专业租户经纪人“零佣金”
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直接出租办公空间 120 W 45th St
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
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当有新空间可用时请通知我<
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| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 66 | 3,600 |
$ 19,950 |
| $ / SF | SF | 月租 |
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转租办公空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
转租办公空间
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 71 | 9,200 |
$ 54,433 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2310 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1560 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10310 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20310 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15,400 |
$ 117,425 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,062 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 37 | 4,400 |
$ 13,566 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 42 | 2,500 |
$ 8,750 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 7,816 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 120 West 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 120 West 45th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
120 West 45th Street 物业概览
| 大楼地址: | 120 W 45th St, New York NY 10036 |
| 建筑名称: | Tower 45 |
| 建筑其他地址: | 120 W 45th St |
| 邮政编码: | 10036 |
| 社区: | Times Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 40 |
| Year Built: | 1988 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00997-0041 |
Tower 45位于曼哈顿剧院区的西45街120号，是一座著名的办公楼。它建于1988年，尽管有些资料显示是1989年，由Swanke Hayden Connell建筑事务所设计。
该建筑设有引人注目的15层中庭，提供充足的自然光线和一个配有背光墙的戏剧性入口。它共有40层（不包括第13层），还有一个夹层。结构由钢筋混凝土构成，厚实的楼板和柱子间距约为25至30英尺。
Tower 45提供总计426,056平方英尺的建筑空间，目前税务评估市场价值为137,460,000美元。它以现代设计和曼哈顿中城的黄金地段著称。
Tower 45位于西45街120号，纽约，邮编10036，处于曼哈顿剧院区——时报广场的中心地带。该楼也有另一个地址，称为西45街116-130号，纽约，邮编10036。
Tower 45位于曼哈顿西45街120号，提供多项设施：
- 新装修的大堂
- 先进的设施设备
- 新装修的露天中庭及户外座椅
- 租户休息室
- 现场餐厅
- 带淋浴的自行车房
- 现场停车场（50个停车位的地下车库）
- 方便前往中央车站、港务局、宾州车站及多条地铁线路
- 周围环绕着高档餐厅及休闲餐馆
Tower 45，位于曼哈顿西45街120号，拥有多家知名办公租户。该楼近期租赁活动频繁，包括：
- The Dearie律师事务所：占据整栋16层，面积13,969平方英尺。
- Lipsky Goodkin & Co.：租赁整栋7层，面积10,093平方英尺。
- Critical Trading：位于2层，面积2,674平方英尺。
- The McPherson Firm：占据28层部分区域，面积4,750平方英尺。
- Berg & Androphy：租赁38层面积3,084平方英尺。
- Stan Johnson Company：租赁26层面积4,901平方英尺。
曼哈顿西45街120号的互联网服务提供商包括：
- Crown Castle：楼内有光纤覆盖。
- Lumen：楼内有光纤覆盖。
- Verizon：光纤设施距离建筑物仅11英尺。
- Zayo：光纤设施距离建筑物仅11英尺。
- Cogent Communications：光纤设施距离建筑物115英尺。
地址：曼哈顿西45街120号，纽约市
最近的交叉路口：第8大道和第10大道
公共交通：
- 地铁： 1, 2, 7X, A, C, E, N, Q, R, W
- 公交： M20, M55, M7, M11, M42, M50
- 火车： PATH线，Port Washington分支
- 渡轮： 中城区 / 西39街
VSA Consulting Group Testimonial
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Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
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