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租赁办公空间，地址：百老汇大道1515号

转租办公空间

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Negotiable	23,000	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

地址	$ / SF	SF	月租

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地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2509	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1759	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10509	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20509	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 72	27,500	$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 96	11,500	$ 92,479

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 92	4,700	$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

地址	$ / SF	SF	月租

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1515 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1515 Broadway and in the nearby Times Square neighborhood.

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Thank you! we will be in touch.

物业概览

1515 Broadway 物业概览

大楼地址:	1515 Broadway, New York NY 10036
建筑名称:	One Astor Plaza
建筑其他地址:	1515 Broadway
邮政编码:	10036
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	54
Year Built:	1972
Building Class:	A
Block & lot:	01016-0036

1515百老汇大楼是一座标志性的54层办公塔楼，位于曼哈顿中心，面向时代广场。由著名建筑师Ely J. Kahn和Jacobs设计，建于1972年。该建筑位于44街与45街之间，由于邻近宾夕法尼亚车站和港务局等主要交通枢纽，提供了卓越的视野和便利。

大楼进行了重要的大堂翻新，突出其高耸的天花板，并设有一面引人注目的玻璃艺术墙。1515百老汇是媒体巨头派拉蒙环球的国际总部，同时也是明斯科夫剧院的所在地，迪士尼音乐剧《狮子王》在此上演。

该建筑位于百老汇剧院区内，交通便利，可通达14条地铁线路。拥有超高效的中央核心设计和无柱楼层板，提供更大的灵活性以适应不同用途。此外，还配备了方便的内部停车场和先进的LED超大型广告牌。

1515百老汇获得了多项认证，包括BOMA 360、LEED金级、WELL健康安全评级和WiredScore铂金级。

1515百老汇，也称为一号阿斯特广场，是位于曼哈顿时代广场中心的标志性54层办公楼，介于44街和45街之间，处于纽约市著名的百老汇剧院区。该建筑是派拉蒙环球（前维亚康姆）的国际总部，同时拥有明斯科夫剧院，迪士尼音乐剧《狮子王》在那里演出。

大楼提供卓越的视野，方便的内部停车场，并设有新装修的大堂和定制玻璃艺术墙。它完全集成于充满活力的时代广场地区，方便前往多条地铁线路和宾夕法尼亚车站及港务局等主要交通枢纽。

一号阿斯特广场（1515百老汇）建于1970年，经历了重大装修，包括2010年的大堂翻新。该建筑因其在该区域的建筑和文化意义而广受认可。

1515百老汇建筑设施

除颤器：分布在大楼各处，供紧急使用。
建筑引擎工单系统：高效管理维护请求。
零售服务：大楼内设有多种零售租户。
安全评估：提供免费的安全评估服务。
临时办公室套房：可临时使用，含视频会议设施。
现场停车：为租户和访客提供便利的停车选项。
全天候24小时安保：有制服安保人员和电子门禁控制。
便利位置：靠近主要交通枢纽和地铁线路。

1515百老汇的主要办公租户包括：

派拉蒙环球
艺电公司（Electronic Arts）
Wilk Auslander LLP律所

此外，大楼还设有明斯科夫剧院。

1515百老汇，曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商

多家顶级互联网服务提供商覆盖曼哈顿1515百老汇附近区域。以下是主要选项：

Verizon Fios：以高速和稳定著称，提供300 Mbps到2 Gbps的套餐，客户服务评价高，且支持捆绑套餐。
由RCN支持的Astound Broadband：提供有线和光纤服务，价格具有竞争力，无限流量，并扩大了城市光纤覆盖。
Spectrum：覆盖广泛，速度最高可达1 Gbps，是捆绑宽带和电视服务的热门选择。

1515百老汇位于曼哈顿核心地带，公共交通极为便捷。该地区是步行天堂，步行分数为99，意味着日常事务可无需汽车完成。

最近地铁线路：

S 42街穿梭线：0.1英里
Q线百老汇快车：0.2英里
N线百老汇快车：0.2英里
R线百老汇本地线：0.2英里
E线8大道本地线：0.2英里
C线8大道本地线：0.2英里
A线8大道快车：0.2英里
7X线法拉盛快车：0.2英里
2线7大道快车：0.2英里
1线百老汇-7大道本地线：0.2英里

最近公交线路：

M7线哈莱姆-14街：0.1英里
M104线西哈莱姆-时代广场：0.1英里
ShortLine Hudson 200 - 北区Nanuet：0.1英里
M42线联合国-42街码头：0.1英里

交叉街道：百老汇与42街和43街相交。

附近公园：有达菲广场、麦卡弗里游乐场和拉蒙·阿庞特公园。

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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