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租赁 1601 Broadway 办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2235	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1485	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10235	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20235	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

地址	$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租
Negotiable	35,200	Negotiable

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1601 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1601 Broadway and in the nearby Times Square neighborhood.

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物业概览

1601 Broadway 物业概览

大楼地址:	1601 Broadway, New York NY 10019
建筑名称:	Crowne Plaza
建筑其他地址:	1601 Broadway
邮政编码:	10019
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	46
Year Built:	1989
Building Class:	A
Block & lot:	01020-0046

1601百老汇大道位于曼哈顿时代广场中心，是一座建于1989年的46层建筑，总面积约为235,000平方英尺。该建筑坐落于西48街和西49街的交叉路口，是企业和游客的理想位置。

历史上，该地区一直是娱乐和商业的中心。该建筑本身是20世纪80年代末时代广场复兴计划的一部分，将其从以成人娱乐为主的区域转变为更适合家庭的区域。

该建筑的设计和建造受到城市分区法规的影响，要求该地区的新开发项目具有较深的退台和大型照明标志。这种建筑风格是时代广场许多建筑的典型特征，反映了该地区的活力和动态氛围。

1601百老汇大道，曼哈顿，纽约市位于剧院区社区。该建筑于1987年完工，被归类为A级办公楼。其总面积约为878,803平方英尺，占地面积为0.81英亩。该物业提供588个停车位，是一座多租户建筑。

1601百老汇大道建筑设施

位置：剧院区 - 时代广场，曼哈顿，纽约市
建成年份：1987年
建筑等级：A级
总面积：约878,803平方英尺
停车位：588个停车位
停车比例：每1,000平方英尺0.67个停车位
交通便利性：靠近公共交通，包括步行10分钟到宾夕法尼亚车站
周边设施：附近商店、酒店和娱乐场所

1601百老汇大道，曼哈顿，纽约市办公楼租户

位于剧院区 - 时代广场社区中心，1601百老汇大道是一座1987年完工的A级办公楼。该物业占地878,803平方英尺，其中45,578平方英尺可供出租。

主要特点：

物业类型：普通办公楼
占地面积：0.81英亩
停车位：588个
停车比例：每1,000平方英尺0.67个
物业租户：多租户

周边设施：

步行评分：99/100（步行天堂）
交通评分：100/100（骑行天堂）
自行车评分：92/100（自行车天堂）

1601百老汇大道，曼哈顿，纽约市互联网服务提供商

该地区有多个互联网服务提供商，包括：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的速度和从49.99美元起的有竞争力的价格著称。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，速度高达1.5 Gbps，且数据不限量。
Spectrum：提供有线互联网，速度高达1 Gbps，在曼哈顿广泛可用。
Starry Internet：提供固定无线互联网，速度高达1 Gbps，客户满意度评分很高。

曼哈顿，纽约市的1601百老汇大道提供便捷的交通选择。

最近的地铁站：

42街-布莱恩特公园（步行2分钟）
第五大道（步行6分钟）

最近的火车站：

大中央麦迪逊（步行2分钟）
大中央车站（步行5分钟）

公交站：

第五大道/西44街（步行2分钟）
第五大道/西45街（步行2分钟）
第五大道/西46街（步行2分钟）

公交线路：

BXM4
M4
M42
M5
M55

交叉街道：

西46街
西45街
西44街
第五大道
第六大道

Double Agent Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
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