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Affittare ufficio 28 West 44th Street

$ / SF	SF	Affitto mensile
$ 45	5,100	$ 19,125
Negotiable	7,100	Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1748	$ 775
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 1248	$ 525
Sale per team	$ 10100	$ 8498	$ 5025
Suite	$ 20100	$ 12498	$ 7025

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Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 28 West 44th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 28 West 44th Street and in the nearby Times Square neighborhood.

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Riepilogo della proprietà

28 West 44th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	28 W 44th St, New York NY 10036
Nome dell'edificio:	The Club Row Building
Indirizzo alternativo dell'edificio:	28 W 44th St
Codice postale:	10036
Quartiere:	Times Square
Distretto:	Manhattan
Piani:	22
Year Built:	1919
Building Class:	B
Block & lot:	01259-0019

Il Club Row Building, situato al 28 West 44th Street a Manhattan, NYC, è stato completato nel 1920. È una parte significativa della storia architettonica della città ed è situato nel cuore di Midtown Manhattan. L'edificio è noto per la sua posizione strategica, essendo a soli due isolati da Grand Central Terminal e vicino a importanti attrazioni come Bryant Park e Times Square.

Storicamente, l'area era conosciuta come "Club Row" a causa dei numerosi club esclusivi e istituzioni prestigiose che vi sono stati costruiti nel corso degli anni. La trasformazione di quest'area da scuderie e stalle a edifici alti è stata facilitata dai progressi nella costruzione con travi d'acciaio e dai nuovi codici edilizi.

L'edificio stesso presenta un design certificato LEED Gold e offre una vasta gamma di servizi, tra cui gestione in loco, un moderno atrio e deposito biciclette. Ospita vari inquilini di diversi settori, inclusi nomi notevoli come USPS e WeWork.

Oggi, il Club Row Building rappresenta una testimonianza del paesaggio in evoluzione di Manhattan, fondendo l'importanza architettonica storica con la funzionalità moderna.

28 West 44th Street, Manhattan, NYC

Il Club Row Building

28 West 44th Street è un prestigioso edificio per uffici e negozi situato nel cuore di Midtown Manhattan, New York City.

Panoramica dell'edificio

Costruito nel 1920, con 20 piani e circa 34.373 metri quadrati di spazio ufficio di Classe B.
Certificazione LEED Gold e Wired Score Gold.
Dispone di un atrio arcade moderno con presenza continua 24/7 e ingressi su entrambe le 44th e 43rd Streets.
Servizi in loco includono tre opzioni di ristorazione, un barbiere, un sarto, un edicola e un ufficio postale completo degli Stati Uniti.
Deposito biciclette gratuito e prossimo completamento del Centro Servizi con sale conferenze e lounge per gli inquilini.
Le superfici dei piani variano da circa 955 a 2.063 metri quadrati di superficie affittabile.

Punti salienti della posizione

Situato su Club Row, uno dei quartieri più prestigiosi di Midtown Manhattan.
A soli due isolati da Grand Central Terminal.
Vicino a Bryant Park, alla New York Public Library, a Times Square e a importanti linee di trasporto.
Accesso a numerose linee di metropolitana, autobus e ferrovie, oltre alle principali arterie come la Fifth Avenue e Avenue of the Americas.
Il quartiere ospita club prestigiosi come Harvard, Penn, Yale, Princeton, il NY Yacht Club e diversi hotel raggiungibili a piedi.

Dati sull'immobile

Indirizzo	28 West 44th Street, New York, NY 10036
Indirizzo alternativo	23-31 West 43rd Street
Quartiere	Central Midtown, Manhattan
Classe edificio	Solo uffici con o senza commerciale - 20 piani o più (O4)
Dimensione totale edificio	Circa 34.373 metri quadrati
Anno di costruzione	1920
Piani	20
Walk Score	99/100

Servizi dell'edificio al 28 West 44th Street, Manhattan, NYC

Atrio modernizzato con presenza 24/7 e ingressi su entrambe le 44th e 43rd Streets
Certificazioni LEED Gold, Energy Star e Wired Score Gold
Deposito biciclette gratuito in loco
Tre opzioni di ristorazione in loco, tra cui un ristorante giapponese di alto livello, Dunkin’ e Subway
Servizi convenienti: edicola, barbiere, calzolaio, sarto e un ufficio postale completo degli Stati Uniti
Atrio arcade recentemente restaurato che fonde design classico e moderno
Ascensori passeggeri e merci modernizzati insieme a sistemi meccanici aggiornati
Centro servizi di APF Properties con sale conferenze e lounge per inquilini con bevande, snack e tecnologia di comunicazione all'avanguardia
Situato a due isolati da Grand Central Terminal, vicino a Bryant Park, Times Square e la New York Public Library
Facile accesso a quasi tutte le linee di metropolitana, autobus e ferrovia di Midtown Manhattan

Inquilini per uffici al 28 West 44th Street, Manhattan, NYC

Il Club Row Building al 28 West 44th Street ospita un gruppo diversificato di inquilini per uffici di rilievo in vari settori, tra cui governo, ricerca, sanità, media e intrattenimento. Gli inquilini principali includono:

United States Postal Service (USPS)
SnapLogic
WeWork
TV Guide
New York-Presbyterian
Italian American Institute
Mediaocean
Breast Cancer Research Foundation

Questi inquilini beneficiano della posizione dell'edificio a Midtown Manhattan, vicino a Bryant Park e Grand Central Terminal, con facile accesso a numerose opzioni di trasporto pubblico.

Provider Internet al 28 W 44th St, Manhattan, NYC

I residenti e le aziende al 28 West 44th Street hanno accesso a diversi provider internet ad alta velocità che offrono fibra, cavo e altre tipologie di connessione:

Verizon Fios

Internet in fibra ottica con velocità di download fino a 2,3 Gbps
Connettività ad alta velocità affidabile adatta sia per uso residenziale che commerciale

Astound Broadband Powered by RCN

Servizi internet sia via cavo che in fibra
Offerte con dati illimitati e velocità fino a 1,5 Gbps
Rinomato per prezzi competitivi e ampia copertura a Manhattan

Spectrum

Opzioni internet via cavo e fibra
Velocità fino a 1 Gbps senza limite di dati
Ampia disponibilità a Manhattan

Provider aggiuntivi

AT&T U-verse offre internet DSL e fibra con velocità fino a 1 Gbps
Xfinity fornisce internet via cavo fino a 2 Gbps a NYC

Situato al 28 W 44th St nel Midtown Manhattan, questo edificio è posizionato strategicamente vicino ai principali snodi di trasporto. Si trova a due isolati da Grand Central Station e a pochi passi da Bryant Park e Times Square. Le stazioni della metropolitana più vicine includono Times Sq-42 St, 42nd Street–Bryant Park e 42nd Street–Port Authority Bus Terminal. Le fermate degli autobus più vicine sono a 7 Av/W 44 St e W 44th St & 7th Ave. Le strade di attraversamento includono le 44th e 45th Streets.

Media Bistro Testimonial

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