专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您,而不是房东

租赁办公楼,地址:西46街16-18号。

B级 10036 建筑物 Times Square

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
1.51万
$ 9.44万
第五大道 & 西42街 $ 125
8,800
$ 9.17万
美洲大道 & 西46街 $ 72
2.75万
$ 16.39万
美洲大道 & 西43街 $ 96
1.15万
$ 9.2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
4,700
$ 3.52万
西45街 & 第七大道 $ 72
3,100
$ 1.85万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,600
$ 2.45万
西47街 & 美洲大道 $ 68
4,500
$ 2.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
2,200
$ 1.65万
西44街 & 第五大道 $ 77
2,400
$ 1.54万
美洲大道 & 西43街 $ 85
1,500
$ 1.06万
西47街 & 美洲大道 $ 96
1,700
$ 1.36万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西44街 $ 64
1.19万
$ 6.4万
第七大道 & 西40街 $ 36
9,500
$ 2.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
$ 8,958
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
西45街 & 美洲大道 $ 48
3,800
$ 1.54万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,500
$ 2.4万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
第七大道 & 西48街 $ 47
5,600
$ 2.19万
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
西45街 & 美洲大道 $ 47
2,000
$ 7,833
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 39
8,700
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
2,800
$ 7,583
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高西46街16-18号的租金,且这一趋势预计将持续。西46街16-18号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
找到我的办公空间!
16-18 West 46th Street nyc
谢谢!我们会与您联系。

在您离开之前,请填写:



搜索所有租赁选项于 西46街16-18号

西46街16-18号 物业概览

大楼地址: 西46街16-18号, 纽约 NY 10036
建筑其他地址: 西46街16-18号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:12
建成年份:1930
建筑等级:B
街区与地块:01261-0048


16-18 西第46街是一座位于纽约市曼哈顿中城的十二层办公楼。该建筑最初于1913年完工,屋顶高度约为152英尺。它具有20世纪初的经典建筑元素,多年来经过精心维护,既保持了历史特色,又提供现代办公空间。

该建筑面积约为45,300平方英尺,典型楼层面积约为4,200平方英尺,分类为7至19层商业办公楼(O6)。物业位于约4,418平方英尺的地块上,体现了中城区密集且充满活力的氛围。

建筑最近一次重大改造发生于1940年,确保其功能完善并满足现代办公需求。它地理位置优越,距离布莱恩公园和洛克菲勒中心地铁站仅几街区,附近有B、D、F和M等地铁线路,方便租户和访客出行。

16-18 西第46街毗邻纽约市最繁忙的商业走廊之一,融合了历史魅力和中城区的优越位置优势,体现了这一繁荣城市社区的建筑遗产和持续发展。



纽约市曼哈顿 16-18 西第46街

位于曼哈顿中城珠宝区核心地带,16-18 西第46街是一座十二层办公楼,提供历史与现代相结合的商业空间。

物业概览

  • 建筑等级:B
  • 建造年份:1913年
  • 楼层数:12层
  • 总建筑面积:约45,300至50,400平方英尺
  • 典型楼层面积:约4,200平方英尺
  • 翻新过的有服务员大堂
  • 三面大窗户,采光充足
  • 办公与开放空间结合,配有硬木地板和开放天花板
  • 附近有地面和有盖停车场

位置及交通

建筑位于布莱恩公园和洛克菲勒中心地铁站附近几街区,步行可达大中央车站多个入口,优越的地理位置方便通达B、D、F、M等地铁线路及多条公交线路。

附近设施

  • 布莱恩公园 - 著名绿地
  • 众多餐饮选择,包括Kosher Deluxe、Ippudo 和 Potbelly
  • 0.1英里范围内酒店,如希尔顿花园酒店和时代广场酒店
  • 文化和教育机构,如纽约市立大学新闻研究生院
  • 附近有Hippodrome停车场等停车设施


