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租赁办公室 1114美洲大道

A级 10036 建筑物 Times Square

直接出租办公空间 美洲大道1114号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
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转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
1.51万
$ 9.44万
第五大道 & 西43街 $ 185
1.03万
$ 15.88万
第五大道 & 西42街 $ 95
1.43万
$ 11.32万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西43街 $ 63
3,000
$ 1.57万
西45街 & 第七大道 $ 72
3,100
$ 1.85万
西47街 & 美洲大道 $ 68
4,500
$ 2.57万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,600
$ 2.45万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 85
1,500
$ 1.06万
美洲大道 & 西43街 $ 90
2,200
$ 1.65万
西47街 & 美洲大道 $ 96
1,700
$ 1.36万
西44街 & 第五大道 $ 77
2,400
$ 1.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西40街 $ 36
9,500
$ 2.85万
美洲大道 & 西44街 $ 64
1.19万
$ 6.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,500
$ 2.4万
西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
西44街 & 美洲大道 $ 45
4,400
$ 1.65万
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
$ 8,958
第七大道 & 西48街 $ 47
5,600
$ 2.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
西44街 & 美洲大道 $ 47
2,000
$ 7,833
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 39
8,700
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
2,800
$ 7,583
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高美洲大道1114号的租金,且这一趋势预计将持续。美洲大道1114号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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1114 Avenue of the Americas nyc
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美洲大道1114号 物业概览

大楼地址: 美洲大道1114号, 纽约 NY 10036
建筑名称: Grace大楼
建筑其他地址: 美洲大道1114号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:49
建成年份:1971
建筑等级:A
街区与地块:01258-0009


1114 Avenue of the Americas,也被称为W.R. Grace大厦,是一座位于纽约市曼哈顿中城的49层摩天大楼。该建筑于1974年竣工,由Skidmore, Owings & Merrill的Gordon Bunshaft设计。大厦坐落在前Stern's旗舰店百货商店的旧址上,以其独特的弧形立面而闻名,可欣赏到布莱恩特公园和曼哈顿天际线的壮丽景色。

该建筑拥有超过150万平方英尺的A级办公空间,并获得了LEED金级认证,体现了对可持续发展的承诺。它位于宾夕法尼亚车站和大中央车站之间,为城市交通网络提供了极佳的连通性。

知名租户包括金融、法律和房地产领域的领先公司,为该建筑作为商业卓越中心的声誉做出了贡献。



1114 Avenue of the Americas,曼哈顿,纽约市,被称为Grace大厦。位于中城中心,可欣赏到布莱恩特公园和曼哈顿天际线的壮丽景色。

这座49层的建筑由Skidmore, Owings & Merrill的Gordon Bunshaft设计,于1971年竣工。拥有超过150万平方英尺的A级、LEED金级认证的办公空间。

该建筑独特的弧形立面是其显著的建筑特色,其位置提供了通往宾夕法尼亚车站和大中央车站等主要交通枢纽的便捷通道。

凭借其广场区的位置和现代化设施,1114 Avenue of the Americas是寻求高端和可持续办公环境企业的理想选择。



1114 Avenue of the Americas大厦设施

  • 艺术大堂:大堂内设有精心策划的艺术画廊,激发创造力和创新。
  • 多样餐饮选择:享受从快餐到精致美食的各种餐饮体验,无需离开大楼。
  • 全年开放的户外广场:30,000平方英尺的广场,为城市中的宁静休憩提供了场所。
  • 室内停车场:可容纳188辆车的停车场,确保便捷出入。
  • Arts Brookfield活动:在门口即可参与文化活动和表演。
  • 24小时出入:全天候安全出入大楼。
  • 银行服务:大楼内设有便捷的银行设施。
  • 安保系统:增强的安全措施,确保安心。
  • 汽车充电站:支持电动汽车。
  • 现场物业管理:提供协助的专职管理团队。


1114 Avenue of the Americas,即Grace大厦,是曼哈顿纽约市著名的办公空间。其知名租户包括:

  • 美国银行
  • 布鲁克菲尔德金融
  • Campari America
  • Trade Desk
  • Hg(私募股权公司)

此前,贝恩公司曾是租户,但已搬迁至22 Vanderbilt。



1114 Avenue of the Americas,曼哈顿,纽约市,通常提供的互联网服务提供商包括:

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的速度和可靠的服务著称。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤服务,价格实惠。
  • Spectrum:提供广泛覆盖,速度高达1 Gbps。


1114 Avenue of the Americas位于曼哈顿中城东区,纽约市。提供世界级的公共交通,步行指数为100,是步行者的天堂。

最近的地铁站:

  • 42 St - Bryant Pk(B, D, F, M线)- 步行3分钟
  • Times Sq - 42 St(1, 2, 3, 7, N, Q, R, W, S线)- 步行4分钟

最近的公交站:

  • 纽瓦克机场快线
  • M42 联合国 - W 42 St Pier
  • M55 W 44 St - 南渡轮
  • M7 哈莱姆 - 14街
  • M5 乔治华盛顿桥 - 31街 & 6大道

交叉街道:

  • 西42街
  • 西43街
  • 第六大道(Avenue of the Americas)







Nuverse Advisor LLC 客户评价

Nuverse Advisor LLC 客户评价 亲爱的 Stephen: 我们谨向您表示感谢,感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人,但我们发现,在我们整整一年的寻找过程中,只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时,Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间;到我们寻找结束时,价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈,使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。 此致敬礼, Elias Saal
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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5. 节省时间与流程管理
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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