专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公楼，地址：西46街16-18号。

B级 10036 建筑物 Times Square
$ / SF SF 月租
Negotiable
4,400
Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
地址 $ / SF SF 月租
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1828 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1328 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8578 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12578 $ 7025

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
地址 $ / SF SF 月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
4,700
$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
地址 $ / SF SF 月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
地址 $ / SF SF 月租
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 8,050
地址 $ / SF SF 月租

零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 16-18 West 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 16-18 West 46th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
找到我的办公空间！
16-18 West 46th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


搜索所有租赁选项于 16-18 W 46th St

16-18 West 46th Street 物业概览

大楼地址: 16-18 W 46th St, New York NY 10036
建筑其他地址: 16-18 W 46th St
邮政编码:10036
社区:Times Square
行政区:Manhattan
楼层数:12
Year Built:1930
Building Class:B
Block & lot:01261-0048


16-18 西第46街是一座位于纽约市曼哈顿中城的十二层办公楼。该建筑最初于1913年完工，屋顶高度约为152英尺。它具有20世纪初的经典建筑元素，多年来经过精心维护，既保持了历史特色，又提供现代办公空间。

该建筑面积约为45,300平方英尺，典型楼层面积约为4,200平方英尺，分类为7至19层商业办公楼（O6）。物业位于约4,418平方英尺的地块上，体现了中城区密集且充满活力的氛围。

建筑最近一次重大改造发生于1940年，确保其功能完善并满足现代办公需求。它地理位置优越，距离布莱恩公园和洛克菲勒中心地铁站仅几街区，附近有B、D、F和M等地铁线路，方便租户和访客出行。

16-18 西第46街毗邻纽约市最繁忙的商业走廊之一，融合了历史魅力和中城区的优越位置优势，体现了这一繁荣城市社区的建筑遗产和持续发展。



纽约市曼哈顿 16-18 西第46街

位于曼哈顿中城珠宝区核心地带，16-18 西第46街是一座十二层办公楼，提供历史与现代相结合的商业空间。

物业概览

  • 建筑等级：B
  • 建造年份：1913年
  • 楼层数：12层
  • 总建筑面积：约45,300至50,400平方英尺
  • 典型楼层面积：约4,200平方英尺
  • 翻新过的有服务员大堂
  • 三面大窗户，采光充足
  • 办公与开放空间结合，配有硬木地板和开放天花板
  • 附近有地面和有盖停车场

位置及交通

建筑位于布莱恩公园和洛克菲勒中心地铁站附近几街区，步行可达大中央车站多个入口，优越的地理位置方便通达B、D、F、M等地铁线路及多条公交线路。

附近设施

  • 布莱恩公园 - 著名绿地
  • 众多餐饮选择，包括Kosher Deluxe、Ippudo 和 Potbelly
  • 0.1英里范围内酒店，如希尔顿花园酒店和时代广场酒店
  • 文化和教育机构，如纽约市立大学新闻研究生院
  • 附近有Hippodrome停车场等停车设施


16-18 西第46街办公楼设施，曼哈顿，纽约市

这座位于曼哈顿中城的十二层办公楼融合了经典设计与现代设施。

  • 新装修的有服务员大堂
  • 三面设有大窗户，自然采光充足
  • 靠近交通枢纽，包括洛克菲勒中心和布莱恩公园地铁站
  • 邻近布莱恩公园，适合休闲
  • 提供地面及有盖停车位


租户 地址 空间类型
大都会商业银行（纽约钻石区） 16-18 西第46街 办公
Tallan 公司 16-18 西第46街 办公
Sandton 资本合伙人 16-18 西第46街 办公
ALTR 创意钻石 16-18 西第46街 办公


16-18 西第46街，曼哈顿，纽约市互联网服务提供商

以下互联网服务供应商在曼哈顿地区，包括16-18 西第46街所在的中城，普遍可用。

Verizon Fios

  • 光纤网络，速度起步为300 Mbps，最高可达2 Gbps
  • 以高客户满意度和可靠性著称
  • 套餐起价约为49.99美元/月
  • 提供包含电话、电视及手机服务的套餐捆绑

Astound Broadband 由 RCN 支持

  • 提供光纤和有线网络选项
  • 无限数据流量套餐
  • 竞争性价格，起价约35美元/月
  • 曼哈顿大部分地区光纤覆盖逐步扩展

Spectrum

  • 曼哈顿广泛提供有线和光纤网络
  • 速度最高达1 Gbps
  • 套餐起价约30美元/月，含电视和电话服务捆绑
  • 无数据流量限制，客户满意度高

Xfinity

  • 有线网络，速度最高达2 Gbps
  • 覆盖曼哈顿大部分区域
  • 套餐起价约30美元/月

Optimum

  • 有线和光纤网络
  • 速度最高可达8 Gbps
  • 套餐起价约40美元/月


16-18 西第46街，曼哈顿，纽约市附近交通

16-18 西第46街位于曼哈顿中城，附近有多条主要地铁线路和公交线路，方便通达纽约市各地。

附近地铁站

  • 50街站（步行1分钟）
  • 49街站（步行5分钟）
  • 42街-港务局巴士总站站（步行4分钟）
  • 时代广场-42街站（步行6分钟）

服务地铁线路

  • 1、2、3、4、5、6、7号线
  • A、C、E线
  • F、M、N、Q、R、W、S线

附近公交站

  • 第八大道与西第46街站（步行2分钟）
  • 第七大道与西第44街站（步行4分钟）
  • 西第43街与第八大道站（步行6分钟）
  • 西第49街与第七大道站（步行5分钟）

服务公交线路

  • 50街线、BM2线、M7线、M55线、M20线、M104线、QM10线、QM12线、QM15线

交叉街道

该建筑位于西第46街，夹在第五大道与第六大道（美洲大道）之间。

附近其他地标

靠近布莱恩公园和洛克菲勒中心地铁站，提供更多出行选择及绿地休憩空间。







RZO Advisory Group Testimonial

RZO Advisory Group testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian German
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的空间!