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租赁5号广场办公楼

A级 10036 建筑物 Times Square

直接出租办公空间 时报广场5号

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
1.51万
$ 9.44万
第五大道 & 西42街 $ 125
8,800
$ 9.17万
美洲大道 & 西46街 $ 72
2.75万
$ 16.39万
美洲大道 & 西43街 $ 96
1.15万
$ 9.2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
4,700
$ 3.52万
西45街 & 第七大道 $ 72
3,100
$ 1.85万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,600
$ 2.45万
西47街 & 美洲大道 $ 68
4,500
$ 2.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
2,200
$ 1.65万
西44街 & 第五大道 $ 77
2,400
$ 1.54万
美洲大道 & 西43街 $ 85
1,500
$ 1.06万
西47街 & 美洲大道 $ 96
1,700
$ 1.36万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西44街 $ 64
1.19万
$ 6.4万
第七大道 & 西40街 $ 36
9,500
$ 2.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
$ 8,958
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
西45街 & 美洲大道 $ 48
3,800
$ 1.54万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,500
$ 2.4万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
第七大道 & 西48街 $ 47
5,600
$ 2.19万
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
西45街 & 美洲大道 $ 47
2,000
$ 7,833
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 39
8,700
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
2,800
$ 7,583
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
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美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高时报广场5号的租金,且这一趋势预计将持续。时报广场5号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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5 Times Square nyc
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时报广场5号 物业概览

大楼地址: 时报广场5号, 纽约 NY 10036
建筑名称: Five 时代广场
建筑其他地址: 时代广场5号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:38
建成年份:2002
建筑等级:A

5 Times Square 位于纽约市曼哈顿第七大道与 42 街交口,是一座 37 层的办公大楼,曾为安永(Ernst & Young)美国总部所在地。其建设始于 1999 年秋季,于 2002 年上半年竣工。

该建筑由 Kohn Pedersen Fox Associates 设计,采用充满活力的不对称造型,顺应了时代广场区域的规划要求。其棱角分明的设计最大化了采光与楼层面积,同时采用着色反射玻璃,确保窗户与外墙表面的统一性。

大楼坐落于素有“世界十字路口”之称的时代广场,拥有 24 小时活跃的环境与便捷的公共交通。5 Times Square 的存在凸显了这一区域向顶级公司聚集地的转型。

建筑的零售区紧邻大道行人与商业活动,临街设有店面,面向第七大道和 42 街,紧邻地铁站入口及新阿姆斯特丹剧院,位置极佳。



5 Times Square 又称 592 Seventh Avenue,位于纽约市曼哈顿中城第七大道西侧,介于 41 街与 42 街之间。

地址:5 Times Square, New York, NY 10036

其他地址:592 Seventh Avenue, 200–212 West 42nd Street



5 Times Square 设施

坐落于曼哈顿时代广场中心,该楼为提升办公体验提供了一系列设施。

  • 3.2 万平方英尺设施层:包含豪华休息厅、酒吧、餐厅、便利店、健身中心、更衣室、理疗室及两个高尔夫模拟器。
  • 3.2 万平方英尺会议中心:设有可容纳 10 至 266 人的会议空间,配备顶级科技与优质接待服务。
  • 无柱式楼层:宽敞的 3.1 万平方英尺楼层,落地窗设计。
  • 24/7 安保进出:为租户提供安全与便利。
  • 通勤便利:即刻接入 16 条地铁线路,附近设有停车场及共享单车站。
  • 邻近主要交通枢纽:靠近港务局巴士总站、宾州车站及中央车站。


5 Times Square 位于纽约市曼哈顿核心区,是一座知名的办公大楼,历史上有许多重要租户。最初为安永(EY)开发,于 2002 年竣工后 EY 全楼入驻,后迁至哈德逊城市广场。多年来,该楼的入驻情况有较大变化。

目前,5 Times Square 空置率约为 80%,但于 2022 年 1 月与 Roku 签订了大面积租约,承租 24 万平方英尺。楼宇业主 RXR 与 SL Green 正探索将部分办公空间改造为住宅单元的可能性。



5 Times Square, 曼哈顿, 纽约市的网络服务商

5 Times Square 周边有多家网络服务商提供服务,主要有以下几家:

  • STARRY:用户满意度高,提供固定无线网络,最高速度达 314 Mbps。
  • Verizon:提供光纤网络,最高速度达 2,300 Mbps,覆盖曼哈顿大部分区域。
  • Earthlink:提供光纤网络,最高速度达 2,300 Mbps,曼哈顿多数家庭可接入。
  • T-Mobile 家庭网络:提供固定无线网络,最高速度达 100 Mbps,曼哈顿广泛覆盖。
  • Spectrum:提供最高 1,000 Mbps 的光纤网络,但覆盖范围相对有限。


Five Times Square 位于纽约市曼哈顿,交通便利。最近的地铁站为 Times Square-42 St,步行仅需 2 分钟。附近有 1、2、3、7X、A、B、M、N、Q、R、S、W 和 D 等多条地铁线路。

附近还有公交站点,最近的公交站位于 7 Av/W 44 St,步行仅需 1 分钟,有 BXM4、M42、M55、M7 及 QM10 等公交线路服务此区域。

Five Times Square 的交叉街道为 42 街与第七大道。







Panelz USA 客户评价

Panelz USA 客户评价 敬启者: 我要感谢 Dorothy Kolev 和 Optimal Spaces Inc.,感谢他们在为我们寻找办公空间方面所做的出色工作。Dorothy 向我们推介了许多房源,却从未失去兴趣或放弃;她迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进行谈判,并有效地将我们的需求传达给业主,使我们的报价获得接受。我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意。我已向朋友和同事推荐了她以及 Optimal Spaces Inc.。 此致 David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
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  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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