租户经纪人“免佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2473 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1723 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10473 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20473 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 26,800 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 9,600 |
Negotiable |
| W 42nd St & Seventh Avenue | Negotiable | 37,800 |
Negotiable |
| W 46th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 28,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 6,600 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 3,700 |
Negotiable |
| W 46th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 49th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 9,800 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,100 |
Negotiable |
| W 42nd St & Fifth Avenue | Negotiable | 11,000 |
Negotiable |
| Times Sq & Seventh Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4,500 |
$ 18,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,100 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 58 | 1,900 |
$ 9,183 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| W 45th St & Eleventh Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 522 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 522 Fifth Avenue and in the nearby Times Square neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
522 Fifth Avenue 物业概览
| 大楼地址: | 522 Fifth Ave, New York NY 10036 |
| 建筑名称: | Morgan Stanley Building |
| 建筑其他地址: | 522 5th Ave |
| 邮政编码: | 10036 |
| 社区: | Times Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 23 |
| Year Built: | 1960 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01259-7502 |
纽约曼哈顿第五大道522号是一座重要的历史建筑。该建筑最初于1898年完工，名为11层高的谢瑞酒店，由著名建筑事务所McKim, Mead & White设计。1919年，该建筑被Cross & Cross改建为办公楼。
这座建筑与许多知名人物和事件有关。自1919年以来，它曾是J.P.摩根的住所，目前也入驻了如波提切利（Botticelli）和奥尔维斯（Orvis）等知名企业。该地还以举办奢华派对闻名，其中一场由詹姆斯·哈岑·海德（James Hazen Hyde）举办的派对引发了公众强烈抗议，并促使了保险行业的重大改革。
如今，第五大道522号是一座高23层、318英尺高的办公楼，体现了其从酒店到重要商业空间的演变。
纽约曼哈顿第五大道522号
第五大道522号位于中城区核心，靠近包括中央车站、纽约公共图书馆、布莱恩特公园和圣帕特里克大教堂在内的主要旅游景点，是一座知名的办公楼。
该建筑最初建于1960年，2016年进行了翻新，拥有23层，租赁面积约640,964平方英尺，被归类为A级写字楼，为企业提供高质量办公空间。
该物业在第五大道设有两个宏伟的入口，一楼层高40英尺，提供无与伦比的品牌展示和可见度机会。
建筑交通便利，靠近公交和地铁线路，同时获得了能源之星认证，体现其在节能方面的承诺。
第五大道522号的建筑设施
- 高挑的天花板：大堂40英尺，全楼层20英尺
- 数字显示机会
- 三个L形退台上的绿植户外空间
- 西44街沿线的新颖大堂
- 绿意盎然的空间，设有夹层和大型楼梯
- 可集成食品和创意空间等设施的潜力
- 带绿植的会议中心，适合室内和室外会议
- 健身中心及设施楼层
- 历史保护及节能运营
第五大道522号是一座23层的办公楼，位于纽约曼哈顿，曾作为包括J.P.摩根资产管理和摩根士丹利等多家大型公司的总部。当前该建筑处于空置状态，正在进行翻新，以打造单一租户总部办公楼。
纽约曼哈顿第五大道522号的互联网服务提供商
位于曼哈顿第五大道522号，居民可选择若干顶级互联网服务提供商：
- Verizon Fios：以最高2 Gbps的高速和稳定服务闻名，是寻求快速互联网用户的首选。
- Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，价格具有竞争力，且数据不限量。
- Spectrum：提供有线互联网，速度最高达1 Gbps，在曼哈顿广泛可用。
纽约曼哈顿第五大道522号
位置：第五大道522号，位于西43街拐角处。
交通方式
- 地铁：最近的地铁站包括5大道站（步行3分钟）和47-50街-洛克菲勒中心站（步行6分钟）。线路：4号线、7号线、7X线、B线、D线、M线。
- 公交：附近公交站有5大道/西44街和5大道/西45街（步行1分钟）。公交线路：BXM4、M101、M4、M5、M55。
- 火车：中央车站是最近的火车站，步行约10分钟。线路：Harlem、PATH。
交叉街道
西43街和西44街。
Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial
我们热爱挑战！
Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。