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租赁办公室，西47街114号

A级 10036 建筑物 Times Square

直接出租办公空间 西47街114号

转租办公空间

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
1.51万
$ 9.44万
第五大道 & 西42街 $ 125
8,800
$ 9.17万
美洲大道 & 西46街 $ 72
2.75万
$ 16.39万
美洲大道 & 西43街 $ 96
1.15万
$ 9.2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
4,700
$ 3.52万
西45街 & 第七大道 $ 72
3,100
$ 1.85万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,600
$ 2.45万
西47街 & 美洲大道 $ 68
4,500
$ 2.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
2,200
$ 1.65万
西44街 & 第五大道 $ 77
2,400
$ 1.54万
美洲大道 & 西43街 $ 85
1,500
$ 1.06万
西47街 & 美洲大道 $ 96
1,700
$ 1.36万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西44街 $ 64
1.19万
$ 6.4万
第七大道 & 西40街 $ 36
9,500
$ 2.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
$ 8,958
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
西45街 & 美洲大道 $ 48
3,800
$ 1.54万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,500
$ 2.4万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
第七大道 & 西48街 $ 47
5,600
$ 2.19万
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
西45街 & 美洲大道 $ 47
2,000
$ 7,833
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 39
8,700
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
2,800
$ 7,583
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 67.99
美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 67.99

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西47街114号的租金，且这一趋势预计将持续。西47街114号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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114 West 47th Street nyc
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西47街114号 物业概览

大楼地址: 西47街114号, 纽约 NY 10036
建筑其他地址: 西47街114号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:26
建成年份:1989
建筑等级:A
街区与地块:00999-0019


纽约市曼哈顿第47街西114号

这座建筑，被称为美国信托大厦，位于曼哈顿剧院区——时代广场的中心。它建于1987年，是该地区的重要发展标志。

值得注意的是，第47街西114号是Durst家族第二代成员（包括Seymour, Roy 和David Durst）开发的最后一座建筑，也标志着表亲Douglas和Jody Durst的首次重大合作，代表了向第三代的过渡。

该建筑设有令人惊叹的大堂圆形大厅、礼宾服务台、旋转门安保以及黑色拉古纳大理石和红木等豪华装饰。它还提供私人景观租户露台和绿色屋顶，能欣赏曼哈顿西区的壮丽景色。

第47街西114号获得了LEED v4现有建筑金级认证，是企业可持续和环保的选择。



纽约市曼哈顿第47街西114号也被称为美国信托大厦。这是一座25层的办公楼，位于剧院区——时代广场的核心地带。

建筑的主要特点包括：

  • 令人惊叹的大堂圆形大厅
  • 礼宾服务台
  • 旋转门安保系统
  • 黑色拉古纳大理石和红木装饰
  • 绿色屋顶和曼哈顿西区的壮观景色
  • 租户专属会议中心
  • 街边咖啡吧

该建筑建于1987年，2019年进行了改造，总办公面积达646,995平方英尺。



第47街西114号提供多项便利设施，包括：

  • 令人惊叹的大堂圆形大厅
  • 礼宾服务台
  • 旋转门安保系统
  • 黑色拉古纳大理石和红木装饰
  • 带有壮观曼哈顿西区景色的绿色屋顶
  • 会议中心
  • 街边咖啡吧
  • 完善的回收设施
  • 有机废物收集项目用于堆肥
  • 绿色能源认证的可再生能源证书，覆盖建筑100%的电力消耗

它获得了LEED v4现有建筑：运营与维护标准的金级认证。



曼哈顿第47街西114号是以下知名办公室租户的所在地：

  • Cowan Liebowitz & Latman PC
  • IFM投资者
  • L.E.K.咨询公司
  • 美林证券


纽约市曼哈顿第47街西114号的互联网服务提供商

曼哈顿该区域有多家互联网服务提供商。以下是一些主要选择：

  • Verizon Fios：以高达2.3 Gbps的高速和可靠服务著称。覆盖曼哈顿的大部分地区，包括部分中城区。
  • Astound Broadband 由RCN提供支持：提供有线和光纤服务，数据不限量。覆盖曼哈顿大部分区域，具体可用性视不同地区而定。
  • Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网服务，覆盖曼哈顿广泛，是居民常用的选择。


纽约市曼哈顿第47街西114号地处黄金地段，交通便利。

附近地铁站：

  • 47-50街洛克菲勒中心站（B、D、F、M、Q、N、R线）——步行2分钟
  • 49街站（N、Q、R、W、1线）——步行1分钟
  • 50街站（B、D、F、M线）——步行3分钟

公交线路：

  • BxM2河畔代尔 - 西中城
  • M7哈莱姆 - 14街
  • M5乔治华盛顿大桥 - 第31街与第6大道
  • QM1鲜草地 - 通过第6大道至中城
  • QM6湖成功 - 通过第6大道至中城

交叉街道：

第6大道和第7大道

附近公园：

达菲广场、一布莱恩特公园、运河花园







Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价

Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价 亲爱的 Steve： 我们很高兴为您和 Optimal Spaces Inc. 提供推荐。您和您的团队为我们在 67 Wall Street 找到转租空间，工作出色。你们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。 我们期待再次与您合作。 此致敬礼， Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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