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租赁办公室 1114美洲大道

直接出租办公空间 1114 Avenue of the Americas

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Negotiable	13,300	Negotiable
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转租办公空间

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Negotiable	12,600	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

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W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2271	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1521	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10271	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20271	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

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租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1114 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1114 Avenue of the Americas and in the nearby Times Square neighborhood.

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物业概览

1114 Avenue of the Americas 物业概览

大楼地址:	1114 Avenue of the Americas, New York NY 10036
建筑名称:	Grace Building
建筑其他地址:	1114 Ave of the Americas
邮政编码:	10036
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	49
Year Built:	1971
Building Class:	A
Block & lot:	01258-0009

1114 Avenue of the Americas，也被称为W.R. Grace大厦，是一座位于纽约市曼哈顿中城的49层摩天大楼。该建筑于1974年竣工，由Skidmore, Owings & Merrill的Gordon Bunshaft设计。大厦坐落在前Stern's旗舰店百货商店的旧址上，以其独特的弧形立面而闻名，可欣赏到布莱恩特公园和曼哈顿天际线的壮丽景色。

该建筑拥有超过150万平方英尺的A级办公空间，并获得了LEED金级认证，体现了对可持续发展的承诺。它位于宾夕法尼亚车站和大中央车站之间，为城市交通网络提供了极佳的连通性。

知名租户包括金融、法律和房地产领域的领先公司，为该建筑作为商业卓越中心的声誉做出了贡献。

1114 Avenue of the Americas，曼哈顿，纽约市，被称为Grace大厦。位于中城中心，可欣赏到布莱恩特公园和曼哈顿天际线的壮丽景色。

这座49层的建筑由Skidmore, Owings & Merrill的Gordon Bunshaft设计，于1971年竣工。拥有超过150万平方英尺的A级、LEED金级认证的办公空间。

该建筑独特的弧形立面是其显著的建筑特色，其位置提供了通往宾夕法尼亚车站和大中央车站等主要交通枢纽的便捷通道。

凭借其广场区的位置和现代化设施，1114 Avenue of the Americas是寻求高端和可持续办公环境企业的理想选择。

1114 Avenue of the Americas大厦设施

艺术大堂：大堂内设有精心策划的艺术画廊，激发创造力和创新。
多样餐饮选择：享受从快餐到精致美食的各种餐饮体验，无需离开大楼。
全年开放的户外广场：30,000平方英尺的广场，为城市中的宁静休憩提供了场所。
室内停车场：可容纳188辆车的停车场，确保便捷出入。
Arts Brookfield活动：在门口即可参与文化活动和表演。
24小时出入：全天候安全出入大楼。
银行服务：大楼内设有便捷的银行设施。
安保系统：增强的安全措施，确保安心。
汽车充电站：支持电动汽车。
现场物业管理：提供协助的专职管理团队。

1114 Avenue of the Americas，即Grace大厦，是曼哈顿纽约市著名的办公空间。其知名租户包括：

美国银行
布鲁克菲尔德金融
Campari America
Trade Desk
Hg（私募股权公司）

此前，贝恩公司曾是租户，但已搬迁至22 Vanderbilt。

1114 Avenue of the Americas，曼哈顿，纽约市，通常提供的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的速度和可靠的服务著称。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，价格实惠。
Spectrum：提供广泛覆盖，速度高达1 Gbps。

1114 Avenue of the Americas位于曼哈顿中城东区，纽约市。提供世界级的公共交通，步行指数为100，是步行者的天堂。

最近的地铁站：

42 St - Bryant Pk（B, D, F, M线）- 步行3分钟
Times Sq - 42 St（1, 2, 3, 7, N, Q, R, W, S线）- 步行4分钟

最近的公交站：

纽瓦克机场快线
M42 联合国 - W 42 St Pier
M55 W 44 St - 南渡轮
M7 哈莱姆 - 14街
M5 乔治华盛顿桥 - 31街 & 6大道

交叉街道：

西42街
西43街
第六大道（Avenue of the Americas）

TPG Rewards Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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