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Miete Büro 28 West 44th Street

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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Times Sq & West 41st Street $ 71
9,200
$ 54,433
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 127,554
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
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Fifth Ave & West 45th Street $ 58
2,800
$ 13,533
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 41
4,200
$ 14,350
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W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
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Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
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Fifth Ave & West 42nd Street $ 95
14,300
$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street $ 92
15,400
$ 118,066
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Broadway & West 43rd Street $ 63
3,000
$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue $ 72
3,100
$ 18,729
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,062
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,600
$ 24,725
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Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
W 44th St & Fifth Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
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7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,895
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Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue $ 37
4,400
$ 13,566
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,750
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 18,187
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
W 45th St & Avenue of the Americas $ 50
3,800
$ 15,675
7th Ave & West 48th Street $ 48
5,600
$ 22,400
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Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue $ 56
1,900
$ 8,866
Broadway & Seventh Avenue $ 42
1,800
$ 6,225
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,966
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
2,000
$ 7,500
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W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 7,816
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28 West 44th Street nyc
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28 West 44th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 28 W 44th St, New York NY 10036
Gebäudename: The Club Row Building
Alternative Gebäudeadresse: 28 W 44th St
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:22
Year Built:1919
Building Class:B
Block & lot:01259-0019

Das Club Row Building befindet sich in 28 West 44th Street in Manhattan, New York City, und wurde 1920 fertiggestellt. Es ist ein bedeutender Teil der architektonischen Geschichte der Stadt und liegt im Herzen von Midtown Manhattan. Das Gebäude ist bekannt für seine strategische Lage, nur zwei Blocks von Grand Central Terminal entfernt und in der Nähe von Hauptattraktionen wie Bryant Park und Times Square.

Historisch gesehen war das Gebiet als "Club Row" bekannt, da dort über die Jahre zahlreiche exklusive Clubs und renommierte Institutionen gebaut wurden. Die Transformation dieses Gebiets von Ställen und Kutschenhäusern zu Hochhäusern wurde durch Fortschritte in der Stahlträgerkonstruktion und neue Bauvorschriften ermöglicht.

Das Gebäude selbst bietet ein Design, das mit LEED Gold zertifiziert ist, und bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter eine moderne Lobby mit 24/7-Betreuung, eine barber, einen Schneider, einen Zeitungskiosk und eine vollständige US-Postfiliale. Es ist Heimat für verschiedene Mieter aus verschiedenen Branchen, darunter namhafte Namen wie USPS und WeWork.

Heute steht The Club Row Building als Zeugnis für die sich entwickelnde Landschaft von Manhattan, indem es historische architektonische Bedeutung mit moderner Funktionalität verbindet.


28 West 44th Street, Manhattan, NYC

Das Club Row Building

28 West 44th Street ist ein renommiertes Büro- und Ladengebäude im Herzen von Midtown Manhattan, New York City.

Gebäudeübersicht

  • Errichtet im Jahr 1920, mit 20 Geschossen und etwa 370.000 Quadratfuß Klasse B-Bürofläche.
  • LEED Gold zertifiziert und Wired Score Gold zertifiziert.
  • Verfügt über eine modernisierte, 24/7 betreute Arcade-Lobby mit Eingängen an beiden Seiten von 44th & 43rd Street.
  • On-site Annehmlichkeiten umfassen drei Essensmöglichkeiten, einen Friseur, einen Schneider, einen Zeitungskiosk und eine vollständige US-Postfiliale.
  • Kostenloses Fahrradabstellraum und ein bald fertiggestelltes Amenity Center mit Konferenzräumen und einem Mieter-Lounge-Bereich.
  • Die Bodenplatten reichen von etwa 10.279 bis 22.202 mietbaren Quadratfuß.

Standort-Highlights

  • Gelegen auf Club Row, einer der prestigeträchtigsten Straßen in Midtown Manhattan.
  • Nur zwei Blocks von Grand Central Terminal entfernt.
  • In der Nähe von Bryant Park, der New York Public Library, Times Square und wichtigen Verkehrslinien.
  • Zugang zu zahlreichen U-Bahn-, Bus- und Zuglinien sowie wichtigen Routen entlang der Fifth Avenue und der Avenue of the Americas.
  • Die Nachbarschaft umfasst renommierte Clubs wie Harvard, Penn, Yale, Princeton, den NY Yacht Club und mehrere Hotels in Gehdistanz.

