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租赁办公室 21 西第46街

C级 10036 建筑物 Times Square
美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 62.0
$ 77

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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西47街 & 美洲大道 $ 68
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$ 2.45万
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美洲大道 & 西43街 $ 85
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美洲大道 & 西43街 $ 90
2,200
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西47街 & 美洲大道 $ 96
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4,500
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西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
西44街 & 美洲大道 $ 45
4,400
$ 1.65万
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
$ 8,958
第七大道 & 西48街 $ 47
5,600
$ 2.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
西44街 & 美洲大道 $ 47
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西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高西46街21号的租金,且这一趋势预计将持续。西46街21号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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21 West 46th Street nyc
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  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
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  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)

西46街21号 物业概览

大楼地址: 西46街21号, 纽约 NY 10036
建筑其他地址: 西46街21号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:15
建成年份:1929
建筑等级:C
街区与地块:01262-0024

21号西46街,位于纽约市曼哈顿,是一座建于1929年的15层建筑。它被归类为带有商业空间的办公楼,以容纳包括联合办公空间WorkHouse NYC在内的多位租户而闻名。

该建筑位于中央中城地区,靠近第五大道和美洲大道,邻近钻石区。其战略位置使得交通枢纽和本地设施的出行十分便利。

最近,Elo组织以4300万美元从Arline Hannon-Weinmann手中收购了该物业,计划保持其办公楼的用途。

该建筑包含31个单元,以其99的高步行得分闻名,表明周边有众多商店、餐厅和公共交通,是步行者的天堂。

纽约市曼哈顿21号西46街:知名地址

  • 主要地址:21号西46街
  • 次要地址:21-27西46街

详细信息:

  • 位置:第五大道和美洲大道之间
  • 街区:中央中城
  • 邮编:10036
  • 行政区:曼哈顿
  • 地块号:01262-0024

建筑信息:

  • 建造年份:1929年
  • 楼层数:15层
  • 建筑类别:7-19层办公兼商业楼(O6)
  • 总建筑面积:75,008平方英尺

所有者:

  • Elo组织

购买详情:

  • 购买日期:2025年1月
  • 购买价格:4300万美元

设施:

  • 屋顶露台
  • 全天候24小时出入
  • 中央空调和供暖
  • 自然采光
  • 无线网络连接

纽约市曼哈顿21号西46街的建筑设施

  • 全天候24小时出入
  • 银行服务
  • 通勤铁路
  • 健身中心
  • 地铁
  • 接待处
  • 屋顶露台
  • 中央供暖
  • 自然采光
  • 无线网络
  • 户外座位区
  • 空调设备

显著特点

  • 时尚现代工业风室内设计
  • 高挑天花板
  • 混凝土地板
  • 钢制窗框
  • 带电话亭的联合办公休息区
  • 私人会议室
  • 活动空间
  • 每层带餐饮区
  • 可用露台
  • 设施齐全的会议室
  • 强大的技术基础设施

纽约市曼哈顿21号西46街是一座建于1929年的15层办公楼。该建筑已全面出租,拥有若干知名租户:

  • 联合办公公司WorkHouse是最大租户之一,占地15000平方英尺。
  • 旅游代理Volatour在此设总部。
  • 珠宝分销商YGI集团也在该楼拥有办公室。
  • 数字营销公司House of Kaizen是中央中城的另一租户。

建筑展现经典外立面,并提供由Verizon Fios和Spectrum等多家供应商提供的高速互联网连接。其地理位置便捷,靠近主要交通枢纽,包括中央车站和多条地铁线路。

纽约市曼哈顿21号西46街可用的互联网供应商可能包括:

  • Verizon Fios:以高达2Gbps速度的光纤网络和具竞争力的价格著称。
  • Spectrum:提供最高1Gbps的有线互联网服务,并在曼哈顿广泛覆盖。
  • Astound Broadband(由RCN提供动力):可提供有线和光纤服务,光纤覆盖持续扩展,且提供无限数据计划。

纽约市曼哈顿21号西46街的地理位置与交通

地址:纽约州纽约市西46街21号,邮编10036

交叉街道:位于第五大道与第六大道之间

公共交通: - 地铁:附近主要线路包括42街 - 布莱恩特公园站的B、D、F、M线,以及42街 - 港务局汽车站的A、C、E线。最近的地铁站是42街时代广场和47-50街洛克菲勒中心,均步行可达。 - 公交车:靠近第六大道和第五大道的公交站,线路包括M7、M55和BM2。 - 火车:邻近可乘PATH列车,但最近的PATH站位于33街。





Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者: 当我们开始寻找新的办公空间时,非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求,并且很快就为我们找到了新家!他没有浪费我们的时间,带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意,我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致, Eileen d' Arcy
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