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Affittare ufficio 120 West 45th Street

Spazi ufficio diretti in affitto 120 W 45th St

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
$ 66.5

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Times Sq & West 41st Street $ 71
9,200
$ 54,433
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 127,554
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & West 45th Street $ 58
2,800
$ 13,533
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 41
4,200
$ 14,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

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Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 95
14,300
$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street $ 92
15,400
$ 118,066
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 43rd Street $ 63
3,000
$ 15,750
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,062
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,600
$ 24,725
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
W 44th St & Fifth Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,895
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue $ 37
4,400
$ 13,566
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,750
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 16,683
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 18,187
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
7th Ave & West 48th Street $ 48
5,600
$ 22,400
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue $ 56
1,900
$ 8,866
Broadway & Seventh Avenue $ 42
1,800
$ 6,225
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,966
W 44th St & Avenue of the Americas $ 58
2,500
$ 12,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 7,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 120 West 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 120 West 45th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
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120 West 45th Street nyc
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120 West 45th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 120 W 45th St, New York NY 10036
Nome dell'edificio: Tower 45
Indirizzo alternativo dell'edificio: 120 W 45th St
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:40
Year Built:1988
Building Class:A
Block & lot:00997-0041


Tower 45, situata al 120 West 45th Street nel Theatre District di Manhattan, è un importante edificio per uffici. È stata costruita nel 1988, anche se alcune fonti indicano il 1989, ed è stata progettata dallo studio Swanke Hayden Connell Architects.

L’edificio presenta un imponente atrio di 15 piani, che offre abbondante luce naturale e un ingresso scenografico con parete retroilluminata. Ha 40 piani, escludendo il 13°, e include un livello mezzanino. La struttura è realizzata in cemento armato d’acciaio con solai spessi e colonne distanziate di circa 7,5-9 metri.

Tower 45 offre un totale di 39.587 metri quadrati di spazio edificabile, con un valore di mercato attuale stimato in 137.460.000 dollari. È nota per il suo design moderno e la posizione privilegiata a Midtown Manhattan.



Tower 45 si trova al 120 West 45th Street, New York, NY 10036, nel cuore del Theatre District di Manhattan - Times Square. L’edificio è noto anche con l’indirizzo alternativo 116-130 W 45th St, New York, NY 10036.



Tower 45, situata al 120 West 45th Street a Manhattan, offre una gamma di servizi:

  • Lobby recentemente rinnovata
  • Servizi all’avanguardia
  • Atrio a cielo aperto recentemente rinnovato con posti a sedere all’esterno
  • Lounge per gli inquilini
  • Ristorante in loco
  • Stanza per biciclette con docce
  • Parcheggio in loco (garage sotterraneo con 50 posti)
  • Accesso comodo a Grand Central, Port Authority, Penn Station e a diverse linee della metropolitana
  • Circondato da ristoranti di alta cucina e locali casual


Tower 45, situata al 120 West 45th Street, Manhattan, NYC, ospita diversi importanti locatari per uffici. Recentemente l’edificio ha visto un’intensa attività di locazione, tra cui:

  • The Dearie Law Firm: occupa l’intero 16° piano con 1.297 metri quadrati.
  • Lipsky Goodkin & Co.: affitta l’intero settimo piano con 938 metri quadrati.
  • Critical Trading: ha 248 metri quadrati al secondo piano.
  • The McPherson Firm: occupa parte del 28° piano con 441 metri quadrati.
  • Berg & Androphy: affitta 286 metri quadrati al 38° piano.
  • Stan Johnson Company: prende in affitto 455 metri quadrati al 26° piano.


Provider Internet disponibili al 120 W 45th St, Manhattan, NYC:

  • Crown Castle: fibra disponibile nell’edificio.
  • Lumen: fibra disponibile nell’edificio.
  • Verizon: infrastrutture in fibra situate a 3,3 metri dall’edificio.
  • Zayo: infrastrutture in fibra situate a 3,3 metri dall’edificio.
  • Cogent Communications: infrastrutture in fibra situate a 35 metri dall’edificio.


Posizione: 120 W 45th St, Manhattan, NYC

Intersezioni più vicine: 8th Avenue e 10th Avenue

Trasporti pubblici:

  • Metropolitana: 1, 2, 7X, A, C, E, N, Q, R, W
  • Autobus: M20, M55, M7, M11, M42, M50
  • Treno: PATH, Port Washington Branch
  • Traghetto: Midtown / W. 39th St.






Testimonianza di Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonianza di Abrams Garfinkel & Rosen Gentile Stephen, a nome dei miei soci e mio personale, desidero ringraziarla per la rappresentanza, l'assistenza e il sostegno offerti nella ricerca dei nostri nuovi uffici. Negli ultimi diciotto mesi abbiamo lavorato con molti broker, ma lei è stato l'unico ad ascoltare davvero e a cercare di capire quali fossero i nostri requisiti, i nostri limiti e le nostre esigenze. Grazie alla sua diligenza e alla sua perseveranza, abbiamo potuto firmare un contratto di locazione per uno spazio che soddisfa tutti i nostri criteri strutturali, estetici ed economici. Ha svolto un lavoro eccellente per noi e le siamo davvero grati. Si senta libero di condividere questa lettera con qualsiasi suo potenziale cliente: raccomanderemmo i suoi servizi ad altri senza riserve. Ancora una volta, grazie di tutto. Cordiali saluti, Neil B. Garfinkel
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
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  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

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  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Edifici per uffici per classe a Times Square

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Spazi Commerciali a New York
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