebiet als "Club Row" bekannt, da dort über die Jahre zahlreiche exklusive Clubs und renommierte Institutionen gebaut wurden. Die Transformation dieses Gebiets von Ställen und Kutschenhäusern zu Hochhäusern wurde durch Fortschritte in der Stahlträgerkonstruktion und neue Bauvorschriften ermöglicht.

Das Gebäude selbst bietet ein Design, das mit LEED Gold zertifiziert ist, und bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter eine moderne Lobby mit 24/7-Betreuung, eine barber, einen Schneider, einen Zeitungskiosk und eine vollständige US-Postfiliale. Es ist Heimat für verschiedene Mieter aus verschiedenen Branchen, darunter namhafte Namen wie USPS und WeWork.

Heute steht The Club Row Building als Zeugnis für die sich entwickelnde Landschaft von Manhattan, indem es historische architektonische Bedeutung mit moderner Funktionalität verbindet.


28 West 44th Street, Manhattan, NYC

Das Club Row Building

28 West 44th Street ist ein renommiertes Büro- und Ladengebäude im Herzen von Midtown Manhattan, New York City.

Gebäudeübersicht

  • Errichtet im Jahr 1920, mit 20 Geschossen und etwa 370.000 Quadratfuß Klasse B-Bürofläche.
  • LEED Gold zertifiziert und Wired Score Gold zertifiziert.
  • Verfügt über eine modernisierte, 24/7 betreute Arcade-Lobby mit Eingängen an beiden Seiten von 44th & 43rd Street.
  • On-site Annehmlichkeiten umfassen drei Essensmöglichkeiten, einen Friseur, einen Schneider, einen Zeitungskiosk und eine vollständige US-Postfiliale.
  • Kostenloses Fahrradabstellraum und ein bald fertiggestelltes Amenity Center mit Konferenzräumen und einem Mieter-Lounge-Bereich.
  • Die Bodenplatten reichen von etwa 10.279 bis 22.202 mietbaren Quadratfuß.

Standort-Highlights

  • Gelegen auf Club Row, einer der prestigeträchtigsten Straßen in Midtown Manhattan.
  • Nur zwei Blocks von Grand Central Terminal entfernt.
  • In der Nähe von Bryant Park, der New York Public Library, Times Square und wichtigen Verkehrslinien.
  • Zugang zu zahlreichen U-Bahn-, Bus- und Zuglinien sowie wichtigen Routen entlang der Fifth Avenue und der Avenue of the Americas.
  • Die Nachbarschaft umfasst renommierte Clubs wie Harvard, Penn, Yale, Princeton, den NY Yacht Club und mehrere Hotels in Gehdistanz.

Immobilienfakten

Adresse28 West 44th Street, New York, NY 10036
Alternativadresse23-31 West 43rd Street
NachbarschaftCentral Midtown, Manhattan
GebäudeklasseBüro nur mit oder ohne kommerzielle Nutzung - 20 Geschichten oder mehr (O4)
GesamtgebäudegrößeEtwa 370.000 Quadratfuß
Baujahr1920
Geschichten20
Walk Score99/100


Gebäudeannehmlichkeiten an der 28 West 44th Street, Manhattan, NYC

  • 24/7 betreute, modernisierte Lobby mit Eingängen an beiden Seiten von 44th & 43rd Street
  • LEED Gold zertifiziert, Energy Star ausgezeichnet und Wired Score Gold zertifiziert
  • Kostenloses Fahrradabstellraum auf dem Gelände
  • Drei Essensmöglichkeiten vor Ort, darunter ein hochwertiges japanisches Restaurant, Dunkin' und Subway-Sandwichläden
  • Praktische Dienstleistungen: Zeitungskiosk, Friseur, Schuhreparaturwerkstatt, Schneider und eine vollständige US-Postfiliale
  • Kürzlich restaurierte attraktive Arcade-Lobby, die klassische und moderne Gestaltung verbindet
  • Modernisierte Passagier- und Frachtzüge sowie verbesserte mechanische Systeme
  • APF Properties' Amenity Center mit Konferenzräumen und einer Mieter-Lounge mit Getränken, Snacks und modernster Kommunikationstechnologie
  • Gelegen zwei Blocks von Grand Central Terminal, nahe Bryant Park, Times Square und der New York Public Library
  • Leichter Zugang zu fast allen U-Bahn-, Bus- und Zuglinien in Midtown Manhattan


Büromieter an der 28 West 44th Street, Manhattan, NYC

Das Club Row Building an der 28 West 44th Street beherbergt eine vielfältige Gruppe namhafter Büromieter aus verschiedenen Branchen, darunter Regierung, Forschung, Gesundheitswesen, Medien und Unterhaltung. Zu den Hauptmieter gehören:

  • United States Postal Service (USPS)
  • SnapLogic
  • WeWork
  • TV Guide
  • New York-Presbyterian
  • Italienisch-Amerikanisches Institut
  • Mediaocean
  • Breast Cancer Research Foundation

Diese Mieter profitieren von der Lage des Gebäudes in Midtown Manhattan, nahe Bryant Park und Grand Central Terminal, mit leichtem Zugang zu einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsoptionen.



Internetanbieter an der 28 W 44th St, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen an der 28 West 44th Street haben Zugang zu mehreren Hochgeschwindigkeits-Internetanbietern, die Fiber-, Kabel- und andere Verbindungstypen anbieten:

Verizon Fios

  • Faser-optisches Internet mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbps
  • Zuverlässige Hochgeschwindigkeitsverbindungen geeignet für Wohn- und kommerzielle Nutzung

Astound Broadband Powered by RCN

  • Sowohl Kabel- als auch Faser-Internetdienste verfügbar
  • Tarife mit unbegrenzter Datenverwendung und Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps
  • Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und breite Abdeckung in Manhattan

Spectrum

  • Kabel- und Faser-Internetoptionen
  • Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps ohne Datenlimit
  • Weit verbreitet in Manhattan

Zusätzliche Anbieter

  • AT&T U-verse bietet DSL- und Faser-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps
  • Xfinity bietet Kabel-Internet mit bis zu 2 Gbps in NYC

Das Gebäude befindet sich an der 28 W 44th St in Midtown Manhattan und ist strategisch positioniert in der Nähe wichtiger Verkehrsknoten. Es ist zwei Blocks von Grand Central Station entfernt und innerhalb Gehdistanz zu Bryant Park und Times Square. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Times Sq-42 St, 42nd Street–Bryant Park und 42nd Street–Port Authority Bus Terminal. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind an 7 Av/W 44 St und W 44th St & 7th Ave. Die Querstraßen sind 44th und 45th Street.






Sander Partnership Inc Testimonial

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