Immobilienfakten

Adresse28 West 44th Street, New York, NY 10036
Alternativadresse23-31 West 43rd Street
NachbarschaftCentral Midtown, Manhattan
GebäudeklasseBüro nur mit oder ohne kommerzielle Nutzung - 20 Geschichten oder mehr (O4)
GesamtgebäudegrößeEtwa 370.000 Quadratfuß
Baujahr1920
Geschichten20
Walk Score99/100


Gebäudeannehmlichkeiten an der 28 West 44th Street, Manhattan, NYC

  • 24/7 betreute, modernisierte Lobby mit Eingängen an beiden Seiten von 44th & 43rd Street
  • LEED Gold zertifiziert, Energy Star ausgezeichnet und Wired Score Gold zertifiziert
  • Kostenloses Fahrradabstellraum auf dem Gelände
  • Drei Essensmöglichkeiten vor Ort, darunter ein hochwertiges japanisches Restaurant, Dunkin' und Subway-Sandwichläden
  • Praktische Dienstleistungen: Zeitungskiosk, Friseur, Schuhreparaturwerkstatt, Schneider und eine vollständige US-Postfiliale
  • Kürzlich restaurierte attraktive Arcade-Lobby, die klassische und moderne Gestaltung verbindet
  • Modernisierte Passagier- und Frachtzüge sowie verbesserte mechanische Systeme
  • APF Properties' Amenity Center mit Konferenzräumen und einer Mieter-Lounge mit Getränken, Snacks und modernster Kommunikationstechnologie
  • Gelegen zwei Blocks von Grand Central Terminal, nahe Bryant Park, Times Square und der New York Public Library
  • Leichter Zugang zu fast allen U-Bahn-, Bus- und Zuglinien in Midtown Manhattan


Büromieter an der 28 West 44th Street, Manhattan, NYC

Das Club Row Building an der 28 West 44th Street beherbergt eine vielfältige Gruppe namhafter Büromieter aus verschiedenen Branchen, darunter Regierung, Forschung, Gesundheitswesen, Medien und Unterhaltung. Zu den Hauptmieter gehören:

  • United States Postal Service (USPS)
  • SnapLogic
  • WeWork
  • TV Guide
  • New York-Presbyterian
  • Italienisch-Amerikanisches Institut
  • Mediaocean
  • Breast Cancer Research Foundation

Diese Mieter profitieren von der Lage des Gebäudes in Midtown Manhattan, nahe Bryant Park und Grand Central Terminal, mit leichtem Zugang zu einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsoptionen.



Internetanbieter an der 28 W 44th St, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen an der 28 West 44th Street haben Zugang zu mehreren Hochgeschwindigkeits-Internetanbietern, die Fiber-, Kabel- und andere Verbindungstypen anbieten:

Verizon Fios

  • Faser-optisches Internet mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbps
  • Zuverlässige Hochgeschwindigkeitsverbindungen geeignet für Wohn- und kommerzielle Nutzung

Astound Broadband Powered by RCN

  • Sowohl Kabel- als auch Faser-Internetdienste verfügbar
  • Tarife mit unbegrenzter Datenverwendung und Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps
  • Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und breite Abdeckung in Manhattan

Spectrum

  • Kabel- und Faser-Internetoptionen
  • Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps ohne Datenlimit
  • Weit verbreitet in Manhattan

Zusätzliche Anbieter

  • AT&T U-verse bietet DSL- und Faser-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps
  • Xfinity bietet Kabel-Internet mit bis zu 2 Gbps in NYC

Das Gebäude befindet sich an der 28 W 44th St in Midtown Manhattan und ist strategisch positioniert in der Nähe wichtiger Verkehrsknoten. Es ist zwei Blocks von Grand Central Station entfernt und innerhalb Gehdistanz zu Bryant Park und Times Square. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Times Sq-42 St, 42nd Street–Bryant Park und 42nd Street–Port Authority Bus Terminal. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind an 7 Av/W 44 St und W 44th St & 7th Ave. Die Querstraßen sind 44th und 45th Street.






Referenz von Onsite Networks

Referenz von Onsite Networks Ich schreibe, um die Qualität der Leistung von Optimal Spaces Inc. und Stephen Sunderland bei der Vermittlung einer Untermietfläche in der 41 Madison Avenue zu würdigen. Wir empfehlen sie nachdrücklich für die ausgezeichnete Arbeit, die sie geleistet haben. Sie waren effizient und reaktionsschnell bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensbild entsprachen, verhandelten beharrlich in unserem Namen und vermittelten unsere Anforderungen wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen Dennis Jules Kessler Finanzvorstand On Site Networks, Inc
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Bürogebäude nach Klasse in Times Square

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