16-18 西第46街办公楼设施,曼哈顿,纽约市

这座位于曼哈顿中城的十二层办公楼融合了经典设计与现代设施。

  • 新装修的有服务员大堂
  • 三面设有大窗户,自然采光充足
  • 靠近交通枢纽,包括洛克菲勒中心和布莱恩公园地铁站
  • 邻近布莱恩公园,适合休闲
  • 提供地面及有盖停车位


租户 地址 空间类型
大都会商业银行(纽约钻石区) 16-18 西第46街 办公
Tallan 公司 16-18 西第46街 办公
Sandton 资本合伙人 16-18 西第46街 办公
ALTR 创意钻石 16-18 西第46街 办公


16-18 西第46街,曼哈顿,纽约市互联网服务提供商

以下互联网服务供应商在曼哈顿地区,包括16-18 西第46街所在的中城,普遍可用。

Verizon Fios

  • 光纤网络,速度起步为300 Mbps,最高可达2 Gbps
  • 以高客户满意度和可靠性著称
  • 套餐起价约为49.99美元/月
  • 提供包含电话、电视及手机服务的套餐捆绑

Astound Broadband 由 RCN 支持

  • 提供光纤和有线网络选项
  • 无限数据流量套餐
  • 竞争性价格,起价约35美元/月
  • 曼哈顿大部分地区光纤覆盖逐步扩展

Spectrum

  • 曼哈顿广泛提供有线和光纤网络
  • 速度最高达1 Gbps
  • 套餐起价约30美元/月,含电视和电话服务捆绑
  • 无数据流量限制,客户满意度高

Xfinity

  • 有线网络,速度最高达2 Gbps
  • 覆盖曼哈顿大部分区域
  • 套餐起价约30美元/月

Optimum

  • 有线和光纤网络
  • 速度最高可达8 Gbps
  • 套餐起价约40美元/月


16-18 西第46街,曼哈顿,纽约市附近交通

16-18 西第46街位于曼哈顿中城,附近有多条主要地铁线路和公交线路,方便通达纽约市各地。

附近地铁站

  • 50街站(步行1分钟)
  • 49街站(步行5分钟)
  • 42街-港务局巴士总站站(步行4分钟)
  • 时代广场-42街站(步行6分钟)

服务地铁线路

  • 1、2、3、4、5、6、7号线
  • A、C、E线
  • F、M、N、Q、R、W、S线

附近公交站

  • 第八大道与西第46街站(步行2分钟)
  • 第七大道与西第44街站(步行4分钟)
  • 西第43街与第八大道站(步行6分钟)
  • 西第49街与第七大道站(步行5分钟)

服务公交线路

  • 50街线、BM2线、M7线、M55线、M20线、M104线、QM10线、QM12线、QM15线

交叉街道

该建筑位于西第46街,夹在第五大道与第六大道(美洲大道)之间。

附近其他地标

靠近布莱恩公园和洛克菲勒中心地铁站,提供更多出行选择及绿地休憩空间。







Vaultus Professional Service 客户评价

Vaultus Professional Service 客户评价 致有关人士: 在过去的18个月里,我有机会与"Optimal Spaces"(具体而言是 Stephen Sunderland)合作。我们聘请 Steve 为公司寻找价格合理的写字楼租约,以支持我们高度专业的工作环境。我认为这是一项重大挑战,因为当时曼哈顿可用的专业办公空间严重短缺。老实说,我原本以为会被"推销"一处无法满足我们所有需求的空间。然而,在很短的时间内,Stephen 就找到了一处高层塔楼空间,不仅超出了我的预期,而且比同类空间当前的市场价格低约25%。 与 Stephen 合作最重要的一点,是我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 对房地产市场和谈判拥有广博的知识,反应迅速,并以高度专业的方式完成工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求,这让我印象深刻。我很清楚,Stephen 最在意的是与客户建立互惠互利的业务关系,而不是这些关系所代表的佣金。 我很乐意向其他成长中的企业推荐"Optimal Spaces",并期待再次与"Optimal Spaces"合作。此致敬礼, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
找到我的办公空间!