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Affittare ufficio 1500 Broadway

Spazi ufficio diretti in affitto 1500 Broadway

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ 63.0

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41esima Strada Ovest $ 72
9.200
$ 55.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Strada & 45esima Strada Ovest $ 58
2.800
$ 13.533
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 50
1.900
$ 7.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Strada & 42esima Strada Ovest $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 96
11.500
$ 92.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
4.700
$ 35.250
45esima Strada Ovest & Settima Strada $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.600
$ 24.533
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
2.200
$ 16.500
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 85
1.500
$ 10.625
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest $ 64
11.900
$ 63.962
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 36
9.500
$ 28.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 43
2.500
$ 8.958
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41esima Strada Ovest & Settima Strada $ 50
2.900
$ 12.083
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 36
4.400
$ 13.200
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.500
$ 24.000
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 41
2.500
$ 8.541
Settima Strada & 48esima Strada Ovest $ 47
5.600
$ 21.933
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 41
1.800
$ 6.150
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Settima Strada $ 58
1.900
$ 9.183
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
2.400
$ 8.400
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Ottava Strada $ 64
2.200
$ 11.733
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 38
2.200
$ 6.875
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest $ 39
8.700
$ 28.231
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 32
3.000
$ 8.000
46esima Strada Ovest & Settima Strada $ 32
2.800
$ 7.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile

Spazi commerciali in affitto

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 1500 Broadway. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 1500 Broadway e nella vicina zona di Times Square.
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1500 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1500 Broadway, New York NY 10036
Nome dell'edificio: Times Square Plaza
Indirizzo alternativo dell'edificio: 1500 Broadway
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:33
Anno di costruzione:1974
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:00996-0001


1500 Broadway, situato all'angolo nord-est tra West 43rd Street e West 44th Street nel cuore di Times Square a Manhattan, ha una storia ricca. Il sito ospitava un tempo l'Hotel Rector, un hotel di 16 piani progettato da D. H. Burnham & Co. e inaugurato nel 1910. Disponeva di un rinomato ristorante, il Rector's, molto frequentato dagli spettatori teatrali. Tuttavia, l'hotel affrontò difficoltà finanziarie e fu rinominato Hotel Claridge nel 1913.

L'Hotel Claridge subì significative trasformazioni negli anni, inclusa la conversione in appartamenti per scapoli e spazi commerciali. Purtroppo, durante i lavori di ristrutturazione nel 1922 si verificò un tragico incidente con il crollo del secondo piano, causando vittime. L'edificio fu infine demolito per fare spazio alla struttura attuale.

L'edificio moderno di 1500 Broadway, progettato dall'architetto Leo Kornblath, fu completato nel 1972. Si tratta di un importante grattacielo commerciale nel cuore di Times Square. Negli anni '90, Essex Capital guidò un progetto di riqualificazione che trasformò l'edificio in una proprietà di Classe A, attirando grandi inquilini come Disney e NASDAQ.



1500 Broadway, situato nel cuore del distretto teatrale di Manhattan - Times Square, è anche noto con diversi indirizzi alternativi:

  • 153-157 W 43rd St, New York, NY 10036
  • 160-168 W 44th St, New York, NY 10036
  • 1492-1512 Broadway, New York, NY 10036

Questo edificio per uffici di Classe A offre una posizione privilegiata con significative ristrutturazioni, tra cui nuovi ascensori e una hall ridisegnata.



Servizi di 1500 Broadway:

  • Nuovo sistema di condizionamento dell’aria
  • Nuovi ascensori e CABS
  • Importanti miglioramenti delle aree comuni
  • Hall ridisegnata di recente
  • Servizio di portineria 24 ore su 24
  • Ingresso e facciata rinnovati
  • Generatore di emergenza
  • Caffetteria in loco
  • Spazi comuni nella hall
  • Ingresso all’edificio con tessera
  • Cinque ascensori passeggeri


1500 Broadway, situato nel cuore di Times Square, Manhattan, NYC, ospita diversi importanti inquilini per uffici. Tra i principali si annoverano:

  • Beecher Carlson - 12.850 SF
  • Brand Connections - 12.850 SF
  • Dotdash - 45.337 SF
  • LDI Color ToolBox - 15.742 SF


Provider Internet a 1500 Broadway, Manhattan, NYC

Diversi provider Internet servono l'area intorno a 1500 Broadway a Manhattan. Ecco alcuni dei principali fornitori:

  • Verizon: noto per il servizio Fios ad alta velocità, con velocità fino a 2,3 Gbps.
  • Spectrum: offre Internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps ed è ampiamente disponibile a Manhattan.
  • Astound Broadband powered by RCN: propone servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.


1500 Broadway a Manhattan, NYC, è strategicamente situato vicino a diversi importanti snodi di trasporto. Le stazioni subway più vicine includono 49 St, 42 St-Port Authority Bus Terminal e Times Sq-42 St, tutte a pochi minuti a piedi.

Linee di autobus come M42, M55 e M7 fermano nelle vicinanze, offrendo facile accesso a varie parti della città. È disponibile anche la linea ferroviaria PATH, che collega Midtown al New Jersey.

Le strade di incrocio per 1500 Broadway sono West 43rd Street e West 44th Street, che si intersecano con Seventh Avenue nel cuore di Times Square.







Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC. A chi di competenza: La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street. Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse. Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan. Cordiali saluti, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

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2. Quasi sempre non ti costa nulla
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4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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