| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1696 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1196 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8446 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12446 | $ 7025 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15,400 |
$ 118,066 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 大楼地址: | 56 W 45th St, New York NY 10036 |
| 建筑其他地址: | 56 W 45th St |
| 邮政编码: | 10036 |
| 社区: | Times Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 18 |
| Year Built: | 1914 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01260-0064 |
纽约曼哈顿西45街56号是一座具有丰富历史的著名建筑。最初，该地点在20世纪初位于第五大道和第六大道之间的高档住宅区内。这里曾是亨丽埃塔·霍尔布鲁克女士的三层棕石住宅（56号），邻近还有一个男士社交俱乐部。
然而，转变始于1912年，当时乔治·巴克开始在西45街56-58号兴建一座16层的办公楼。该建筑由华利斯和古德威利建筑事务所设计，于1913年9月完工。俗称为古皮尔大楼，建筑采用引人注目的新哥特式设计，全白色陶土外墙。纽约论坛报称其为大中央车站以北最优质的办公楼之一。
1915年，该大楼以60万美元价格售予康拉德·休伯特，大幅提升了巴克的原始投资。休伯特是美洲永备公司总裁，他进行了显著改造，包括拆除顶层公寓。历年来，大楼曾租给美国作曲家、作者和出版商协会（ASCAP）等著名租户。
如今，这处物业是一栋17层的办公楼，经过全面翻修，配备了新电梯和公共区域，商业地产价值颇高。
位于纽约邮编10036的西45街56号，是曼哈顿中城核心的一栋17层商业办公楼。该物业建于1914年，1988年经过翻新，总面积约70,000平方英尺，位于大中央地铁市场内，交通便利。
建筑的显著特点包括其靠近布莱恩特公园的优越位置、高层高和灵活的开放布局。最近进行的翻修包括新装电梯、大堂及公共区域，提升了其现代办公空间的吸引力。
历史上，该大楼于2017年以5000万美元售出。其办公空间种类多样，包括带有私人屋顶平台的顶层办公室。
主要属性：
西45街56号，曼哈顿，纽约大楼设施
纽约曼哈顿西45街56号拥有多种办公室租户，包括Millennial Plastic Surgery（年青一代整形外科诊所），租赁面积4000平方英尺。该楼为17层混合用途办公楼，租户涵盖保险、市场营销、媒体、房地产公司以及医疗和珠宝零售。
纽约市在西45街56号周边提供多家互联网服务供应商，主要包括：
Verizon Fios：以其光纤速度著称，最高可达2.3 Gbps，覆盖曼哈顿大部分区域，提供具竞争力价格及优质客户服务。
Astound Broadband（由RCN支持）：提供有线和光纤服务，价格实惠，适合预算有限用户，计划包括不限数据流量。
Spectrum：曼哈顿普遍覆盖有线互联网，速度最高达1 Gbps，以合理价格和数据限制闻名。
T-Mobile家庭互联网：通过5G提供，价格固定，适合小型家庭，但覆盖可能受城市障碍物限制。
纽约曼哈顿西45街56号附近的交通
公共交通方面，附近有多条公交线路，包括BM2、BM3、M12、M42、M50、W44/59TH ST。最近的地铁线路包含1、A、R、S、2、7、7X等。火车线路有哈德逊线和PATH线。豪华服务方面，位于该地址的Angel Miles Bus Charter and Limo及Sunrise Executive Limousine提供豪华轿车服务。
交叉街道：西45街于中城区的东侧与第五大道相交，西侧与第六大道相交。
最近站点：最近公交站点为第10大道/西45街，第12大道/西48街，西42街与第11大道交叉口。最近地铁站为时代广场-42街和第五大道-42街。
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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